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富士康科技集团新建厂房选址项目可行性研究报告投资建议书(7) 富士康科技集团新建厂房选址项目可行性研究报告投资建议书(7)

格式:word 上传:2022-06-26 00:44:31

《富士康科技集团新建厂房选址项目可行性研究报告投资建议书(7)》修改意见稿

1、“.....全市拥有医院个,疾病控制中心个,甲级医院三个。公园酒店餐馆等公共服务处所层次齐全,数量众多,城区拥有城市公园四个,体育运动中心三个,五星级酒店家四星级酒店三家。此外正在规划建设仙海风景区高尔夫球场。高新区已经具备了配套完善城市功能。绵阳高新区年即对全区进行了城市总体规划设计。经过近年大力建设,城市功能日趋完善,水电气通讯等各种管线铺设完备,能源供应保障比较充分。基础设施条件完全可以满足区内项目建设要求。高新区还可以容纳万人工作和生活建设项目与城市环境保护规划风景名胜规划和文物古迹保护规划协调由于该项目自身配备有较为先进污废水废气噪声以及固体废物处理装置,而高新区市政基础设施比较完善,该项目基本满足城市环境保护规划要求......”

2、“.....第五章结论性意见经过十余年建设和发展,高新区已经形成以电子信息产业为龙头,以生物医药新材料汽车及零部件产业为支柱产业体系,高新区将继续重点发展完善这个体系。工业企业数量达多家。成为了绵阳科技城经济特区外商投资中心技术创新中心和体制创新中心。高新区构建了先进完善自主创新体系,建成了国家级高新技术创业服务中心国家级生物医药专业孵化器国家级新材料产业化基地国家级数字视听产业园和博士后工作站留学生创业园绵阳科技城生产力促进中心,为进区企业提供了流科技成果转化平台和创新创业环境。高新区始终按照国际化服务理念和服务方式,积极推进了系列行政管理体制和运行机制改革创新,营造了流投资创业软环境。建立了小政府大社会,小机构大服务精简高效管理体制实行了站式服务......”

3、“.....为进区企业和投资者提供了规范高效快捷行政服务,基础设施实现了九通平,科教文卫设施省市流,通过了环境质量管理体系认证,成为了中国西部最具吸引力和最具增长潜力投资区域。该项目实施有利于实现内迁到大陆中西部发展公司战略降低公司成本提高公司技术人才储备,有利于协调及业务拓展,从公司长远发展来看,该项目投资是可行。目录第章项目建设背景项目概况项目单位简介城市规划概况项目建设必要性分析第二章项目选址用地选址指导思想选址基本原则第三章项目选址基本要求水电气供应三废排放条件员工生活条件第四章项目选址符合城市规划论证城市规划对拟选用地在用地性质建设要求等方面规定建设项目用地与周边用地相容性建设项目与交通通讯能源市政防灾规划衔接与协调核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

4、“.....项目总用地规模控制在亩左右。项目资金项目总投资为万元,由建设投资万元建设期利息万元以及流动资金万元构成。项目建设投资万元,其中万元为境外银行长期借款,贷款财务费用及贷款利率暂按计取万元由企业自有资金解决。建设期利息万元拟由企业自有资金支付。项目流动资金占用量约为万元,拟全部由公司自有资金解决。项目单位简介富士康科技集团创立于年,富士康科技集团是专业从事电脑通讯消费电子数位内容汽车零组件通路等产业高新科技企业......”

5、“.....以前瞻性眼光与自创颠覆电子代工服务领域机光电垂直整合商业模式,提供客户囊括共同设计共同开发„„全球运筹及售后服务等等之全球最具竞争力次购足整体解决方案。全球计算机通讯消费性电子代工领域规模最大成长最快评价最高国际集团,集团旗下公司不仅于亚洲及欧洲证交所挂牌交易,更囊括当今捷克前三大出口商大中华地区最大出口商富比士及财富全球五百大企业,及全球代工服务领域龙头等头衔。集团多年来致力于研发创新,以核心技术为中心,包括纳米技术绿色制程技术平企业欢迎。技术工人四川省和临近贵州省都是人力输出大省,每年有千万人外出务工。公司在珠三角长三角地员余名,其中高级专业技术人员余名中科院院士名工程院院士名。西南科技大学拥有在校研究生和普通本科学生万余人现有省部级重点学科重点实验室个......”

6、“.....学校与董事单位共建共享实验室个。除此之外,绵企业项目建设情况,给予特定政策扶持。人力资源优势技术人员绵阳具有中国科学城西部硅谷美誉,拥有中国工程物理研究院俗称九院等高等研究所以及技术专才培训机构西南科技大学。九院拥有专业技术人维护建设税增值税关税等方面政策优惠,以及土地使用优惠引进技术人才优惠等扶持政策,拥有良好企业环境。建设用地选择应该最大程度地保证生产运行安全和保护环境建设用地选择应该重视前期勘察和研究,对影响基地建设条件各种因素进行分析论证,确保电子类产品生产建设安全健康环保。建设用地应该不压覆重要矿产,并经地质灾害性评价和地震安全性评价确认具备作为建设用地条件。用地选址基本原则城市指向原则电子产品生产基地应该布置在区域性中心城市,目前,由于城市工业园区软硬环境明显优于其它地方......”

7、“.....应该将该项目布置于城市工业园区内,发展园区经济。原料指向原则电子产品生产对于金属等原材料有着巨大需求,用地选址应该充分考虑原材料供应保障性。消费地指向原则电子产品消费针对客户群,且产品数量巨大,应该邻近消费地布置。配套指向原则电子产品生产基地作为电子产业专业制造企业,原则上应该布置在接近大企业生产地。环境指向原则电子产品基地应该尽量布置在城市下风向水系下游,以防止污染城市,破坏城市环境。优地指向原则电子产品基地应该选择在工程地质水文地质条件较好地方。地基承载力应该能满足拟建项目要求,严防选在断层岩溶流沙层和有用矿床上洪水淹没区已采矿坑塌陷区山体滑坡下以及泥石流影响区。地下水位应该尽可能低于地下建筑物基准面。地形力求平坦而略有坡度,以利于地面排水,因地势安排生产线和作业区。生产基地土地面积与外形......”

8、“.....以及土地使用优惠引进技术人才优惠等扶持政策,拥有良好企业环境。公司是国家认证高新技术企业,落户绵阳高新技术产业开发区除了可享受上述相关配套政策,该区还根据企业项目建设情况,给予特定政策扶持。人力资源优势技术人员绵阳具有中国科学城西部硅谷美誉,拥有中国工程物理研究院俗称九院等高等研究所以及技术专才培训机构西南科技大学。九院拥有专业技术人员余名,其中高级专业技术人员余名中科院院士名工程院院士名。西南科技大学拥有在校研究生和普通本科学生万余人现有省部级重点学科重点实验室个,科研机构个,学校与董事单位共建共享实验室个。除此之外,绵阳还拥有职业技术学院所,职业培训学院所,中等职业学校所,在校生万人,每年毕业万人。各科技工毕业生很受企业欢迎......”

9、“.....每年有千万人外出务工。公司在珠三角长三角地区工厂工人中,有万名四川籍工人。成本优势绵阳作为三线城市,城市人均薪资较低,生活成本也不高,可以降低企业人力资源成本,同时厂房等硬件成本同沿海城市相比也较低,节约了产品生产成本。交通优势绵阳地处四川省北部,物流口岸齐备,已建有绵阳海关绵阳进出口商品检验检疫局以及西部地区唯绵阳虹兴公共保税仓库。绵阳火车货站为国家二类铁路口岸。作为四川省内拥有海关三城市之成都绵阳乐山,绵阳在为进出口货物提供通关便宜减少流通时间方面具有独到优势。此外,绵阳拥有完善陆空交通体系,市区至下属各区市县均为级公路,路况优良,全天候通行。四川盆地内高速公路已基本成网。贯穿本市陆路交通主干线有宝成铁路复线,成绵高速公路,绵广高速公路。正在建设陆路主干线有绵重高速公路......”

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