1、“.....存在着预期收入实现风险财务风险。因此，在开发过程中，要加强投资管理工程进度管理，并采取有效措施，进行科学财务运作，尽量避免和减少风险因素发生。在工程建设和大市政建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响风险。对于此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到问题，将带来些政策层面风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面主体关系，为项目实施奠定坚实基础，从而化解这方面风险......”。

2、“.....扬州环保科技生态示范城建成，将在研发孵化推广高新技术成果培养高级技术管理人才承担重大研究及工程项目学术交流资产评估创业投资实业投资投资管理等领域，打造持续快速发展高效益高回报典范力创亚洲领先世界流主题突出设计先进布局合理服务完善高科技信息产业基地，切实为地区高新技术企业发展提供技术帮助和各种支持。扬州环保科技生态示范城基地建成后将推广和转化科研成果项，培育非有产权相关联科技型企业家，孵化有定规模产业化项目个。扬州环保科技生态示范城将作为扬州市环保科技产业和现代生产性服务业产业孵化基地，将培育和吸引批有技术特点中小企业做大做强，这对加快扬州产业升级换代，加快扬州构建以环保先进科研业与现代服务业为主体现代科研环保产业体系具有重大意义。项目对地方科技产业发展起带头和推动作用中国科技企业十二五发展规划纲要指出依靠技术进步和自主创新......”。

3、“.....发展高科技，实现产业化已经成为实施这战略重要手段。十二五期间是全面提升我国业环保孵化功能和形成大规模行业发展关键时期。环保科研技术资源人力资源基础设施和金融资本结合在起，为有才干企业家和有前景小企业从零开始创业提供发展环境，其产业模式是不断把科技资源包括科技项目和科技人才和经济资源包括资本和劳力等进行有机组织整合管理和经营，使科技成果商品化，科技企业及科技企业家市场化网络化和国际化。因此，扬州环保科技生态示范城建设项目，将成为促进科技成果快速转化重要载体，成为推动技术创新加速器，对优化扬州市产业布局，提升地区整体形象，吸引外来投资，拉动就业和相关配套服务业将起到强有力带头和推动作用......”。

4、“.....加快推进资源型城市转型，实现扬州经济社会可持续发展，加快推进资源型城市转型，是事关扬州当前和长远发展重要战略举措。本项目拟建设扬州环保科技生态示范城项目是扬州市加快资源型城市转型促进可持续发展必然选择。行业准入分析项目是在国家十二五大力发展生产性服务业，发展科研环保产业大环境政策背景下提出，同时也顺应了扬州市建设生态文明城市大流，同时也要紧紧抓住扬州市被列为国家百强环保科技强市历史机遇，。因此，本项目建设扬州环保科技生态示范区规划蓝图......”。

5、“.....第三章市场分析与建设规模环保产业发展现状国内环保产业现状环保产业发展问题，目前已引起社会各界广泛关注。年月日，国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业决定第次明确提出将节能环保产业作为七大战略性新兴产业之予以明确支持。年月日，中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五第章总论项目背景项目名称扬州环保科技生态示范城项目建设单位扬州环保科技生态示范城项目建设单位为安徽铜陵市同方蓝色科技有限公司。安徽铜陵市同方蓝色科技有限公司由香港清华同方股份有限公司以下简称同方股份全额出资，于年月日由铜陵市工商行政管理局核准组建外商独资企业，注册资本万人民币，主要从事以高清液晶数字电视为主消费类电子产品研发和销售。项目建设背景项目是在扬州大力发展生态文明城市，力争全国百强环保城市背景下提出，同时也符合国家十二五规划发展大流节能环保产业成新兴产业发展重点......”。

6、“.....发展节能环保服务业和再制造产业等环保产业新业态。在扬州自身发展需要和国家政策鼓励扶持下，项目建设意向应运而生。可行性研究报告编制依据投资项行性研究指南试用版计办投资号文件国家发展计划委员会计办投资号关于出版投资项目可行性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,研究指南试用版通知国家计委建设部联合制定建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国工业建筑设计规范中华人民共和国建筑设计防火规范国内现行财税制度建设单位公司提供并承诺其真实性有关资料二项目概况项目建设用地项目选址在扬州市位于邗江西区文昌西路地块编号以实际为准，用地性质为示范基地，总用地面积约万平方米左右以最终实际面积为准。该项目地块已完成土地收储清偿平整，达到土地挂牌出让标准。项目功能定位建设内容及建设规模功能定位及需求根据待建项目前期发展规划......”。

7、“.....项目功能需求如下�生态环保科技展览示范基地�环保联合企业科技产业研究院�生态能源研发及教育展示孵化基地�高智能低碳生活体验区�互联网数据中心�配套商业住宅含不少于员工住宅。建设内容与建设规模扬州环保科技示范城项目主要由环保科研区节能示范区和生活配套区组成，项目总用地面积为，建筑面积约。环保科研区用地面积为科研区域规划建设科研办公楼高校合作研究院博展中心信息发布平台及企业科研孵化基地等相应配套设施。节能示范区用地面积为示范区域规划建设技术展示大厅住宅示范区商贸物流中心电子商务平台科技博览中心等相应配套设施。生态配套区用地面积为，配套商业住宅总建筑面积约生活区规划建设配套住宅商业及社区服务及相应配套地下设施。建设期限预计工程建设期限为年。投资估算和资金筹措投资估算扬州环保科技示范城项目总投资估算为亿元......”。

8、“.....建设资金来源于自有资金银行贷款和销售回款，其中银行贷款约占，自有资金约占，符合国家及扬州市对开发项目资本金比例要求。项目资金筹措方案数据汇总见表。项目经营情况分析与预测扬州环保科技示范城项目经营情况分析与预测见表。项目营业收入税金及附加估算详见附表。三主要技术经济指标由上表可知，基本方案财务内部收益率大于基准收益率，财务净现值均大于零，项目具有较强财务生存能力和偿债能力，项目在财务分析上可行。第二章项目建设背景分析项目提出背景国家或行业发展规划从国家政策方面来说，年月日，国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业决定第次明确提出将节能环保产业作为七大战略性新兴产业之予以明确支持。年月日，中华人民共和国国民经济和社会发机食品基地建设项目江都市农业循环经济示范工程仪征绿色生态农业建设项目扬州生态城市建设各规划建设可持续发展能力评估表通过评估表情况可以看出......”。

9、“.....对于整个扬州市生态建设有着举足轻重作用。而对于项目本身，我们要紧跟十二五步伐，创造扬州首家具有先进技能工程和示范级配套科技环保产业基地，在加强国际交流与合作同时，积极引进消化吸收国外先进技术，推进扬州市环保产业技术进步，实现生态城市科技城市可持续发展。二扬州发展环保产业面临机遇和挑战为避免与苏南产业过度竞争，并结合适宜人居城市特质，扬州市着力寻找适合本地科学发展新路径，坚持把绿色新能源产业作为扬州发展科技创新型经济重要先导产业，作为引领扬州未来和增强竞争力主导产业，作为推动扬州经济增长支柱产业，积极构建绿色新能源产业体系。同时在发展环保产业过程中面临着定机遇和挑战。机遇市场需求近年来，周边地区大中城市生产性服务业比重快速增加，扬州自身工业业快速发展和高度外向型经济，对各类服务产品需求旺盛，尤其是对新能源科研力量需求加速，这给扬州环保产业带来了发展机遇......”。