1、“.....希望项目能尽快实施。三社会风险分析本项目社会风险分析详见下表社会风险分析表序号风险因素社会风险分析社会风险本项目得到各级领导大力支持，也得到人民支持，项目社会风险很小。工程建设风险工程施工中会出现较多不确定性带来风险，技术处理上有较大难度。设计应尽量吸收施工单位人员意见，以尽量减少施工过程中设计变更，避免造成造价失控。工程建设风险可通过精心组织控制。第十二部分结论进入新世纪，省将加快建设经济金融贸易航运中心步伐。会展有经济发展和社会进步‚助推器‛之称。现代会展业发端于国际化大都市和著名旅游胜地。目前，我国会展业以年平均增幅迅猛发展，并开始逐步走向国际化专业化品牌化，会展经济已成为中国经济新亮点。会展能获得优质资源......”。

2、“.....意味着各行业在开放潮中，在产品技术生产营销等诸方面获取比较优势，优化配臵资源，增强综合竞争力。会展业发展可以不断创造出‚神话‛，博鳌效应就是其中个最典型范例。国际会展中心兴建是通过会展树立企业和产品在国际竞争中形象切实可行之举是加速省会展国际化提升国际形象扩大合作空间强化国际网络开拓国际市场实现中国与世界共赢不可或缺重要手段是加快经济发展和提高人民文化生活水平重大举措。鉴于本项目具有定财务效益和良好社会效益，故项目是可行，也是十分必要。第十三部分投资开发建议项目核心战略打造个市新国际会展中心，根据现有规划，原会展中心将退出历史舞台，新国际会展中心将承接省大型会议展览活动，以达到创造利润最大化目标。长期利润目标二相关建议降低不可预计投入风险酒店会展中心投入回收周期长，市场需培植......”。

3、“.....吸引酒店投资公司如美国洲际酒店法国雅高酒店等作为合作伙伴，风险嫁接。把握开发节奏，建议先启动房地产。三综合分析产品结构没问题，资金投入方式和开发节奏最重要，项目可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第部分项目总论项目背景项目名称国际会展中心二项目性质新建项目三研究范围按照国家有关规定及可行性研究与项目评价要求，本可行性研究报告不仅论述了市国际会展中心项目必要性建设方案可行性及其所带来社会效益等......”。

4、“.....具体研究范围如下项目背景与建设必要性市场初步预测项目规模与内容会展场馆项目对比分析西海岸房地产项目对比分析会展业分析博鳌亚洲论坛对会展业影响和带动项目经济测算社会评价及研究结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,投资开发建议二项目概况拟建地点市长流新区二建设规模与目标建设规模按照整体规划，本项目总建筑面积为。建设目标使市展览业向着‚法制化市场化产业化国际化‛方向发展，理顺展览管理体制，发挥行业自律作用，规范展览市场。加强对会展场馆建设指导，形成科学合理场馆布局结构和规模。要以人为本，切实提高展会信息和其他各项服务质量和水平。要加大展会知识产权保护工作力度，培育重点地区和行业自主展会品牌。要进步加强展览理论研究和人才培养，促进市展览业可持续发展。三主要建设条件符合地区规划要求......”。

5、“.....在年城市总体规划中，将城市结构划分为三个组团，即以中心旧城区为核心中心组团，以南渡江以西片区为主江东组团和以长流片区为重心长流组团。市场容量大。欧现了约万种新产品，这使包罗万象综合贸易展览会和博览会很难全面深入地反映工业和市场，展览会开始走向专业化，专业性质贸易展览会成为展览主导形式。目前，世界上定期举行大型展览会与博览会约有多个，每年产生直次世界大战后，综合性质贸易博览会获得了很大发展，成为展览主导形式。第二次世界大战后，尤其是进入世界经济高速发展世纪年代，技术更新和经济发展速度加快，工业分工越来越细，新产品层出不穷。从年到年，市场上出博览会直接导致产生了国际评奖国际会议等活动，世界博览会对扩大国际贸易起到了积极推动作用，并产生了深远经济效益和社会影响。照会展市场发展规律......”。

6、“.....现在全国初步形成了环渤海长江三角洲珠江三角洲个会展产业带，分别以北京上海广州为会展中心城市。中国会展业区域分布华南华北华东西南东北西北三大中心城市在全国会展市场中份额北京上海广州其他环渤海产业带以北京为中心，以天津青岛大连沈阳长春为重点展览经济城市产业带，以其会展业发展早规模大，数量多，专业化国际化程度高，门类齐全，知名品牌展览集中和辐射广而位居全国会展经济龙头地位。另外，在北京会展业中，由原中央政府部门转化出来全国性专业行业协会成为办展主力是北京会展业另特点，使北京会展业辐射和带动作用十分突出。长江三角洲产业带以上海为中心，以南京杭州宁波义乌常州绍兴海宁永康等中小城市为依托新兴会展经济产业带正在形成，其起点高，规划布局相对合理......”。

7、“.....上海凭借其吸引外资力度大进出口贸易额高金融商业发达和正逐步成为国际航运中心等有利条件，大力发展会展经济，势头迅猛，成为我国继北京之后第二大国际化会展中心城市。珠江三角洲产业带以广州香港地区为中心，以深圳珠海厦门汕头东莞顺德南海等大中小展览城市群兴起，形成了国际化和现代化程度高会展产业结构特征突出地域及产业分布密集珠江三角洲会展经济带。广交会以其多年发展历史，万平方米展览规模和万国内外专业观众，及其对地方经济发展巨大带动作用而成为珠江三角洲会展产业带发展助推器。初步形成这个会展产业带都分布在我国经济发达东部沿海地区，分别有各自中心发展城市，以点带面呈辐射状带动周博览会直接导致产生了国际评奖国际会议等活动，世界博览会对扩大国际贸易起到了积极推动作用，并产生了深远经济效益和社会影响。在此之后......”。

8、“.....从整体上影响了西方世界经济和社会生活。第次世界大战后，综合性质贸易博览会获得了很大发展，成为展览主导形式。第二次世界大战后，尤其是进入世界经济高速发展世纪年代，技术更新和经济发展速度加快，工业分工越来越细，新产品层出不穷。从年到年，市场上出现了约万种新产品，这使包罗万象综合贸易展览会和博览会很难全面深入地反映工业和市场，展览会开始走向专业化，专业性质贸易展览会成为展览主导形式。目前，世界上定期举行大型展览会与博览会约有多个，每年产生直接经济效益达亿美元。展览业还没有完整全球统计数字，据估算，国际展览业产值约占世界生产总值。在世界展览业中‚超级大国‛是德国和美国，其他重要国家和地区有法国意大利英国荷兰日本新加坡香港等。欧洲会展经济发展经历了三个阶段第个阶段是销售功能阶段......”。

9、“.....让他们见面。第二个阶段是客户营销阶段。在世纪七十年代，参展商意识到展会是展现公司实力和形象好场所，现场观众与参展商比较熟悉，买家自己出价，营销围绕着数据库进行，寻找目标客户目标群体。在西方很多国家，专业杂志出版商与会展主办方关系非常好，因特网则为消费群体与会展公司架起了非常好桥梁。第三阶段是客户管理阶段。目前正处在这个阶段，此时会展中介作用桥梁作用更专业化。二国内会展业发展概述中国会展业发展三步曲国内会展业发展历程可以用‚三步曲‛来概括产品类会展阶段产品密集型，产品贸易，参展商主要展示其产品。中国第展广州广交会诞生于计划经济时期，是典型商品产品展示会。技术类会展阶段技术密集型，技术贸易，参展商主要展示其技术。主要为贯彻实施科教兴国，技术创新方针政策......”。