1、“.....做好业主委员会业主使用人委托其他管理服务事项。第十章社会影响分析社会风险分析本项目用地为挂牌出让土地，项目建设符合太康县城市规划和土地利用规划区域发展规划项目场地现为空地，无需拆迁，不存在拆迁户社会治安和干预问题。项目场地与周围住户距离较近，施工期间可能对周围住户环境造成影响，项目单位应严格执行环境保护相关规范和标准，以免造成环境影响，并与周围住户多沟通，听取周围住户意见，以免造成矛盾。项目施工前应按程序由文物部门对场地进行文物勘探，若有文物古迹，应按文物保护法有关规定执行。社会互适性分析该项目为房地产开发项目，土地为挂牌出让土地，符合太康县土地利用规划，项目总平面实施方案严格按照太康县规划部门出具规划设计条件设计，并经太康县规划部门在项目场地公示......”。

2、“.....项目为当地居民所认可。该项目利益相关者主要包括项目开发前拆迁户施工和运营中受影响者及建成后受益者。项目场地在年挂牌出让前已完成拆迁安置工作，为净地出让。现为空地，不涉及拆迁及移民安置。根据太康县环保局出具关于该项目环评审批意见该项目选址适当，在建设和营运过程中通过采取环评提出污染防治措施进行治理，不会对周围环境造成大影响，符合环保要求。因此，建设和营运过程中对周围环境影响较小。由于该项目可提供设施齐全功能完善环境优美住宅套，解决了户居民居住问题，解决了部分下岗职工再就业问题，同时带动了建筑建材等相关行业发展，加快太康县住房商品化和社会化进程，美化了环境，改善了城市面貌。对于加快太康县城市建设具有极大推动作用。因此，项目实施可以使项目住户受益使就业者受益，当地政府税收增加，可以受益城市环境改善，城市受益......”。

3、“.....该项目能够为当地社会环境和人文条件所接纳。社会评价结论项目建设不仅有利于合理利用城市土地，优化城市空间布局，落实城市规划，优化土地资源配置，提高土地利用率，增强城市发展用地保障能力，而且有利于改善人民群众生活环境，提升城市形象，加快城市现代化进程，促进经济社会可持续发展......”。

4、“.....于年月经太康县工商局批准成立，具有独立法人资格，公司以房地产开发销售为主，注册资金万元。公司有支严谨务实高效精干优秀管理团队，公司下设行政部财务部开发部工程部技术部成本部营销策划部。现有员工人，其中大专以上学历人，占，中级职称人，高级职称人。公司员工平均年龄岁，是支朝气蓬勃技术过硬工作扎实团结向上年青团队。公司成立以来，坚持以人为本，务实高效原则，依照认证体系，建立并完善计划考核项目管理体制，采取有效管理措施及手段，将绩效考核与流程考核相互结合，保证项目高效成长。六盛香郡是由太康县六盛置业有限公司开发精品商住项目。项目位于太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧。项目总占地亩......”。

5、“.....编制依据太康县六盛置业有限公司关于编制六盛香郡项目申请报告委托书国家发展改革委第号令企业投资项目核准办法国办发号文国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见通知国办发号文国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理通知国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发号国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发号国务院办公厅关于进步做好房地产市场调控工作有关问题通知国办发号太康县城总体规划太康县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要项目单位提供相关基础资料。项目概况建设用地和地址太康县六盛置业有限公司于年月日依法拍得宗地编号为商住用地，合同价万平方米，其中商业使用权年住宅使用权年项目位于太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧。红线内土地面积平方米......”。

6、“.....月份全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份缩小个百分点，但环比则继续上涨，国房景气指数已逼近临界值，为自去年月份以来持续下滑。而全国大中城市房屋销售价格则显然没有低下牛头环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。竖向设计项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应场地坡度，场地坡度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人使用要求，采取无障碍设计。绿化项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合绿化方式。，砌筑砂浆。给排水设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范住宅设计规范高层民用建筑设计防火规范......”。

7、“.....给水设计设计范围本次设计范围包括小区内各个单体室内外生活给排水及消防系统。水源本工程水源为城市自来水。按有关规范规定从两侧市政道路各引入路进水管，形成环形供水管网。供水方式市政水压直接供应层以下用水其余楼层采用恒压变频水泵从生活水池内吸水加压供水层为低区，层为高区。消防用水设计参数室外消火栓系统用水量，室内消火栓系统用水量。供水系统消防泵设于地下层消防泵房内，高位消防水箱，设于地块内最高屋面处，并配备增压泵地下车库设置屋顶消防水箱，水箱容积立方。排水系统设计室内污废水分流排放，室外雨污水分流。生活污水经过化粪池处理后排入市政污水管网。污水排放量为给公共服务设施布置公共服务设施布置以符合居民活动规律方便居民日常使用原则，配合物业管理和服务方式设置，采取化整为零方式，减少服务距离......”。

8、“.....有利于社区管理和公共治安。场地内机动车停车采用地上停车方式。停车位铺设嵌入式植草地砖，改善环境。道路系统规划小区设三个出入口分别开向未来路安康路和消防路，内部车行道路可顺畅抵达住宅各单元，满足居民日常出行便捷需要。并在小路节点等位置采用多种铺地及绿化形式增加趣味性。道路及设施考虑残疾人和老年人使用要求，采取无障碍设计。绿化项目绿化根据场地特点，采取点线面相结合绿化方式。以人与自然和谐共生为主要设计思想，以绿色生活主题创造个健康舒适安全社区环境，与休闲广场结合，锻造新生活环境，项目绿地率。竖向设计项目建设场地较平坦，根据周边地势情况采用相应场地坡度，场地坡度约，基地室外雨水排放利用地表坡度，将其收集入雨水口，再以暗管系统排入市政雨水管网......”。

9、“.....年版城市居住区规划设计规范，年版其它有关国家及地方规范。建筑单体设计住宅平面设计住宅设计有三室厅到四室二厅多种单体房型，户型面积从平方米到平方米，覆盖了几个层次，满足不同居户需求。各个房间视野良好，采光通风佳。建筑设计合理使用年限为年，屋面防水等级为Ⅱ级。住宅按照单元式住宅设计，为梯二户或梯三户。房型面积紧凑，交通面积合理，功能分区明确。平面设计在满足基本生活功能前提下，通过合理组合，营造出高品质生活环境......”。