1、“.....葫芦岛地区建筑行业混凝土配置和混合大都采用传统方式，存在建筑质量控制难劳动效率低能耗高施工占地大和环境污染问题。推广预拌商品混凝土有利于提高建筑施工机械化水平。预拌商品混凝土在工厂生产，运到现场后无需搅拌即可使用。施工工艺简单，可以手工施工，也可以机械施工与传统搅拌混凝土比较。手工施工可提高工作效益倍以上，机械施工提高效率倍。推广预拌商品混凝土可以促进建筑质量提高。目前葫芦岛地区建筑工程中水泥混凝土构件及结构许多采用传统现场搅拌临时配制方法。受施工单位技术和装备不足限制，砂浆材料大多就地取材，对水泥砂般很少进行元素检测分析，尤其是砂含硅量含泥率含水率极不致，导致配制混凝土强度不符合标准，凝结性能差，影响建筑工程质量，有甚至因此发生工程质量事故。预拌商品混凝土采用专业化生产......”。

2、“.....并且可以根据建筑工程技术要求添加不同用途外加剂，可有效避免传统方法生产砂浆质量缺欠，防止大面积建筑质量问题发生。推广预拌商品混凝土有利于完善建筑材料现代物流体系。传统意义上建筑混凝土是将砂石水泥等分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上预拌商品混凝土不仅是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输方式，通过专用运输车运送到建筑工地。减少了传统砂浆配置材料组织运输储存和现场搅拌繁琐环节，也将带来工程建设和施工单位生产效率提高和建筑成本大幅度下降。葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将为地区建筑行业工程组织方式升级和变革起料按照年第四季度市场询价结果测算，本项目全部原材料费用万元年。外购动力费用项目外购动力包括消耗电能万，耗水万吨，燃料油吨......”。

3、“.....油料价格按照元计算，采暖费用按照元计算，年外购动力总费用万元。人员费用本项目新增定员人，人员年工资标准按元年人计算，估算年工资总额万元。员工福利按工资总额提取，年总人工费用为万元。固定资产折旧本项目固定资产形成率按固定资产投资额计算，净残值率，建构筑物折旧年限为年，设备折旧年限为年，估算项目年折旧总额万元，综合折旧率为。维修及配件费用设备维修和配件费用按固定资产净值考虑，年费用额万元。企业管理费企业管理费按产品销售收入计提，年费用额为万元。其它费用共万元，包括市场营销等费用。综合上述成本因素，本项目年总成本约万元，其中固定成本万元，可变成本万元。项目经营成本为万元。项目运行成本参见表......”。

4、“.....产品销售价格参照同类产品东北平均市场价格确定，产品销售率按照计算。经测算，本项目达产年实现产品销售收入万元。产品销售收入测算结果参见表。表项目达产年销售收入测算表序号产品单位销售量单价元销售收入万元商品混凝土商品混凝土以上商品混凝土合计葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目建成投入使用并实现满负荷运转后，年可实现产品销售收入万元，上缴增值税及附加万元，去除总成本万元，年可实现税前利润万元......”。

5、“.....利税总额万元。线奥运支线清华科技园梅兰芳大剧院管理密集型混凝土生产企业，公司拥有流现代化生产设备。自成立以来，承接了奥运工程鸟巢北大乒乓球馆市政道路桥梁工程等分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上预拌商品混凝土不仅是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输方式，通过专用运输车运送到建筑工地。减少了传统砂浆配置材料组织运输，优选原料计量准确搅拌均匀严格检验，并且可以根据建筑工程技术要求添加不同用途外加剂，可有效避免传统方法生产砂浆质量缺欠，防止大面积建筑质量问题发生。推广预拌商品混凝土有利于完善建筑材料现代物流体系。传统意义上建筑混凝土是将砂石水泥等分别运送至施工现场进行搅拌混合，而现代意义上预拌商品混凝土不仅是在工厂里生产，而且运输也是采用现代运输方式......”。

6、“.....减少了传统砂浆配置材料组织运输储存和现场搅拌繁琐环节，也将带来工程建设和施工单位生产效率提高和建筑成本大幅度下降。葫芦岛中实混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目实施，将为地区建筑行业工程组织方式升级和变革起万元，所占股份为注册资本葫芦岛市创博工程项目管理有限公司出资万元，所占股份为注册资本。北京中实混凝土有限公司是中关村科技发展控股有限公司旗下专业从事商品混凝土生产控股子公司，主要业务为北京市建筑施工企业提供预拌商品混凝土。目前，葫芦岛市混凝土消耗量巨大，预搅混凝土生产规模较小，远远不能满足地区建筑用预拌商品混凝土需求，不仅为本项目实施提出了迫切要求，也展现了良好市场前景。葫芦岛中实混凝土有限公司主要发起人北京中实混凝土有限公司是北京市重要商品混凝土制造企业......”。

7、“.....从推进国家预拌商品混凝土推广举措落实扩大企业产业规模和市场覆盖出发，该公司拟投资在葫芦岛市建设大型预拌商品混凝土生产基地。项目符合国家政策导向，顺应城市和沿海经济带开发建设建筑材料需求趋势，得到地方政府和广大建筑施工企业大力支持和欢迎，项目实施条件已经成熟。可行性研究报告编制范围和依据可行性研究工作情况葫芦岛市国际工程咨询中心于年月接受葫芦岛中实混凝土有限公司委托，对该公司万商品混凝土搅拌站项目进行可行性研究。分别对国内外预拌商品混凝土技术发展国家推广预拌商品混凝土产业政策建筑领域对预拌商品混凝土市场需求地区建筑行业发展前景等进行了深入研究。考察了与项目相关原料保证生产条件工艺技术产品结构及建设单位资金组织机构等情况......”。

8、“.....本着科学严谨务实原则，提出市场可靠技术先进经济适用环境保护程度高建设方案。可行性研究于年月结束并提出研究报告......”。

9、“.....本可行性研究报告编制原则为发展性原则。充分考虑建设单位现有资金场地和技术力量基础情况，采取分期建设滚动发展方式，既考虑有效利用企业技术条件，最大限度追求经济规模效益，又为未来发展留有充分余地。技术先进性原则。依托项目单位技术人才优势，努力采用先进工艺和技术装备，提高产品科技含量和附加值，适应多种规格和用途产品生产需求。经济合理原则。坚持技术先进性与经济性相统，建设方案工程设置和设备选型在保证项目经济纲领实现前提下力求经济实用，最大限度追求项目投资收益率。市场性原则。产品方案和建设规模充分考虑市场需求情况，立足中心城市和经济开发区建筑市场，提高项目产品市场适应性成长性。环境保护原则......”。