1、“.....招标项目名称招标范围招标组织方式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标项目土建和安装采购设备根据龙胜业务发展需求和项目进度可能，列出项目建设期进度表，望有关部门密切配合，按期完成。表本项目建设进度表项目时间备注可研编制和审批年月建筑方案编制和审批年月落实相关手续土建初设和审批年月土建施工图设计年月施工图报批及招标年月至月土建施工年月至年月竣工验收年月交付使用年月历时个月投资估算和资金来源投资估算估算依据工程费用估算依据包括建筑方案图纸和说明同类工程竣工结算资料广西移动提供相关资料。工程其他费用编制依据如下建设单位管理费，广西壮族自治区财政厅转发财政部关于基本建设财务管理规定通知，桂财建号文。设计费，根据工程勘察设计收费标准修订。工程监理费，根据发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定。招标代理费，国家计委计价格号。可研编制费，桂价经字号文......”。

2、“.....广西壮族自治区物价局财政厅人民防空办公室，关于印发广西壮族自治区防空地下室易地建设收费管理规定通知。新型墙体材料费，广西壮族自治区财政厅建设厅关于印发广西壮族自治区新型墙体材料专项基金征收和使用管理实施细则通知桂财综号。其余费用根据广西政府相关规定或参考同类项目。投资估算其他说明预备费按考虑变配电依据同类工程暂定容量总投资未包括油机设备零星电器及办公家具投资工程其他费用为参照同类项目暂定取费，应在方案阶段加以核实调整不含土地费用万元。工程投资估算本项目建设期投资分土建工程与安装工程，根据各专业近期设备容量和建设规模，确定该项目建筑工程总投资估算如下表所示......”。

3、“.....米消防给排水平米电气系统平米变配电系统消防报警平米空调系统平米弱电工程平米办公接入设备餐饮设备电梯设备室外附属工程平米室外电气平米室外弱电室外给排水平米绿化平米垃圾收集处万元大门及门牌万元室外广场铺装平米生态砖停车场平米硬地面平米围墙万元建设工程检验试验费万元检验试验费建筑工程万元检验试验费安装工程万元检验试验费消防工程万元检验试验费其他安装工程万元检验试验费园林工程万元检验试验配合费万元沉降观测费万元防雷装置检测费万元节能检测费万元其他费用万元与土地有关费用万元建设单位管理费万元地质勘察费万元项目总设计费平米土建设计费平米装饰设计费万元弱电设计费万元变配电设计费万元室外工程设计费万元施工图审查费万元可研编制费万元施工监理费万元工程保险费万元招投标代理费万元招投标预算编制费万元城市建设配套费平米散装水泥专项基金万元劳动保险费万元建筑工程施工人员意外伤害保险万元人防建设费平米白蚁防治费平......”。

4、“.....估算总投资为万元。本项目资金全部为中国移动通信集团广西有限公司自筹解决，全部资金来源已落实。经济评价经济评价原则和方法本项目建成后为通信生产提供办公用房和附属用房，是通信工艺形成生产能力必要条件。由于项目属于中国移动通信集团广西有限公司投资，建成后将服务于整个广西地区移动用户，相当于中国移动通信集团广西有限公司在龙胜县新增了项规模较小基础工程。虽然新增资产可独立核算，但本项目业务扩展后新增收入却难以独立准确地计算，本项目财务盈利能力分析也就缺乏应有可靠数据。本项目运营资金来源于广西移动再分配收入。因此，经济评价不进行具体财务盈利能力指标计算，只进行财务生存能力分析......”。

5、“.....属于非经营性项目，没有直接营业收入，财务分析应主要分析项目财务生存能力。由于项目建设资金全部为自筹，不存在债务和借款偿还。基础数据计算期项目计算期取年年，建设期年年年，生产期年年年。固定资产余值计算折旧年限按年计，固定资产净残值按计未提完基本折旧列入余值。流动资金测算根据广西移动分公司近年来调查资料，流动资金按正常年份生产总成本近似估算，并根据需要分年度投入。年总成本测算年总成本由通信业务成本管理费用和财务费用构成。通信业务成本包括折旧费和房屋修理费两项。本方法评价是单独土建项目，因此通信业务成本中与人员相关项目不予考虑。折旧费按分项固定资产折旧率计算修理费取定为固定资产投资低值易耗品按万元人年，本通信楼按照配备名大楼管理人员考虑。管理费用包括无形及递延资产摊销经营管理费以及财务费用。递延资产按年摊销，经营管理费原则上不予考虑......”。

6、“.....物业管理费用为万元年。具体面积分配如下办公营业用房面积平方米员工食堂面积平方米机房面积平方米共计平方米建设方案根据通信工艺要求结合场地地形条件，本设计既强调建筑个性与现代感，又注重与周围环境协调，并充分满足龙胜城市总体规划要求，综合楼沿规划道路布置，与总体规划自然衔接，并相对形成个较好内部环境。本次新大楼建设已征用土地平方米，拟建设总建筑面积平方米，具有办公营业及配套附属设施等功能。拟建方案为五层综合楼。根据功能要求，营业厅及客户服务用房沿开发区主干道布置，便于服务公众，为城市增添沿街景观。内部主入口布置在南面，车辆人员从主入口进入大楼院内，留有室外生态停车场。绿化沿道路布置，环境优美日照充裕。工程计划于年开工，预计于年完工。建筑建设方案总平面布置方案总平面布置原则根据通信建筑功能特性，结合地形条件，考虑环境因素，总平面布置原则为符合规划部门红线要求......”。

7、“.....设有良好车流和人流组织路线。符合防火规范要求，设好消防车道。院内外充分考虑绿化，满足规划部门要求。近期与远期相结合，留有适当发展余地。技术指标建筑方案技术指标如下总用地面积总建筑面积其中综合楼建筑面积食堂建筑面积机房建筑面积建筑占地面积建筑密度建筑容积率绿地面积绿地率规划机动车等车位辆各层平面布置方案大楼平面完整，规则，有利于办公室划分。标准层范围内办公区内走道形式可根据平面布局不同，灵活方便设置。根据需求预测，确定综合楼各层平面布置......”。

8、“.....室内外高差米，层层高为，二四层为，五层为。建筑总高度为。建筑造型要求龙胜综合楼地理位置显著，要求该项目在体量高度及造型上有强烈现代气息，而且，通信是新技术代表，应该体现新技术超前发不低于。退让沿市政大道主干道建筑后退道路红线米以上，沿过境建筑后退道路红线米以上，沿米道路次干道建筑后退红线米以上，沿支路建筑后退道路红线米以上。入口处后退规划道路红线距离不得小于。本项目建设方案各项指标均满足城市建设规划要求。其它需要说明问题防震设置由于龙胜移动综合楼是新建永久性建筑，防震要求严格根据中国地震烈度区划图，对新通信大楼进行抗震设防。同时需要与建筑部门对该地区工程地质变形观测地基监测地下水情况地震效应等项目再次进行确认。防水设置防水主要是防治洪水及防治地下涌水，请建筑部门根据龙胜地区水文资料和地质情况进行防水设计......”。

9、“.....各种基础建设将根据将来具体情况进行调整，而通信综合楼是永久性建筑，充分考虑与大楼相冲突城建基础建设。需求预测建筑面积配置原则人员规模与组织构架按标准配置建筑面积应计算未来公司人员与组织机构设置。本项目建筑面积测算是根据该单位未来年发展规划中人员与机构配置确定，并考虑管理者人均办公面积略大于普通员工办公面积。会议室办公用房包括会议室。根据中国室内装饰协会室内环境监测工作委员会专家研究，会议室大小和人员安排尽量满足国家室内空气质量标准，保证每人每小时有立方米新风量。会议室每人占有面积宜平方米以上。车位根据我国有关办公楼机动车停车位指标规定，小县城般为每平方米建筑面积辆。平面利用系数考虑办公楼平面利用系数。项目满足年限项目满足年限不同，需要容纳办公人员数量不同。根据中国移动广西公司对综合楼办公用房面积规定，县公司综合楼建筑面积平方米......”。