元总计元上表为基建项目工程估价，总费用预计约万元四固定资产办公区电脑打印机空调办公家具其他办公设备等客房床沙发办公桌电脑空调灯具等食堂厨房设备桌椅家具小型会议室家具多媒体设备空调等治疗康复区太空舱灸导仪运动器械等电力设施，锅炉等资产名称单价数量合计办公家具经理桌员工办公位办公椅文件柜总经理桌会议桌电脑客房电脑办公电脑空调匹匹沙发客房区床客房区灯具客房区厨房设备成套设备餐桌椅吨热水锅炉办公设备复印机打印机传真机投影机多媒体音响电力设备变压器车辆小型商务车治疗中心太空舱灸导仪运动器械套总计元上表为相关固定资产及医疗设备估价表，总计在固定资产投入方面约为万元总投资额约为万万万详细的规划设计预算数据请参阅图纸和工程预算表第二节经营成本测算员工薪资支出按年度支出计算总经理月薪万万部门经理月薪营销主管月薪元万普通员工月薪元万主治医师月薪万万临聘员工月薪左右总计约万二运营支出按月度接待位客户计算营销业务费用每月元办公用品费用每月元水电费用每月元交通费油费每月元广告宣传费含印刷品每月元统服装费夏冬两季支出，按员工数量，膳食费用每月元锅炉用煤油每月元总计月支出约万三资产折旧损耗支出资产损耗，按每年计算含场地房租等固定资产年折旧万，则每月折旧万元左右四产品成本支出约占月度经营收入的月度经营总支出约为万元第四部分璟润健康管理有限公司盈利预期及股东合作模式第节公司盈利预期会费收入成功人士会员年费为万元每年度计划签约位客户，总计可达到万元收入计划每月增加名会员，约万的会费收入女子会所会员年费为万年度计划签约位，总计万会费收入计划每月增加名会员，约万的会费收入产妇会员康复费用为万般仅需个月疗程，每月销售目标为名，会费收入万左右。计划每月增加名会员，约万的会费收入社区医疗服务中心门诊收入，医疗服务收入，药品销售收入，公司生产的相关健康食品销售收入，政府补贴等未计算在内总计会费收入每月约为万。二其他经营收入小型会议会场使用费元场次客房住宿费元天餐饮费自助餐元人点餐按时价每月可接场次的小型会议计元收益套客房每月保证套供会员使用。其余套可供其他客户住宿，在全部开房的情况下，每月可带来元收益三房产地产增值未来的地产市场，类似于公司建设的位于风景区周边的疗养院将会升值，仅按每年的速度递增，近万的固定房地产每年将会增值万。这对于未来公司上市资格，资产审查都是相当有益的。这部分资产均为优质资产。第二节投资双方的股份占比甲方以技术及管理团队入股资金入股为控股股东的股份甲方公司是以人才设备技术投资的。经过近年时间的筹备工作，已经招聘培训了批人才，已率先在人才储备上投入了大量人力物力和资金，这包括专业技术人才服务性人员，市场营销人才具备现代企业经营管理意识的管理团队等。确保新公司筹建初期便能规范有序的运营，迅速进入正常经营的轨道。同时以部分实物资产入股，主要以医疗器械，如中药熏蒸太空舱经络灸导仪等医疗理疗仪器设备。并且，甲方还将根据总投资额，出资的资金作为股份。由此，甲方总共占新公司的股份。事实上，甲方在本项目筹建策划之前，已对市场进行了细致的调查了解，尤其对目标客户群体进行了需求分析，相关的医疗理疗服务手段已试运营了近半年时间，市场效果反响良好，高端人群健康管理行业具有光明的前景，只要我们切实的做好核心的服务产品和理念走好公司发展的每步，那么在为期不远的将来，公司上市不是梦。乙方资金入股乙方作为投资方，将出资总投资额度的资金。作为公司的股东，乙方将参与公司发展战略的制定应尽股东的权责，如股东会审议权表决权分红等璟润健康管理有限公司的前期市场调查试运营项目试点等工作已经由我们完成，并已取得良好的效果和收益，我们已经完成建立新公司的所有的软硬件准备工作。个人健康管理行业也存在着竞争，但类似于我们这种经营思路的公司不多，现在市场上大部分都只是单纯的美容美体健身或者诊所治疗等，他们规模小，技术弱，将无法与我们竞争。为了尽快拓展市场，公司采用引入投资人的方式来加快公司的投资发展进度，计划在三年之内完成璟润健康管理有限公司的全国网点布局，并在五年之内实现上市。衢州璟润投资管理有限公司拥有强大的行业整合能力，目前已对多个行业项目进行投资整合。做为精明的生意人，您对璟润健康管理有限公司的投资在未来三年内将为您带来意想不到的巨大收益。当下的市场投资互联网的投资人血本无归投资房地产，房产行业已遭到政府的严厉调控，未来上涨的空间已不大投资工业产业，若是您对该产业产品不了解的话，几百万上千万的投资根本就是杯水车薪。健康管理产业作为第三产业，是国家和地方政府未来大力推进和发展的服务业，她将给人们带来全新健康理念，有力补充传统医院留下的市场空白。作为股东，您在充分了解了本行业及本公司之后，您只需放心的投入资金，然后安心的做公司的股东，激动的等待着公司上市的那刻。后记在我们完成这份商业计划书的时候，我们深深的感到，机会属于有判断力的人。未来社会的发展，健康产业必定越来越受到人们的关注。有能力为自己的身体健康买单的人将会越来越多。市场机遇无限大，紧紧围绕公司的新技术新理念新模式走不断创新服务之路，璟润健康管理有限公司将创造奇迹。今天，我们开始这样份事业，只要坚持不懈的做好它，明天我们将会站上行业的制高点。璟润健康管理有限公司商业计划书董事长寄语璟润健康管理有限公司是以现代医学传统医学预防医学养生学中国健康产业未来的根本出路健康管理概念新颖权威体系科学商业模式成熟有效那么如何进行健康管理简单地说三件事了解客户身体状况过去现状未来二给出综合性个性化解决方案三提供指导及配套服务。具体来讲目前国际上比较通行和公认的健康管理流程般分为五个步骤第步对客户进行全面检测传统的医院病理检测。亚健康检测。疾病预测第二步根据检测的结果进行健康评估除了根据检测结果外，还可用计算机分析系统，根据多项生物指标预测模型为基础，对人的多项健康状况进行评估。第三步根据评估结果为客户制定针对性的综合解决方案这是健康管理中最关键的部分。它和临床医学的治疗是截然不同的，不仅仅是吃药打针，更重要的是采用理疗的方法食疗的方法运动的方法心理疗法等综合方案，不仅是治表，更注重治本。第四步采用专业的手段对客户进行实施指导第五步为客户提供实施方案所需的配套服务健康产品含药品食品饮品健康器械等体检检测导医会诊疗养协助第三节健康管理在中国发展之必然趋势从社会进步方面分析随着改革开放的深入，社会保障体系的建立，中国保险业的飞速发展，定会带来健康管理的迅速崛起，这是国际上发展的规律，结合美国健康管理法。从经济方面分析国际上公认，当个国家人均国民生产总值超过美元，在美元之间时。那么，健康管理产业就会迎来发展的高峰。从客户群体分析中产阶级的形成，老龄化社会的逐步来临，为健康管理在中国发展奠定了群众基础。从人体健康方面现代文明和发病率的逐年攀生，亚健康人群的大幅增加，全社会医疗及卫生支出越来越大，呼唤着健康管理产业的全面发展，因为，国外发达国家几十年的发展已充分证明，健康管理不仅能提高人民的健康水平和生活品质，更能够大大降低医疗费用的支出，这无论个人家庭国家社会都是最大的福音。传统保健品市场的混乱及激烈竞争，进步催生了健康管理的发展及兴起。政府的政策导向，及媒体的引导，也为健康管理在中国的发展作了很好的铺垫。中国些先知先觉的企业，用他们实际的市场行为，已进行了多年的实践，已逐步闯出条中国特色的健康管理之路。综上所述，无论从哪角度来说，健康管理定会成为中国健康产业之必然趋势。注相关资料数据引自阿里行业报告中国健康网国家统计局统计数据璟润健康管理有限公司的运营管理第节机构设臵第二节营销模式第三节经营模式第四节服务项目第五节治疗管理中心第六节企业文化建设第七节职责管理流程第八节业务操作流程第九节管理团队第十节杭州海勤疗养院基地第节机构设臵璟润健康管理有限公司为股份制公司以下简称公司，由衢州璟润投资管理有限公司与合作方共同出资成立。在目前发展初期阶段，企业组织机构按照扁平化的管理层级进行设臵，这样有利于减少管理环节提高企业的运行效率。公司发展达到定规模后，可增设部门或层级。部门设臵如下董事长总经理室社区医疗中心女性健康中心成功人士中心产妇康复中心综合行政部治疗康复中心市场营销部财务部文秘采购保安膳食卫生客房项目管理部会计出纳收银营销总监营销内勤综合性岗位分公司营销团队部门设置各部门下属岗位设置总经理室设总经理名，负责管理处理疗养院的切事务，对董事会负责。二项目管理部设部门经理名，员工三名在总经理的领导下，负责疗养院网点布局的具体工作。如接洽投资商融资谈判新建疗养院选址申报审批图纸规划设计工程进度监督与外部业务单位的接洽等三治疗康域中，零散的投资比较多，但系统性的整合还较少。不少投资都是基于个个的案子，而缺乏不同阶段不同投资业务资源的整合，更缺乏多样化金融工具的使用，只有同时利用多元化的金融工具，被投企业的价值才能最大化。有很多的价值体现，是需要通过多重的投资方法去体现的。流的投资，真正好的被投企业，其会期待更多的资源。投资，其实涵盖很多方面的内容，特别是相互资源的整合，是最重要的。对企业家来讲，优秀的投资人投资伙伴，除了提供资金方面的支持以外，还能帮助其提供发展的核心战略，这些都是对企业业务有所促进的。当然，能提供这些服务的机构，定也要有独特的资源和价值，以此体现品牌共赢。所谓完整的产业，不仅包括项目人才资金等客观评价因素，还包括对于投资阶段投资策略战略以及所选择的时机和退出机制形成的多方位的投资链条。完整的产业链，实际上包括三个方面第，提供资本运作支持第二，提供全面完整的金融服务支持第三，提供产业优化和资源整合方面的需求。只有具备这三个支持能力