1、“.....回报率较高，因为它后期费用低，只要加强管理，及时修复，增加周转次数，就会降低相应成本。公司要加强对营销能力这风险因素控制，应积极开展营销策略，使项目在短期内取得尽可能多客户，以获得更大收益。随着我国市场经济和国际接轨，中国经济受到国际市场波动影响越来越明显。建材价格大幅波动已经影响到了其他行业发展，如何应对建材价格波动对企业影响，减少合同纠纷，是摆在施工企业领导者面前重要问题。经营管理风险企业经营管理风险主要是指企业经营组织管理人事变动资金周转成本控制等因素发生变化对项目效益目标所造成不利影响。由于公司历来重视企业管理，不断采用科学管理手段和先进管理技术，内部管理严格，具有较强企业凝聚力。因此，企业内部经营管理上存在风险较小。未来公司仍应该及时调整组织结构，进步细化管理制度，提高管理科学性和控制及时性。另外，公司还要创造更为有效内部激励机制和约束机制，引进人才，稳定队伍......”。

2、“.....在租赁业务中常见有拖欠租金将租赁资产抵押贷款，非法转租甚至变卖等风险。租金拖欠目前已成为建机租赁行业严重问题，租赁费巨额拖欠会使企业难以为继，并且拖欠形式多种多样，有部分已属于恶性拖欠，严重制约了行业健康发展。经济风险经济风险主要包括资金筹措阶段经济风险和营运阶段财务风险。本项目资金通过企业自筹和银行贷款来实现。利息率不确定性，可采用向债权人风险转移或企业自身风险自留方式来应对风险为了降低园区投资风险，在实践中应当制定和实施优惠经济政策，以此吸引和鼓励各方面资本投向园区。其次在营运阶段及持续发展阶段经济风险主要是指财务风险，每个客户个性化服务都会伴随新资金投入，此时客户自身风险已经直接关系到项目风险，另外如果客户因中途中止合同等情况发生都会给企业带来很大经济损失。针对这风险，企业可以考虑与客户签订长期服务合同，发展为稳定合作伙伴关系，定期进行沟通......”。

3、“.....提高服务质量，以巩固合作模式稳定性。对于租赁业务面临风险包括所估计余值或许不能变现，因提取折旧使各年资产收益率相差悬殊所导致会计信息被扭曲，因有余值风险，或许不能筹到全额资金，使得财务杠杆效应减弱或筹资成本提高，由于合同法中只有适用于传统出租租赁合同专章，使得同融资租赁相比，经营租赁出租人责任可能加大，其权利则可能得不到充分保护。政策性风险公司相关产品行业标准随着我国经济与国际接轨等影响，可能发生变化。企业应及时注意相关行业发展动态及标准变化情况，及时做出调整。其中，假如控制不好可能带来环境污染，而政府对环境保护政策日益加强，法律法规日益严格，该项目如果在环境保护方面考虑不全面话，将面临风险。第十三章可行性研究结论与建议结论项目实施后，可提高公司在市场经济条件下竞争力，同时可以提高企业效益，促进企业发展。项目方案合理，规模适度，符合企业发展战略要求。项目经济效益良好......”。

4、“.....该项目目标明确，实施方案科学，经济效益良好，社会效益显著，该项目是可行。建议基于上文分析结果对公司项目今后运行提出如下建议建立全员营销理念。切以顾客需要为导向和工作出发点。通过分析，营业收入变化对项目净现值和内部收益率影响最大，因此必须要加强营销力度，积极开拓市场。此外，要加强成本管理。树立质量经营意识。产品质量是企业生命。质量永远都是第位。坚定以市场为导向。企业利润主要来自市场，切市场信息和顾客需求是企业指挥棒。可少，而且具有可持续发展后劲。资源大规模开发与基础设施不足矛盾在我国始终长期存在着。在与中亚区域经济合作过程中，这个矛盾就显得更加突出。随着国际区域经济合作方式不断拓展，对外合作新途径和新办法不断探索，必将实现贸易投资便利化，鼓励带动国内技术设备物资和劳务出口。坚市场多元化，将实现合作对象渠道和方式多元化，实现资源来源多元化。将推进园区发展多元化......”。

5、“.....坚持南控北扩东延西进城市发展战略，控制城市主城区投资，把投资向具有水土交通优势城市北部东北部和西北部地区发展。着力加快城区甘泉堡工业区和区头屯河区两个城市副中心和发展进度。城市用地布局由主城区城区甘泉堡工业区区和头屯河区两个城市副中心组成。甘泉堡工业区利用水库地区第章总论项目名称工程机械园项目地点乌鲁木齐市区化工工业园承办单位概况股份有限公司以下简称是发行人系经万元。公司经营范围新型建材开发与销售商品混凝土沥青混凝土与销售货物运输搬运装卸机械工程机械设备租赁承包境外公路工程和境内国际招标工程对外派遣实施上述境外工程所需劳务人员自营和代理各类商品和技术进出口，但国家限定公司经营或禁止进出口商品和技术除外润滑油钢材水泥机械设备及配件建筑材料通讯器材专项除外销售。公司具有单位。多年来......”。

6、“.....发扬特别能吃苦特别能战斗特别能奉献精神，先后参与了陕西河南十余个省区市和吉尔吉斯斯坦巴基斯坦塔吉克斯坦阿尔及利亚蒙古国等五个国家公路桥梁机场等工程项目。截止目前，所有项目履约率均为，所有完工项目质量合格率均为。公司先后荣获了詹天佑土木工程大奖全国优秀施工企业全国文明单位等五十多项行业和社会荣誉，已发展成为中国最大西北地区最具竞争实力企业。内容与规模项目主要内容研发中心，中间试验场，新型建材基地，工程机械零部件加工车间基地，周转材料异型件加工车间基地，新设备销售，设备维修，二手设备交易及租赁，周转材料租赁，保税仓库，电子商务平台等。规模亩项目期年月年月概算投资项目总投资为万元。其中，建筑工程投资万元，设备购置投资万元，安装工程费万元，工程其他费用约为万元，流动资金投入万元......”。

7、“.....正常年利润总额为万元，所得税总额万元，税后利润总额万元。静态投资利润率，静态投资利税率，静态投资回收期年所得税后静态，项目经济效益较高。项目综合评价本项目建成投入使用后，将新型建材研发与工程机械及零部件加工交易周转材料异型件加工设备租赁和工程机械维修物流及仓储服务等业务集中到园区内，降低了成本。市场辐射面除及西北五省外，按其目前工程施工区域，将会辐射到到中亚南亚俄罗斯蒙古等国家地区。更重要是，可优化产业结构，实现发展战略......”。

8、“.....总之，项目对及乌鲁木齐市社会经济和生态都有着重要作用。第二章项目背景及必要性项目背景国家产业政策对工业园发展支持当今世界区域经济竞争日益加剧，工业园作为区域经济发展有效空间载体，以其特有要素集聚产业集聚市场竞争技术创新等优势成为区域经济发展必然趋势。作为区域发展重要政策工具，工业园区对我国改革开放以来体制创新区域经济发展城市化进程等起到了重要推动作用，越来越受到各级政府重视，成为我国走新型工业化道路重要战略途径。工业园面，此外，工业园区建成后，通过树立区位品牌，在市场上形成个良好品牌形象，扩大市场竞争优势。区位品牌是众多企业品牌精华浓缩和提炼，具有广泛持久品牌效应，良好区位品牌，可以使群内企业，即使是新进入企业都能受益。是公司集中管理，降低成本需要首先企业通过投入等方式扩大资源占有，通过内部劳动分工实现资源有效配置......”。

9、“.....况且分公司资源占有数量以及对于资源控制能力是极其有限。工业园区减少了资源获取和资源转换障碍，提高了资源创新整合能力，大大节省了获得资源交易成本。而且由于园区内各分公司之间地理位置接近性，各分公司间可通过合资合作建立联盟等方式共同进行购销活动，如建立共同采购中心，大批量地购买原材料等，不仅使原材料成本降低，也使库存成本大幅下降。这种交易费用降低，还具体表现在进入市场各分公司不必通过创建自己商标品牌厂牌来扩大知名度开拓市场，而是完全可以依靠园区知名度和整体营销宣传战略来开拓市场，这样就可以节省搜索交易对象费用。其次降低信息成本。信息掌握对企业经营来说至关重要。园区内各企业之间交往比较频繁，人员流动也比较频繁，同类信息高效快速地传播，园区内各公司可通过共同使用公共设施，减少分散布局所需额外投资，企业搜索产业信息时在时间和费用上都会大大节省......”。