1、“.....由于本项目会给园区及周边地区社会经济发展带来新机遇。因此，本项目得到园区内各企业及居民广泛赞成。本项目有着重大深远社会效益。社会评价结论本项目是园区公共服务基础设施项目，于国于民，于不同企业及居民都有益，并得到大家普遍认同关心支持和积极参与。因此，本项目基本上无社会风险。融资风险分析融资风险本项目资金筹措中除了国家服务业发展引导资金扶持万元项目业主自筹万元外，另有融资万元。由于融资对象较多，因此，本项目在融资资金是否能按时到位上将存在定风险。本项目拟融入资金万。目前已有超市百货市学校医院工商银行银行等大型超市学校医院银行部门表示愿意参与工业区合作开发园区内公共服务设施建设。项目业主将通过上述单位招商引资合作开发等方式向各分项目经营者融资如预付租金合作经营等。融资偿还途径受工业区管理委员会委托，市建设投资有限公司拥有园区所有物业经营权。因此......”。

2、“.....可通过招商引资租赁或转让等方式获取收益，用于偿还融资款项。可以通过园区现有土地使用权出租或转让等方式取得收入，用于偿还融资款项。可以通过市财政在园区每年税收收入中扣除专项款偿还融资款项。每年园区各项物业出租收入管理费收入等均可用于偿还融资款项。融资风险分析结论由于工业区经营收入来源渠道多收入稳定，预计年经营总收入可达到万元。因此，本项目融资偿还风险极低。第章结论和请求结论本项目建设符合市总体规划本项目建设按照市总体规划要求，将进步加快配套完善工业园区公共服务平台建设，使园区内各项公共服务功能日臻完善，服务机制更加顺畅快捷，符合今后市发展规划需要，对促进工业园区发展，推动和促进市社会经济发展，提升市社会形象具有重大意义。各项建设条件均满足项目建设要求本项目拟建场地为市工业园区，其地质条件地形条件水文条件水电条件交通条件等各项建设条件均满足项目建设要求......”。

3、“.....其中国家服务业发展引导资金扶持万元，业主自筹万元，融资万元。项目具有重大社会效益本项目建设符合市市委市政府加强城市建设要求，符合市新城市总体规划。本项目建设，可以改善园区内人民群众生活环境，促进园区发展，改善工业园区投资环境，营造良好更富吸引力更具竞争力生产经营环境和人居环境，对于促进园区生产发展和提高人民群众生活水平，增强园区综合竞争力和可持续发展能力，提升园区形象品位，带动工业园区及周边地区经济发展，为园区可持续发展奠定坚实物质基础。市建设投资有限公司具备相应实力和资质市建设投资有限公司经济实力和技术力量雄厚，公司各项管理制度完善，完全有实力和能力承担本项目开发建设工作。综合结论综上所述，由市建设投资有限公司承担工业园区制造业聚居区服务平台建设项目，具有很好经济效益和社会效益，同时在财务资金上也具有很强操作性，各项建设条件也已基本具备。因此，项目建设是可行......”。

4、“.....项目建设是十分必要，也是可行。请求由于本项目效益显著，投资较大，为了保证项目顺利实施并圆满成功，我们请求恳请上级主管部门尽快批准建设投资有限公司工业园区制造业聚居区服务平台项目纳入年国家服务业发展引导资金支持项目范围，安排项目扶持资金万元，使本项目建设得以早日展开。恳请各有关单位对建设投资有限公司工业园区制造业聚居区服务平台项目给予业务指导，以便建设投资有限公司按照有关程序办理项目相关报建审批贷款手续，使项目得以顺利开展。恳请各级领导和相关部门对建设投资有限公司工业园区制造业聚居区服务平台项目给予相应支持，以确保本项目建设顺利完成。为和各省通往珠江三角洲重要交通要塞。工业区位于县镇，距市区公里，园区总体规划面积为平方公里，近期开发平方公里，中期开发平方公里，远期开发平方公里。首期已完成开发面积平方公里，已完成建设园区基础设施建设为平整土地亩，铺设给排水管道米......”。

5、“.....路面道路铺设米，平整路槽米，土石方工程立方米，绿化面积平方米。目前已完成多公顷土地六通平建设及主干道路铺设和绿化，园区内并建成了千伏和千伏变电站以及日供水量万吨自来水厂。按照市发展规划，工业园区建设是以制造业聚居区为特色工业园区，市大部分工业企业都将在此落户。工业基地功能分轻工业区电子业区化工业区机械业区食品加工区制衣城以及商住区和管理区。目前，已经进驻园区大型企业有集团公司公司公司公司公司公司等家企业，共引进项目目录第章项目概况与项目建设必要性项目概况项目名称项目主管单位项目建设单位项目建设单位负责人项目建设性质项目建设地点项目建设期项目建设内容和规模项目投资估算项目资金筹措方案项目建设效益项目建设背景地理气候条件工业园区发展规划工业区已具产业规模项目提出理由与过程项目建设必要性分析市十五发展规划要求市总体规划要求市经济发展要求园区发展要求项目社会效益分析扩大内需......”。

6、“.....济增长改善工业园区投资环境促进生产发展和提高人民生活水平促进园区可持续发展带动园区周边土地增值及房地产发展项目建设可行性分析政府支持资金支持建设条件满足结论第章项目建设内容及方案项目建设内容项目建设地点项目建设内容项目建设规模项目建设方案项目建设目标项目建设方功能分析项目建设原则以人为本与可持续发展原则集聚发展原则因地制宜原则环境保护原则节能降耗原则抗震原则建筑造型第章项目建设和进度安排项目工程建设管理施工组织管理项目资金管理严格执行工程监理制度建设期安排与实施计划建设工期项目实施进度安排工程进度表项目建设劳动安全管理第章各项建设条件落实情况园区建设规划与现状项目建设基本条件地形地貌条件工程地质条件城镇规划园区区域规划条件交通条件社会环境条件征地拆迁条件施工条件资金条件环境保护及节能消防环境保护节能降耗消防安全结论第章投资估算与资金筹措编制范围编制依据单位价格其他费用建设投资估算年度投......”。

7、“.....投资有限公司营业执照。市地区工业区开发用地选址意见书。市工业区管理委员会建设用地规划许可证。省环境保护局关于工业区建设项目环境影响报告表批复。项目位置示意图。项目具体位置图。工业区项目用地规划图。工业区制造业聚居区服务平台项目总平面图。工业园区制造业聚居区服务平台建设项目可行性研究报告另附......”。

8、“.....项目建设规模总用地面积约平方米亩，总建筑面积平方米。项目投资估算项目总投资万元。项目资金筹措方案本项目总投资为万元人民币。其中国家服务业发展引导资金扶持万元，项目业主自筹万元，融资万元。项目建设效益本项目建成后，将极大地缓解工业园区居民日益增长公共服务需求与公共服务总体供给不足质量低下矛盾，健全工业园区公共服务供给工作体制和管理机制......”。

9、“.....为园区社会和经济可持续发展创造条件。因此，本项目是集经济效益社大成绩，但与先进发达地区发展相比还存在较大差距。尤其是工业园区建设，更是滞后于市社会经济发展需要。其制约因素很多，其中基础比较薄弱，基础设施缺乏，是导致市工业园区目前发展速度滞后重要原因。因此，加强各工业园区基础设施，建设个功能完善反应快速服务到位园区公共服务平台，是摆在市市委市政府面前个十分重要课题。市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要强调要按照统管理，分区开发，资源共享，责任共担管理机制，以及高起点规划，高效率开发，高标准建设，高效能管理原则创新园区管理体制。这就需要市在今后段时间内进步加强工业园区基础设施建设力度，保持园区基础设施总体水平适当超前，夯实园区经济社会发展基础，提高园区建设发展承载能力。本项目作为工业园区基础设施建设项目，符合十五规划要求。项目建设完成，将不断改善园区经济发展环境......”。