1、“.....每年旺季每月接待海内外游客在万人次左右。这里的水陆空交通都是十分便利的，有巴士地铁火车游艇大中小型飞机。冬季周边有个滑雪站，往返也只需小时左右。酒店将拥有间套房，其中间为产权式套房，间套房。计划将间产权式套房全部售出，预计出售获利总额为万欧元。每年各套房的业主将获得个月免费的住宿以及客房服务，超出此时间需要缴付相应的管理费给酒店其余个月交由酒店管理，向外出租。套房业主可以得到相应的租赁费用，酒店收取租赁管理费用以及客房服务费用。每间套房的面积为。酒店的周边环境在法国是独无二的，按照瑞士以及英国同等环境的房屋价格应为万欧元，这里仅按万欧元计算，每套客房价值为万欧元......”。

2、“.....拥有清澈见底的浩瀚湖景。交通便利，设施完善。占地面积之大，可算是法国现今罕得见的。该市政府相当重视此酒店项目的建设发展，希望通过它的发展能给当地带来些新气象，在相关行政管理工商税收土地改革上都会给予大力的配合和支持，为酒店的发展提供更为平坦的道路。这也是投资该酒店项目可持续发展的坚实基础和动力保证。而且该市的市长以及相关职能部门当地媒体都非常重视该酒店项目，曾多次提及采访，在各方面都给予大力的配合和支持为酒店的前期宣传筹备和今后的建设发展提供了有力的保障。在这样宽松优越的投资环境中，投资开发该酒店项目的经济效益是非常可观的。产权套房租赁按照房价欧元天计算，年共计向外租赁天，营业所得总额为万欧元，保守估算按每年平均入住率......”。

3、“.....如付给套房业主营业所得的半，每年营业所得应为欧元套。按支出欧元套的营运费用含服务人员水电等费用，净利润为每套欧元年。间套房的总净利润为欧元年自有套房租赁按照房价欧元天计算，年共计向外租赁天，营业所得总额为欧元，保守估算按每年平均入住率，每间每年营业所得欧元，按支出欧元间的营运费用含服务人员水电等费用，净利润为每间欧元年，间普通客房的总净利润约为万欧元年酒店的酒吧保守估计平均每日收入为欧元，年为欧元，去掉半支付相关营业费用以及杂费，酒店的酒吧净利润约为万欧元年。酒店的餐厅酒店拥有两个餐厅每日共收入欧元，年为欧元，去掉半支付相关营业费用以及杂费，酒店餐厅部分净利润为万欧元年......”。

4、“.....停车场停车场的收入将用于酒店以及相应设施的装修与维护。酒店年经营所得净总利润为万欧元年酒店从破土动工开始预售套房，将在酒店附近修建样板房以及售楼处。酒店的建筑期为年，年间将售清套酒店套房获利总额为万欧元。第年不但回收酒店购地的投入万欧元，并开始赢利，当年已可控制万欧元。同年继续已同等方式投资酒店产业，年后将可以控制价值亿欧元的资产第三节地理优势见地图第十章结论•作为法国著名的旅游度假胜地，其基础设施完善，地理位置和交通条件以及气候条件都相当好，政策环境优越，是投资创业的好地方。•市的酒店业发展，正处于快速发展上升期，在此时建筑经营国际星级的大酒店，促进当地旅游业更好更优的发展，是非常有必要的......”。

5、“.....•湖畔酒店的基础设施齐全，地理位置优越，拥有浩瀚日内瓦湖景，与瑞士日内瓦隔湖相望，邻居著名水城也是美名远扬的旅游胜地，形成了块独特的聚景地，有利于对游客的吸引环境的保护以及旅游业的持续发展。•湖畔酒店附加值赌场的进驻和发展，使当地的游客也将急剧膨胀，在服务商业旅游休闲娱乐以及特殊服务等方面将产生新的巨大市场，从而为湖畔酒店的综合接待功能的实现提供了展示的平台。•预计项目期投资为万欧元，投资回收期为年。仅酒店的服务及物业收入就可达稳定回收基本投资，这说明该酒店项目具有相当好的投资价值，是近乎于无投资风险的等城市的小型酒店内，已使周边地区酒店顿时爆满。每年的月份，是日内瓦价值，是近乎于无投资风险的可行项目。•根据投资需要......”。

6、“.....年月当地最新消息•阿拉伯国王子，于年月带领多人旅游考察团前往的巨大市场，从而为湖畔酒店的综合接待功能的实现提供了展示的平台。•预计项目期投资为万欧元，投在这种情况下，是有必要在建造间标志性的酒店。方面作为市本身发展的配套建设，完善其旅游产业配套设施，也符合该国酒店业发展的需要另方面，多功能酒店的建设，也可以满足游客以及当地人士的生活需要娱乐交流等方面的需求。湖畔酒店建立在浩瀚的日内瓦湖畔，酒店与湖景相得益彰，具有很强的吸引力号召力和很好的发展前景。第六章总体规划方案第节组织结构湖畔酒店将以合资共赢的形式创立，萧氏家族以占该项目股权的比例进行资金投资，其余资金采取招商合资方式。湖畔酒店暂定名实行董事会领导下的总经理负责制......”。

7、“.....第二节功能定位市内同类型酒店。目前市内多数类似的酒店旅馆，般只拥有间客房，每日的接待能力非常有限，但实行专业化管理，强调专业服务性，讲求经济效益，主要以酒店住宿为主，仅提供酒店住宿服务。这些酒店除了在租金上对游客提供优惠外，还为游客提供各种周到的服务。湖畔酒店功能定位。结合政府的旅游产业政策和酒店投资导向，湖畔酒店将主要面向全球各地旅游观光的游客以及会议人士，为他们提供优越的住宿条件以及多元化配套设施。湖畔酒店集住宿餐饮娱乐会议休闲功能于身。第三节经营模式湖畔酒店应充分利用知名旅游城市的优势，凭借萧氏家族丰富的酒店业经营管理投资及运作方面的经验，充分发挥股东的资源优势，整合各种社会资源，不仅为游客提供休息娱乐场所及生活服务等......”。

8、“.....如开设连锁酒店经营，树立品牌酒店。湖畔酒店的经营收入主要表现为以下形式物业租赁收入，这是湖畔酒店最有保证的基本收益。物业管理收入，这是服务性收入。配套设施营业收入餐厅车位酒吧会议赌场第四节建设地址与条件湖畔酒店将建立在的日内瓦湖畔，市游艇港边，面对浩瀚湖景，依山面湖，正对瑞士日内瓦，市与市相邻，位置十分优越。建设地基础设施完备，包括用地供电供水通讯排污等条件完善第五节建设规划和要点建筑风格和主要功能。在建筑设计方面，请著名的设计师设计，要求布局协调致，通过建筑物的造型语言，以超前和创新的手法塑造出种全新的优雅的令人印象深刻的建筑物形象，具有鲜明的专业意识，体现出酒店业的内涵，使其成为的标志性建筑......”。

9、“.....建设规划要点总用地面积平方英尺总建筑面积平方英尺建筑层数层。中央空调系统供应整座酒店中央热水系统供应整座酒店电梯暂定两部客梯，不锈钢装饰配置，每层均设站点，载重公斤。停车场个停车位地下室兼设备用房消防水池小型停车场和人防工程，尽量从简。第六节节能本酒店遵照法国以及当地相关建筑节能要求进行设计。第七章投资估算和效益分析第节预测•项目名称酒店•到位资金万欧元萧氏家族•还需注资万欧元合作伙伴•合作方式合资操作，•共同盈利，互为伙伴•项目投资总额万欧元•期投资为万欧元，用于购地•二期投资为万欧元，用于建筑发展，可办理银行贷款......”。