1、“.....在月度工程款支付时予以扣除承包人因发现甲供工程材料设备或其他单位承建的工程材料环保不符合国家规范的要求，能及时提出为发包人挽回重大损失的，发包人将给予相应的奖励，在工程进度款中予以支付承包人如对工程中存在的重大安全隐患及时提出并消除，或在工程发生事故时积极参与扑救，为发包人挽回重大损失的，发包人将根据实际情况给予相应奖励因发包人是贯标单位，在工程方面有些资料数据和表格由承包人配合提供，并对承包人进行供方评审。承包人现场管理及工程资料整理按发包人标准执行。施工单位有商业行贿行为的，经发现甲方将对乙方处以行贿额倍的罚款，并保留追究相关责任的权力，并将绿城员工职务行为准则作为合同附件。附件房屋建筑工程质量保修书示范文本发包人全称承包人全称发包人承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商致......”。

2、“.....工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括吊顶墙面地面等装修工程及安装工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下。二质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下装修工程为贰年有防水要求的，保修期为捌年电气管线设备安装工程为贰年其他项目保修期限约定如下。三质量保修责任属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起个小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修或同部位质量问题两次修理不好的，发包人可以委托他人修理，费用含管理费由乙方全部承担。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在二小时内到达事故现场抢修，否则发包人可以委托他人进行抢修，费用由承包人保修单位全部承担。由于承包人责任造成的结构安全的质量问题......”。

3、“.....立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修质量保修完成后，由发包人组织验收。四保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，但无论责任方为任何方，承包方承担维修责任，待明确责任方，由相关责任方承担费用。保修单位不及时进行维修或两次维修不好的，发包人另行委托他人维修，保修单位须承担全部维修费用包括的管理费由于承包人的原因造成对本合同范围内结构的严重质量问题，承包人应根据发包人要求委托专业单位进行安全鉴定及出具处理方案，并负责组织实施和承担费用由于承包人质量问题造成的损失，应根据其实际损失或评估价值，承包人须进行相应赔偿。保修期满两年，经物管等部门确认无误并同意后无息退还保修金。五其他如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延......”。

4、“.....经物管部门确认签字后个工作日内无息支付的尾款，质量保证期满个月，经物管部门确认签字后个工作日内无息支付的尾款。工程保修金不计利息。除以上特别约定外，余同房屋建筑工程质量保修书中相应内容。本工程质量保修书，由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人盖章承包人盖章授权代表签字盖章授权代表签字盖章年月日年月附件装修主材品牌及暂定价格附件层大堂土建部分地面找平由装饰单位根据地面铺贴材质找平完成，总包做到结构层墙面水泥砂浆粉刷由总包土建完成顶面不粉刷，由装饰吊顶处理完成层门厅四周局部砌墙由精装修单位完成在移交前，总包完成建筑门窗的安装及四周封堵电梯门洞四周的封堵等。二安装部分灯具照明开关面板及安全指示出口的布线及配电箱由装潢单位施工完成。可视对讲的管路由精装修单位完成，穿线由专业公司完成......”。

5、“.....地下室土建部分地面找平由装饰单位根据地面铺贴材质找平完成，总包做到结构层墙面水泥砂浆粉刷由总包土建完成顶面粉刷在移交前，总包完成建筑门窗的安装及四周封堵电梯门洞四周的封堵等。二安装部分灯具照明开关面板及安全指示出口的布线及配电箱安装由装潢单位完成。门禁的管路由精装修单位完成，穿线由专业公司完成。公共部位的消防箱及风口美化由装潢单位处理。架空层土建部分地面由景观单位完成墙面水泥砂浆粉刷由总包土建完成顶面保温粉刷由总包完成在移交前，总包完成建筑门窗的安装及四周封堵电梯门洞四周的封堵墙面外墙大理石等。二安装部分灯具照明开关面板及安全指示出口的布线及配电箱安装由精装修完成。共性界面层大堂门厅地下室及架空层防火门油漆由总包提供门芯，精装修单位完成油漆，防火门门脸线由精装修单位完成。架空层的原有结构柱剪力墙落水管等需采用砖砌体包柱处理，处理方式见架空层平面图，由精装修单位完成......”。

6、“.....采用钢骨架石材门套，做法同电梯门套，由装修单位施工。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。工程试车双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相致。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容时间地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。工程师不能按时参加试车，须在开始试车前小时以书面形式向承包人提出延期的要求，延期不能超过小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容时间地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字......”。

7、“.....发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置拆除及重新安装的费用，工期不予顺延设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意......”。

8、“.....五安全施工安全施工与检查承包人应用条款内约定按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。承包人未能履行款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。三施工组织设计和工期进度计划承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查监督......”。

9、“.....承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。开工及延期开工承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并应顺延工期。暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后小时内提出书面处理意见......”。