1、“.....防盗铁门无锈迹和刮花痕迹。窗台泛水正常，无向室内倒流缺陷可选择以下检查方法窗外防水胶均匀。先关紧所有的窗户，从天面或顶层房间窗户属天面均有檐口的房屋，普遍为多屋住宅区自上而下的均匀浇水，停止浇水后平小时逐问检查梅个窗台墙面是否有水渗入查询天气预报，在验收期间出现下雨的日期前，先将所有窗门关紧，雨后逐问检查墙面和窗台泛水。楼梯扶手砼结构的楼梯无裂缝，面层无剥落，钢筋无外露。钢木结构的楼梯用力轻摇无晃动，安装牢固钢筋无锈蚀，无弯曲木扶手表面无龟裂，油漆无脱落，色泽致，表面平滑，不扎手。插座电器插座用手摇动检查盖板安装牢固，无晃动并紧贴墙面盖板无损坏，符合安全要求，满足左零右相规定，每个都检测，用灯泡或仪表检查征个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻以上。公用电视人线插座须直接地线材料符合标准。单击盖板安装稳固，盖板无损坏。收视效果由住户入住后检查......”。

2、“.....电话插座只进行外观验收，单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏。接线盒单指轻击反安装牢固，目视盖板无损坏。用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电工胶布安全缠包线头。开关安装牢固，目视盖板无损坏。全检开关灵活，开启接触效果良好。开关操作二次，灵活有效。照明灯具吊灯无倾斜，安装牢固，有保护接地，接地电阻要求大于，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损。打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光正常。产品合格，使用寿命达到要求，室内及公共照明灯全部接通连续工作天，统计自然损坏的比例。供水系统安装牢固不能摇动打开每栋的供水总阀门注意关闭室内的水阀管道完好无损，无渗漏水，无锈迹。管道接头无渗水，接头外观处理良好水龙头花洒和水阀打开水阀，流水畅通，接头无漏水，安装牢固，无划痕锈迹，卫生清洁。排污管道含塑料管安装牢固，外观完好无损，配件齐全。从楼上的各排水口注水......”。

3、“.....铸铁管灌水后无渗漏水，表面无锈迹，无裂纹，面层油漆均匀。地漏过池铁蓖安放稳固，管缝密实无渗漏水，无堵塞排水畅通卫毛生洁具安装牢固，配件齐全，完好无损，面层无污渍和刮花痕迹。灌水后排水口接口密实，无渗水，接水软管无锈迹。便器水箱冲水正常不堵塞，冲水畅通。防盗网窗安装牢固，焊接点密实面漆均匀，无脱皮和漏刷现象，无明显锈迹。室内配电箱安装牢固，配件齐全试操作次空气开关等控制是否正常。开关符合型号规定。导线与设计相符，布线规范。目视箱盖无损坏，操作次开关灵活门铃接地电阻符合要求室外按钮安装牢固，盖板完好，操作灵活，操作次检查其它晾衣钩室内吊扇挂钩用软绳等套住挂色用车拉时，安装牢固，无摇晃，目视钢筋挂钩表面无裂纹，弯处无断裂。水表电表和煤气表安装牢固，无摇晃打开室内水阀，看表内读数运转趁否正常目视外观完好无损，镜面玻璃无损伤安装整洁有条理美观......”。

4、“.....第六节样板房物品样板房内物品摆放位假均由设计帅或集团高层领导来确定的，在样板房管理过程中，要确保室内整体设计效果和物品摆放的协调致。每周定期对物品进行卫生清洁，清洁后要将物品放回原位，不得随意改变或娜动位置。对工程移交的空调遥控器，说明书。对样板房物品进行明细登记，并摄相留档。清洁擦拭干净。第七节样板房标识替示由公司广告部安项目统的版式色调进行制作。前言为了给开发建设提供最有力的售后服务，达到以物业管理促进营销的目的，不断完善和提升楼盘形象品牌，规范细化样板清扫遍用润湿的地拖拖拭木地板，用刀片小心清除些较薄小污迹，并清扫干净再用洗净的地拖或毛巾擦净本地板，用干地拖或干毛巾擦干水迹注意不可有太多水迹到木地板以免木地板浸水变形或发霉。木地板常见污渍清除方法污渍类型清除方法注意事项白灰水泥先弄湿润，再用刀片小心刮除，毛巾擦净。注意不能刮伤或擦花木地板油漆用刀片小心刮除......”。

5、“.....洗洁精或洗衣粉洗净后马上过清水，并迅速擦干。木地板上蜡木地板上蜡前，要将地面彻底清洁干净，不可有灰尘或任何杂质落木地板蜡用蜡拖或毛巾润透蜡水后均匀地拖干木地板表面，视光泽情况可下层，第二层要等第层完全干透后进行落水晶蜡，可先将水晶蜡倒在小桶内，按说明书规定稀释好，用毛扫均匀地油刷层落水晶蜡前定要将木地板蜡洗干净，木地板起蜡只可用木地板起蜡水进行。木地板日常清洁每日推尘，避免粗糙物如砂粒磨擦表面用溶剂清洁剂或中性清洁剂润拖。注意事项清洁时应小心，不可损伤表面不能有太多水份清洁六家俬清洁与保养家俬日常清洁家俬日常清洁，主要是除尘，用清水浸湿毛巾，拧干水擦试干净即可如是台面等光亮表面的家俬，湿毛巾擦过之后，要用不脱绒的布擦干净水印，达到光亮效果。家俬除尘应细致认真，注意柜顶，台底角边等易疏忽的位置......”。

6、“.....较脏家俬清洁在装清水的桶内视情况按加入全能清洁剂，洗净毛巾拧干水后擦抹家俬只可用中性或微碱性且对家俬无腐蚀的清洁剂对干高档家俬或光泽很好的家俬清浩时要位重，要先在不显眼位置试验是否脱色，带有清洁剂的毛巾擦过之后，及时用清水擦拭遍，并用干布擦干。家俬常见污渍清除方法污波济除方法注意事项透明胶圆珠笔油用酒精或松节油擦踢脚印用百洁布配合清洁刹擦，如除不掉，再用酒精或松节油擦烧痕用金属抛光剂顺着纹路擦，再用松节油擦划痕用同样颜色蜡笔牡油或液状抛光剂掩盖。除渍所用的药剂，应先在不显眼位置，做脱色实验，如脱色应放弃使用除渍后造成的暗光或颜色变淡等可用家俬蜡上蜡抛光，帮助恢复。家俬保养家俬保养上蜡，可用家俬蜡配合干毛巾均匀地涂抹层光亮表面上蜡之后，要用不脱毛净布抛光光泽表面家俬，宜选用油性小的保养剂进行，避免吸附尘埃，形成手印或不易抛光有凹纹的哪花家俬上蜡宜薄......”。

7、“.....般视光滑有光泽即可，日常清洁用湿毛巾擦拭，或并用干毛巾抹净。注意事项要避开直接的热或明火，如烟头，热灰热盘或热管勿用粗糙物磨擦勿在家俬表面碰撞或拖拽重物勿与强酸强碱接触。七不锈钢清洁与保养不锈钢清洁步骤用全能清洁剂玻璃水或洗洁精配合较湿毛巾，把不锈钢上面水痕灰尘油污等擦干净用干净不脱毛绒的毛巾，把水迹擦干。不锈钢污渍清涂方法污渍类型清除方法注意事项水泥用刀片轻刮然后用百洁布配合水擦不用钢牲球擦花表面小心使用刀片或其它工具不能刮花不可用酸性清洁剂清洁。锈渍铜水石灰或金城擦亮剂反复擦，然后用干毛巾擦干净。水渍用全能清洁剂配合百洁布擦，如无法清除使用铜水石灰或念属擦亮剂捧胶渍油漆用天那水擦，及时限合用全能清洁剂擦干净。不锈钢上油镜光不锈钢表面，不需上油，有纹路亚光不锈钢需上油不锈钢上油，应先清洁干净，将不锈钢油装在小喷壶内，喷在毛巾或不锈钢表面，顺着不锈钢的纹路......”。

8、“.....顺着纹路轻擦儿下，抹去厚的油和部分毛绒等，保持光亮。不锈钢日常保养镜光不锈钢表面手印水印灰渍等可用玻璃水等清洁剂或湿毛巾擦掉，再用不脱绒的布擦光亮已上油的亚光不锈钢，有手印灰渍等，用含有少量不锈钢油的净布擦至光开关插座等表面灰尘用百洁布擦门隔板地脚线的污痕污垢，再用毛巾擦干。马桶尿槽清洁分别先冲水倒入适量洁厕精或酸性清洁剂于马桶尿槽中，浸泡分钟用厕所刷或百洁布全面擦洗遍，再冲水给马桶尿槽内部喷入全能消毒清洁剂，再用厕所刷或百洁布反复擦洗，并冲水将马桶坐便器隔板盖及边缘底部喷上全能消毒清洁剂用百洁布擦洗遍，并用毛巾抹干净将尿槽边缘底部喷上全能消毒清洁剂用百洁布擦洗，并冲水补充事项洁厕精，酸性清洁剂有腐蚀性不能接触不锈钢或大理石面，清洁时要稀释，戴上手套进行操作清洁尿槽时定要将尿兜拿起来，刷洗内部，并多冲水如遇到污垢洗不掉的......”。

9、“.....梳妆镜清洁用毛套枯取玻璃清洁剂涂在镜面，反复擦洗用玻璃刮刮干水迹用干毛巾抹干边框水迹污迹。台面与洗手盆清洁用全能消毒清洁剂喷在表面，用百洁布擦洗用毛巾抹干表面水迹污迹。地面清洁用洗衣粉兑水，用长地擦全面擦洗遍用地拖拖干净水迹污迹特别脏的要更换垃圾袋或用毛巾抹干净倒出的垃圾，应用垃圾袋装好。地拖清洁地面方法适用于般污脏地面，小面积区域清洁，或其它情况不适于用机械清洗的地面。把地拖放进已按比例配兑好清洁剂的桶里浸透，拧干水，拖抹地面边拖干净地面污物，边用铲刀或刀片刮干净脏物，然后清扫干挣知再用清水拖地面，直到干净。硬地面日常清洁用尘推及时清理干净细沙微尘脚印，保持地面光亮日常清洁可在加入适量清洁剂的桶内清洗地拖，拧干水后拖干净地面地面全面清洁每天至少遍，保洁时宜用胶夹套上湿毛巾擦地面，保持地面无尘无油污无水迹......”。