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株洲建宁港综合整治工程BT项目合同管理资料_制度汇编(2) 株洲建宁港综合整治工程BT项目合同管理资料_制度汇编(2)

格式:word 上传:2022-06-26 00:38:35

《株洲建宁港综合整治工程BT项目合同管理资料_制度汇编(2)》修改意见稿

1、“.....乙方可接受甲方委托予以有偿修复。负责按月向甲方提供工程计量表,工程进度计划与实际完成情况报表固定资产投资报表。第十条保险乙方作为本项目建设工程中切险第三者责任险的投保人。保险期限自子项目开工之日起至工程竣工之日止。第十二条验收与移交乙方按照建设部的市政基础设施建设工程竣工验收及验收备案的关规定办理本项目的竣工验收备案等相关工作。子项目完工,符合竣工验收条件后,由乙方向甲方提出竣工验收申请,甲方在收到申请后的日内应同意进行组织竣工验收。如甲方日内未复函,可视为甲方同意进行竣工验收。乙方收到甲方同意竣工验收函后应立即制定验收方案报甲方批准并组织竣工验收。子项目竣工验收合格,乙方向甲方移交该子项目,甲方应接收,双方办理移交手续。自子项目竣工日起,本项目毁损灭失的风险由甲方承担,甲方负责各子项目的保管使用管理和养护等工作并承担相关费用,但不免除乙方在缺陷责任期和质量保修期内的义务......”

2、“.....乙方应按国家和湖南省有关工程竣工验收规定,向甲方和城建档案管理部门提供肆套完整竣工文件含电子影像资料,若有并完成竣工验收备案手续。工程未经竣工验收或竣工验收未通过,甲方不得使用。如甲方使用时,则视为竣工验收合格,并签发竣工验收合格证书。第十三条违约责任甲方的违约责任甲方无法按合同约定时间支付回购价款时,甲方应按回购期计息标准向乙方支付未付价款的逾期利息,同时加收的违约金按照逾期未付的回购价款万分之二天进行计算。因甲方原因导致工期延误除按合同约定延长工期和增加费用外,回购期不相应顺延。乙方的违约责任因乙方原因不能按时进行竣工验收和移交时,乙方应向甲方支付工期延误违约金,违约金按照建安工程费万分之二天进行计算。延长的工期不另外计息。违约金可以冲抵本项目的回购价款。因乙方自身原因,施工工期严重滞后超过个月且没有补救措施时,甲方有权解除合同......”

3、“.....第十四条工程奖励若通过乙方努力缩短施工工期由于甲方原因引起的工期延误时间不计算在总工期内,施工工期提前奖励金由甲方根据项目实施情况协调解决。第十五条不可抗力不可抗力是指甲方和乙方在订立合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,包括但不限于战争敌对行为不论宣战与否入侵外敌行为承包商人员和承包商及其分包商的其他雇员以外的人员的骚动喧闹混乱罢工或停工核反应辐射或放射性污染自然灾害,如地震飓风暴雨台风火山活动洪水泥石流以及异常恶劣气候等政府行为,如政府禁令政令时疫,如非典型性肺炎瘟疫等。合同方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知合同另方当事人和监理人,书面说明不可抗力和受阻的详细情况,并提供必要的证明。如不可抗力持续发生,合同方当事人应及时向合同另方当事人和监理人提交中间报告......”

4、“.....并于不可抗力事件结束后天内提交最终报告及有关资料。不可抗力导致的人员伤亡财产损失费用增加和或工期延误等后果,由合同双方按以下原则承担永久工程包括已运至施工场地的材料待安装的工程设备等以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由甲方承担不可抗力造成乙方机械设备的损坏由乙方承担甲方和乙方各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用停工期间应甲方监理人要求照管工程和清理修复工程的金额由甲方承担不能按期竣工的,应合理延长工期,乙方不需支付逾期竣工违约金。甲方要求赶工的,乙方应采取赶工措施,赶工费用由甲方承担。第十六条合同生效与终止本合同经甲乙双方盖章法定代表人或委托代理人签字后成立,在同时满足以下两项条件后生效甲方按照本合同第九条的约定向乙方提供了回购保证。长沙市市政工程有限责任公司书面批准。本合同至各子项目全部建成,且回购价款及相关费用若有全部支付完毕终止......”

5、“.....导致合同无法继续履行,甲乙双方按本合同第七条回购价款组成内容,根据项目实际发生的工程内容办理工程结算,并以此结算计算回购价款,且支付完毕后终止合同。第十七条争议解决甲乙双方在本合同实施过程中发生争议,双方可就纠纷事项通过友好协商的方式解决。如果甲乙双方的友好协商未能解决争议,则双方致同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条其他本合同未尽事宜由双方友好协商解决,并签订补充合同合同,补充合同合同与本合同具有同等效力。本合同式份,其中正本份,副本份甲方执正本份,副本份乙方执正本份,副本份。甲方乙方长沙市市政工程有限责任公司法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人合同签订日期年月日合同签订地逾期未核定,视为甲方已认可。如果工程实施过程发生特殊费用支出时,须甲方造价审核审计机构和乙方共同确认后列入工程费用。第八条回购价款支付回购价款的支付子项目竣工日进入回购期......”

6、“.....三期回购比例为。第期回购价款支付时间约定按施工进度向乙方支付当月完成工程量的工程款。自竣工日起日内,支付至回购价款总额的,第期回购价款自竣工日起日内不计算利息,日后按回购期标准计息。第二期回购价款支付时间约定竣工日起日内,累计支付至回购价款总额的第三期回购价款支付时间约定竣工日起日内,累计支付至回购价款总额的每次到期日后个工作日内支付回购价款。回购过程中因工程费用所产生的营业税需要在株洲市内缴纳的,由甲方协调解决。因利息和投资回报产生的营业税及附加印花税,需要在株洲市内缴纳的,由甲方协调解决。乙方的投资资金甲方支付的回购价款均以人民币为结算币种。第九条回购担保为了保证本项目的实施,保证履行按本合同约定进行回购及支付回购价款,甲方须向乙方提供以下方式的担保方式开展项目建设的合法性文件,包括但不限于见附件关于的批复......”

7、“.....保障乙方权利的实现,甲方自愿签署土地收益权质押合同,并以该合同项下之质押权提供质押担保,对甲方在本合同项下的全部债务承担担保责任。在提供上述质押担保的同时,甲乙双方同意由株洲市政府对本项目中甲方的回购义务承担不可撤销连带保证责任,保证担保合同另行签订。本合同的生效条件土地收益权质押合同和保证担保合同生效后生效。第十条双方权利和义务甲方权利和义务提供该项目核准和建设等有关本项目建设必需的文件,保证本项目符合国家的相关政策,使项目实施具有合法性。委托设计单位对工程进行设计,并组织图纸审查,及时向乙方提交经批准的设计文件及图纸和资料。认真执行合同中各条款,按时按量支付回购价款。负责办理本项目开工建设所需的行政许可手续......”

8、“.....负责办理本项目回购保证所需的合法手续和文件,按照合同约定履行回购义务。负责征地拆迁工作及费用,协调与当地的各种关系,达到乙方可以进场开展工作的要求。负责协调解决施工中乙方选取的土石方工程所需取弃土场地。为保证项目的顺利实施,更好的组织和协调现场的施工管理,在项目建设期内,甲方保证设计单位派驻现场施工服务人员,并及时处理现场发生的各种与设计有关的问题。为乙方进行本项目的投融资以及工程建设的顺利实施和完成提供相关资料以及切必要的或必需的帮助和方便。甲方负责解决施工现场所需水电,并负责协调处理施工场地以外地下管线和邻近建筑物构筑物古树名木的保护工作。负责协调工商税务建设城管安全生产公安等政府机构和乡镇政府部门,保证建设和社会良好环境,排除干扰和阻碍施工的突发事件,以使建设工程施工得以顺利进行......”

9、“.....并保证工程施工全面展开顺利推进和按期建成移交。按照国家有关法律规定和合同约定,接受政府甲方及相关职能部门的检查和监督。协助甲方办理本项目开工建设所需的行政许可手续资料。按照国家和省市有关规定对工程实施的进度质量安全文明施工负责,并确保措施落实到位。负责对设计单位代表的现场监督管理,并及时与甲方沟通有关情况。乙方监督施工单位必须确保优先民工工资的支付,确保民工工资不拖欠,若有纠纷,乙方负责处理。认真执行合同中各条款,按照合同约定收取甲方支付的回购价款。在工程质量保修期内对已交付使用的工程承担因乙方原因造成的工程质量责任,并对出现工程质量问题的部位进行自费修复。对甲方或不可抗力原因造成的工程质量责任,乙方可接受甲方委托予以有偿修复。负责按月向甲方提供工程计量表,工程进度计划与实际完成情况报表固定资产投资报表。第十条保险乙方作为本项目建设工程中切险第三者责任险的投保人......”

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