内容是否备注管井房阀门压差旁通阀层间供水总阀开启情况供水主管末端放气阀情况洗手间管网与阀连接情况水表及自动计量洗水盆水龙头座厕闸阀情况尿槽感应水流开关厨房厨房供水总阀各水龙头使用情况设备供水阀门开启情况管网及阀门连接情况设备技术文件图纸合格证明齐全测试结果检查人日期综合评估工程部经理日期层间供水系统接管验收表二给排水系统编号名称位置序号测试及验收内容是否备注控制箱外观指示灯潜水泵阀与管网连接潜水泵浮球报警情况报警与联动潜水泵运转情况潜水泵止回阀集水井口防护措施设备技术文件图纸合格证明齐全测试结果检查人日期综合评估工程部经理日期物业设备设施接管根据各项目工程计划完工的时间，建设单位组织监理公司施工单位物业公司，分别按照物业区域设备系统，拟订各项设施设备接管的方案和时间计划表。目的物业公司根据接管方案和时间计划安排部署调整和完善各项管理措施，包括保安管理方案清洁安排成品保护物品采购人员招聘等各项工作的落实，配合交付正常运作。二针对各项目接管的时间安排，各相关单位提供各系统设备的有关技术资料设备清单给物业公司，并安排对物业公司相关人员实施培训。目的物业公司根据相关技术图纸资料，熟悉和掌握各系统设备运行要求，制订和完善设备运行管理操作保养制度，突发事件应急处理方案等，在设备验收后，保障各系统设备的正常运作。三建设单位组织监理公司施工单位物业公司对计划移交的物业范围系统项目安排进行初检。根据所接收的技术资料，对接管项目进行质量和使用功能的检验，检查核对设施设备的规格型号数量外观安装位置各单项设备的试运行情况设备所在的整个系统的技术性能是否符合设计要求对各移交接管项目的配套设施完工情况，包括各设备机房管理用房的设施配备装修完成情况场地和设备表面的清洁标识是否完善备品备件随机工具的配备情况是否齐备等内容进行检查针对在初检中存在的不符合项目，明确各方责任落实整改。目的通过初检，对所移交物业范围系统项目的正式接管作好准备工作。四对所移交物业范围系统项目初检中存在的不符合项目整改完成，通过建设单位组织监理公司施工单位物业公司复检后，交付物业公司，对移交的物业范围系统项目做正式接管，投入使用。有关物业设施设备的移交接管工作，主要是对物业设施设备的数量外观质感方面进行检验接收，并非对使用功能进行确认。物业公司所有有关物业管理接管文件均不作为建设单位工程合同或任何款项支付的依据。柱板主体墙身无倾斜变形剥落开裂非收缩性裂纹施接管验收表五设施设备接管验收表设施设备移交清单设施设备移交资料清单设施设备移交备品备件清单房屋本体设施接管验收表土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注建筑工程设计技术措施合同规定的其它要求相关记录房屋本体设施接管验收表房屋本体设施接管验收表二房屋本体设施接管验收表三房屋本体设施接管验收表四房屋本体设建筑玻璃应用技术规程建筑物防雷设计规范建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料建筑幕墙雨水渗漏性检测方法工程建设标准强制性条文房屋建筑部分全国民用包括停车场设备安装竣工资料随机资料设备保养书政府交通部门验收合格证。土建装饰接管标准范围土建装饰外幕墙土建装饰标准房屋接管验收标准合同规定的其它要求外幕墙标准工图随机资料运行记录设备保养记录书政府质量安检部门验收的合格证。十三人防工程包括竣工图全套工程修改通知单试验记录施工质量及管理验收记录政府人防工程验收证明书。十四地下停车场包工图随机资料运行记录设备保养记录书政府质量安检部门验收的合格证。十三人防工程包括竣工图全套工程修改通知单试验记录施工质量及管理验收记录政府人防工程验收证明书。十四地下停车场包括停车场设备安装竣工资料随机资料设备保养书政府交通部门验收合格证。土建装饰接管标准范围土建装饰外幕墙土建装饰标准房屋接管验收标准合同规定的其它要求外幕墙标准建筑玻璃应用技术规程建筑物防雷设计规范建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料建筑幕墙雨水渗漏性检测方法工程建设标准强制性条文房屋建筑部分全国民用建筑工程设计技术措施合同规定的其它要求相关记录房屋本体设施接管验收表房屋本体设施接管验收表二房屋本体设施接管验收表三房屋本体设施接管验收表四房屋本体设施接管验收表五设施设备接管验收表设施设备移交清单设施设备移交资料清单设施设备移交备品备件清单房屋本体设施接管验收表土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注公共部位地基基础地基无吊脚无明显沉降位移，墙体无严重裂纹外墙幕墙幕墙玻璃大理石瓷面砖喷涂等安装牢固平整色泽致收口严实梁柱板主体墙身无倾斜变形剥落开裂非收缩性裂纹无筋外露顶棚抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹楼梯扶手无明显裂纹剥落露筋，扶手无明显龟裂无漆层脱落公共门窗木铁门防火门窗百叶门窗牢固平整开关灵活解缝严实五金配件齐全消防设施消防管消防栓消防水带无损坏无渗漏水压正常五金配件齐全楼板地面砖天花饰面无裂纹空鼓下陷表面平整接缝严实无明显污染通风口管安装牢固无堵塞无破损上下雨污水管无漏渗堵塞现象，去水通畅，管道接口严密设备房管道井无漏渗积水现象，十四地下停车场包括停车场设备安装竣工资料随机资料设备保养书政府交通部门验收合格证。土建装饰接管标准范围土建装饰外幕墙土建装饰标准房屋接管验收标准合同规定的其它要求外幕墙标准建筑玻璃应用技术规程建筑物防雷设计规范建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料建筑幕墙雨水渗漏性检测方法工程建设标准强制性条文房屋建筑部分全国民用建筑工程设计技术措施合同规定的其它要求相关记录房屋本体设施接管验收表房屋本体设施接管验收表二房屋本体设施接管验收表三房屋本体设施接管验收表四房屋本体设施接管验收表五设施设备接管验收表设施设备移交清单设施设备移交资料清单设施设备移交备品备件清单房屋本体设施接管验收表土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注公共部位地基基础地基无吊脚无明显沉降位移，墙体无严重裂纹外墙幕墙幕墙玻璃大理石瓷面砖喷涂等安装牢固平整色泽致收口严实梁柱板主体墙身无倾斜变形剥落开裂非收缩性裂纹无筋外露顶棚抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹楼梯扶手无明显裂纹剥落露筋，扶手无明显龟裂无漆层脱落公共门窗木铁门防火门窗百叶门窗牢固平整开关灵活解缝严实五金配件齐全消防设施消防管消金配件齐全消防设施消防管消防栓消防水带无损坏无渗漏水压正常五金配件齐全楼板地面砖天花饰面无裂纹空鼓下陷表面平整接缝严实无明显污染通风口管安装牢固无堵塞无破损上下雨污水管无漏渗堵塞现象，去水通畅，管道接口严密设备房管道井无漏渗积水现象，照明正常无杂物管线安装牢固设备标识清晰检查结果检查人日期综合评估工程部经理日期房屋本体设施接管验收表二土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注洗手间检查结果检查人日期综合评估工程部经理日期房屋本体设施接管验收表三土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注室外公共设施屋面隔热层防水层无老化拉裂龟裂缝填料饱满去水口顺畅无积水水箱水池无渗滴水现象浮球阀控制良好箱池壁底无垃圾溢水报警控制良好天面扶栏避雷带防护栏油漆完好无变形无锈蚀无污染散水坡雨檐棚连廊收水口与外墙连接良好无裂缝无排水不畅雨污水井口排水畅通无裂纹破损刷漆色泽均匀明暗去水沟沟体完好盖板齐全无杂物堵塞给排水管道含绿化用水管阀水管水阀完好无渗漏试水通畅无阻塞化粪池排水畅通池壁无塌裂盖板完好无缺路灯广告灯外墙泛光灯灯柱箱罩外观完好无明显锈蚀无漆层脱落安装牢固设备房水泵房配电房电梯房通风良好无渗漏水有足够的应急照明消防器材环境清洁水泥路面无老化拉裂龟裂伸缩缝填料饱满无起沙广场路砖线条顺直无松脱无下陷无明显破损路侧石收水口整齐无倾斜无缺漏无塌陷步级台阶与主体连接良好无裂缝防滑处理有效绿化灌木路树植株生长良好株距均匀无明显枯枝败叶无虫害明暗去水沟沟体完好盖板齐全无杂物堵塞垃圾房池中转站门墙体瓷片完好排水沟散水坡排水良好检查结果检查人日期综合评估工程经理日期房屋本体设施接管验收表四土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注地下停车场车辆道闸配件齐全道杆手自动控制正常感应线圈反应灵敏收费站岗亭门窗墙身地面配件完好升降停车架操作灵活无异常机械振动噪声机械传动润滑电气装置与安全装置功能正常道路导流线标识道路平整无空鼓起沙坡面工图随机资料运行记录设备保养记录书政府质量安检部门验收的合格证。十三人防工程包括竣工图全套工程修改通知单试验记录施工质量及管理验收记录政府人防工程验收证明书。十四地下停车场包括停车场设备安装竣工资料随机资料设备保养书政府交通部门验收合格证。土建装饰接管标准范围土建装饰外幕墙土建装饰标准房屋接管验收标准合同规定的其它要求外幕墙标准建筑玻璃应用技术规程建筑物防雷设计规范建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封垫用材料建筑幕墙雨水渗漏性检测方法工程建设标准强制性条文房屋建筑部分全国民用建筑工程设计技术措施合同规定的其它要求相关记录房屋本体设施接管验收表房屋本体设施接管验收表二房屋本体设施接管验收表三房屋本体设施接管验收表四房屋本体设施接管验收表五设施设备接管验收表设施设备移交清单设施设备移交资料清单设施设备移交备品备件清单房屋本体设施接管验收表土建装饰系统编号名称楼层楼层项目验收内容是否备注公共部位地基基础地基无吊脚无明显沉降位移，墙体无严重裂纹外墙幕墙幕墙玻