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成都成华区青龙大道项目投资可研策划报告(5) 成都成华区青龙大道项目投资可研策划报告(5)

格式:word 上传:2022-06-26 00:33:25

《成都成华区青龙大道项目投资可研策划报告(5)》修改意见稿

1、“.....采用钢筋砼承插管,平均挖深米雨水方沟沿道路单侧布置,采用混凝土方沟雨水支管为雨水支管,采用钢筋砼承插管为雨水支管,采用钢筋砼承插管为雨水支管,采用钢筋砼承插管污水工程沿道路单侧布置,采用钢筋砼承插管沿道路单侧布置,采用钢筋砼承插管专业管线工程通讯管线沿道路单侧布置,采用孔,管自来水管线沿道路两侧布置,采用钢筋砼管天然气管线沿道路两侧布置,和,无缝钢管,中压管电力浅沟型槽规格为,沿道路两侧布置孔排管沿道路两侧布置桥梁工程桥跨度米,宽米河堤整治主要为方家沟桥梁部位河堤整治,河堤长米,采用浆砌条石迁改工程迁改电力管线迁改通讯管线孔数为孔涵洞工程座涵洞长米......”

2、“.....按第部分工程费用设计费计价格号环境影响咨询服务费报告书编制和评估,计价格号场地准备及临时设施费按第部分工程费用招投代理服务费计价格号施工图审查费参照计价格号竣工图编制费参照计价格号竣工审核费按四川省物价局四川省建设厅关于工程造价咨询服务收费标准通知工程量清单编制费川价发号工程预算招标控制价审查费川价发号和成发改办号三预备费第部分工程费用与第二部分工程建设其他费用之和四建设期贷款利息五总投资成华区青龙大道建设项目建设用地征地拆迁安置费估算表附表单位万元序号项目和费用名称费用额估算指标比例单位计算基数补偿标准元单位备注土地上清费用亩拆迁面积亩耕地占补平衡费亩耕地占耕地占用税平方米新增建设用地使用费平方米土地管理费平方米二土地下清费用土地补偿费安置补偿费主要用于人员安置耕地补偿费亩按耕地面积每亩元......”

3、“.....人,人员安置费纳入社保费测算过渡费及拆迁奖金人过渡费人均元月,个月拆迁奖金人均元搬迁费户均元三其他费用征地工作经费按土地下清费用为城东地区第三产业发展创造良好条件。目前,已完成近万居民搬迁,约万平方米安置房建设正加快进行。赖家店场镇改造工程。赖家店场镇改造是市政府确定重点城中村改造项目,总投资约亿元,目前,项目已完成拆迁,城市基础设施和安置房建设正稳步推进。二投融资平台城投集团是省市政府指定融资平台,除承担自身项目融资外,还承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目融资,截至年月城投集团融资总额为亿元,其中自身项目融资亿元其中灾后重建贷款亿元,为其他项目融资亿元其中地震应急贷款亿元。城投集团贷款偿还情况良好,银行信用评级逐年升高,持续融资能力较强。为充分发挥融资平台作用......”

4、“.....第三章项目区域概况项目区域概况城市概况成都市是四川省省会,是全省政治经济和社会活动中心,是中国西南地区重要发达城市,中国特大城市之,同时,还是国务院批准西南部地区三中心两枢纽重要城市,在中西部之间起着承上启下作用。近年来,成都市连续被评为全国最佳旅游城市全国最佳森林城市。年,成都市被国务院批准称为全国统筹城乡改革配套试点城市。成都位于成都平原中部,四川盆地西缘。介于东经度分至度分,北纬度分至度分之间。东西最大横距公里,南北最大纵距公里,辖区总面积平方公里,市区面积平方公里。成都市地处四川省中部。东北通德阳市,东南联内江市,西南接雅安市,西北部与西藏阿坝自治州接壤,南部与乐山市相连。全市属亚热带湿润季风气候,四季分明,夏无酷暑,冬无严寒,年平均气温。年平均日照时数小时,年平均降雨量毫米。成都市辖八区四市八县......”

5、“.....龙泉驿和青白江两个区为城市独立工业区,承担卫星城职能,桂湖郫筒柳城东升为卫星城。成都市拥有人口万人,其中市区人口万人,按照成都市最新城市高密发展思路,到年,成都市中心城区人口规模为万人。这就预示着在未来十几年里,我市中心城区城市人口和产业规模将迅猛增长,大批人口涌入城市,城市交通需求将随之扩大,城市与城市之间交通联系将更加紧密。近年来,成都扎实推进城乡体化建设,取得明显成效。在统筹城乡发展推进新农村建设中,采取了强有力措施统筹城乡规划建设,实现了城乡规划体化统筹城乡产业发展。随着各项政策逐步落实,城乡二元结构矛盾有所缓解,新型城乡管理体制开始建立。综合配套改革试验区设立,为成都统筹元。二公司主要职责及经营范围公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线,以城市基础设施投资建设为重点,实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作......”

6、“.....项目投资咨询其他基础设施项目投资。三集团主要业绩重点工程建设自成立以来,城投集团紧紧围绕市委市政府总体部署和中心工作,以加快实施经营城市战略为己任,整合城市资源发挥整体优势,出色地完成了各项政府目标及重点工程建设任务,发挥了成都市城市基础设施建设主力军作用,谱写了成都城市建设新篇章,为地方经济发展提供了强有力支撑,为推进成都城乡体化,加快统筹城乡综合改革试验区建设作出了贡献。城投集团组建之前,成都干道建设指挥部建设完成了成都市蜀都大道环路二环路三环路府南河整治工程等重点工程,摸索出了条以房养路,以路带房成功经验,在全国率先探索出了以城市道路建设为主导,市政公用设施各种管线以及道路两侧房屋同步建设综合开发带动城市建设,促进城市经济发展思路,受到了中央及省市政府高度评价,也赢得了人民群众广泛赞誉。城投集团成立后,集团在新起点上,以市场化为取向,解放思想......”

7、“.....建立现代企业制度,创新管理体制和运行机制,整合城建系统国有资产,发挥政府资源在城市建设中基础作用和引导作用,推动成都城市建设再上新台阶。集团完成了沙河综合整治工程文殊坊街区建设管线工程天然气建设和限价商品房建设等大批市政环境建设项目,多项工程获得国际国内大奖。其中沙河综合整治工程于年获建设成都杰出贡献奖中国人居环境范例奖,年,夺得世界河流整治最高奖项国际舍斯河流奖。目前,城投集团正在实施以下成都市重点城市建设工程城乡体化新居工程。新居工程是成都市对五城区平方公里可发展用地进行整合,全面建设新型城市化社区,最终实现农村居民向城市居民转变农村社区建设管理体制向城市社区建设管理体制转变工程。该工程建设包括个新居点建设和个场镇改造以及公共设施和市政配套。至年底,新居工程累计竣工面积已达万平米成都东郊惠民工程,该工程是成都东郊五个片区内企业生活区进行改造......”

8、“.....住户约万户。工程实施将使该区域职工居民住房条件得到明显改善,并为城东地区第三产业发展创造良好条件。目前,已完成近万居民搬迁,约万平方米安置房建设正加快进行。赖家店场镇改造工程。赖家店场镇改造是市政府确定重点城中村改造项目,总投资约亿元,目前,项目已完成拆迁,城市基础设施和安置房建设正稳步推进。二投融资平台城投集团是省市政府指定融资平台,除承担自身项目融资外,还承担了成都市教育项目地铁二号线期工程个工业园项目大熊猫生态园项目卫生项目及地震应急及灾后重建项目融资,截至年月城投集团融资总额为亿元,其中自身项目融资亿元其中灾后重建贷款亿元,为其他项目融资亿元其中地震应急贷款亿元。城投集团贷款偿还情况良好,银行信用评级逐年升高,持续融资能力较强。为充分发挥融资平台作用,城投集团除建立和加强了与国家开发银行中国工商银行中国建设银行中国银行等金融机构良好合作关系......”

9、“.....是全省政治经济和社会活动中心,是中国西南地区重要发达城市,中国特大城市之,同时,还是国务院批准西南部地区三中心两枢纽重要城市,在中西部之间起着承上启下作用。近年来,成都市连续被评为全国最佳旅游城市全国最佳森林城市。年,成都市被国务院批准称为全国统筹城乡改革配套试点城市。成都位于成都平原中部,四川盆地西缘。介于东经度分至度分,北纬度分至度分之间。东西最大横距公里,南北最大纵距公里,辖区总面积平方公里,市区面积平方公里。成都市地处四川省中部。东北通德阳市,东南联内江市,西南接雅安市,西北部与西藏阿坝自治州接壤,南部与乐山市相连。全市属亚热带湿润季风气候,四季分明,夏无酷暑,冬无严寒,年平均气温。年平均日照时数小时,年平均降雨量毫米。成都市辖八区四市八县。其中成华武侯青羊锦江金牛及高新区五个区为中心城区,龙泉驿和青白江两个区为城市独立工业区,承担卫星城职能......”

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