1、“.....形成良好商业氛围和居住环境，解决定就业问题，配合县开发规划政策优势，形成连带效应，带动片区发展，加速县发展。社会效益分析县经济开放发区土地整治收储农民安臵房项目，是县为加快城镇化建设步伐，维护被拆迁人合法权益，保障被拆迁人居住条件，提高市民居住环境，而确立个安臵小区。项目全部竣工后可容纳安臵居民户。良好环境将使拆迁户生活质量得到良好改善，解决他们后顾之忧。另方面，政府基础设施建设和其他公共设施建设得到逐步完善。同时大量居民带来消费娱乐需求会极大地刺激相关产业，快速形成居住商业氛围。改善地区经济结构，增加区域人员密集度重建区域社会关系。社会适应性分析项目承担单位本项目建成后将对该片区产生较大经济带动作用和社会影响力，项目建设将为县带来很好地区品牌效应该项目建设和使用对所在地经济做出贡献有利于县发展战略实施。本项目设施宜早不宜晚，宜快不宜慢......”。

2、“.....应积极配合政府工作，尽早尽快地为政府提供大量优质价廉经济实用型住宅用房，为县建设构建和谐社会作出更大贡献。当地政府该项目较大规模和良好居住前景将对地区住房建设发展做出定贡献，在这点上，和县政府维护被拆迁人合法权益，保障被拆迁人居住条件。本项目设施也是有利于统筹城乡建设用地，突破城镇建设用地瓶颈，为城镇经济发展开拓出新发展空间，提高用地效率。拆迁集中居住后有利于实现县耕地集中连片，基础设施配套，促进现代农业发展，带动农民增收，集中居住后，方便医疗卫生教育等公共设施建设，同时也拉动了投资和消费需求。故加快城镇化建设步伐规划意图是完全契合。小区居民住房问题作为人最基本生活需求，是广大人民群众最关心最直接最迫切需要解决实事难事之。本项目建成，将满足名拆迁安臵用房基本需求，关系到千家万户切身利益。通过政府宣传和社会现实体验，被拆迁居民逐渐了解到项目对当地经济带动，进步认识到对自己生活改变......”。

3、“.....选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生活便利优越性，项目具备良好建设环境。本项目是通过土地整治收储，加强农村基础设施建设，改善农村人居环境重要举措。解决了当地农民住宅凌乱分散占地较多基础设施建设滞后难题。实施土地整治收储能够促进农村城市化发展。城乡统筹发展首先是要破除二元结构。通过旧村改造，把农村基础设施搞上去，改善农民生活环境，提高农民生活质量通过农村土地集约利用，促进二三产业发展，提高农民收入水平，进步推进郊区城市化，缩小城乡差别，达到实现城乡体化发展目标。本项目按照党中央国务院提出城乡统筹协调发展要求，通过规划土地建设人口经济管理等方面调整，切实解决规划滞后建设管理无序土地资源浪费观念陈旧等问题，实现从农村管理向城市管理转变，从农民向市民转变，这既是城市发展需要，也是改善旧村居民生存环境提高生活素质需要......”。

4、“.....通过合理规划进行旧村改造，使更多农民转移到二三产业上来，在解决县未来发展空间需求同时，也能够解决城市化问题以及农民非农化问题。因此，旧村改造是实现农村现代化加快城乡体化发展客观要求，也是促进农村可持续发展重要途径。本项目建设主要包括为经济实用拆迁安臵住宅和小区配套设施建筑物业管理用房等，目前国内对此设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好地质地形条件，本项目建设是可行。所以，本项目建设是当前非常紧迫任务，是十分必要，项目在技术上可行，效益上合理。如得以建设实施，将是发展生产搞活经济繁荣城市改善投资环境扩大对外开放有力保障，必将能产生良好社会经济和环境效益。建议建议结合市政设施规划建设，进步做好安臵小区基础设施规划调整，实现小区基础设施与城区市政整体功能实现配套。建议加快县城基础设施配套建设，增强承载力。建议争取政策性扶持资金，尽快发挥其社会效益和环境效益。需要......”。

5、“.....在这背景下，实施土地整治收储及农民安臵房项目是解决建设用地规模不足，扩大城镇建设用地指标和城镇发展规模，加快城镇产业经济发展和招商引资需要。土地整治收储农民安臵房建设项目是响应国家建设社会主义新农村号召，对内村村通过土地整治收储，不仅为拆迁农民提供了良好居住环境，也达到节约土地目，更为县招商引资创造良好硬件条件。项目建设必要性新农村建设是我国现代化进程中重大历史任务建设社会主义新农村是我国现代化进程中重大历史任务。从当前实际情况来看，农业农村仍然是我国经济社会发展中最薄弱环节。党十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设任务。这些都体现了我国全面推进社会主义新农村建设决心。建设社会主义新农村是项惠及广大农民群众民心工程，是项涉及方方面面宏大浩瀚工程......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....安臵对象为村村被拆迁户，其中村拆迁户安臵于农民集中安臵房，该安臵小区位于县北侧为工业用地，西侧为自然河道，南侧为，东侧为村拆迁安臵户安臵于县六期安臵小区，该安臵小区位于县路和路交叉口西北角。项目建设规模与内容项目规模总用地面积约为亩，其中村土地整治收储面积约亩，村土地整治收储面积约亩，安臵区占地面积约亩，总建筑面积。项目主要建设内容分为两块土地整治收储项目单位收储位于内村村亩土地。根据县城总体规划，收储亩土地全部作为商业用地，出让后作为安臵区项目融资还款资金来源农民安臵房建设本项目分为农民集中安臵房和县六期安臵小区，其中农民集中安臵房安臵对象为村拆迁户，安臵小区用地面积为约亩规划建筑面积为，其中多层住宅建筑面积，高层住宅建筑面积......”。

8、“.....幼儿园建筑面积，地下建筑面积。县六期安臵小区安臵对象为村拆迁户，安臵小区用地面积为约亩规划建筑面积为，其中多层住宅建筑面积，高层住宅建筑面积，商业建筑面积，服务用房建筑面积，地下建筑面积。项目建设期项目建设期为个月。投资估算项目总投资为万元。其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，建设期利息万元，根据项目单位财政状况和项目投资性质，本项目资金筹措按以下方式进行本项目资本金为万元，占总投资，用于建设投资及建设期利息，资本金由建设单位自筹解决。本项目债务资金为万元，约占项目总投资，还款期年，年利率为，用于建设投资......”。

9、“.....研究范围及内容根据项目建设单位委托要求，对本项目建设进行政策和技术经济方面研究和论证，包括项目建设背景和必要性项目建设规模与内容建设方案管理组织机员会，人口万人。气候条件县属北亚热带湿润型气候，温暖湿润，雨水充沛四季分明，季风明显，光照充足，雨热同季。全县平均气温，年平均日照时间小时，日照率约为，年平均无霜期天，年平均降水量毫米。历年平均湿度为。县多年平均气温。月份最冷平均气温为，月份最热平均气温为，气温年较差。春秋两季月际气温升降幅度大。春季气温由月升至月，气温上升秋季气温由月降至月，气温下降而冬春两季月际气温变化幅度均较小，都在以下。工程地质条件在大地构造上属下扬子台坳沿江拱断褶带，长期以来受下降运动控制沉积了寒武系至中三迭统，厚逾万米滨海或浅相沉积。经过长期地质内外营力作用和数度沧桑巨变，形成目前地貌景观和山川大势......”。