1、“.....促进居民消费，扩大社会就业有利于发展社区公共服务，加强社会管理，有利于加快完善配套市政设施和公共服务设施，改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展缩小双桥居民住房与发达地区差距作用明显，对促进双桥区城镇建设效果良好，社会效益显着。因此项目建设必将得到全区人民积极支持，不会对社会产生负面影响。第十四章项目风险分析项目主要风险识别该项目主要风险有市场风险群众安置意愿风险融资风险建设项目管理风险等。二风险程度分析该项目市场风险主要是当前国际金融危机继续蔓延，对我国影响日趋显现，逐步波及实体经济，经济发展增速放缓，农民增收困难，国内消费势头不足，同时出口下滑，我国经济开始初露止跌趋稳，通货膨胀预期显现，社会经济增长影响因素复杂，主要风险集中在市场材料价格上涨。群众安置意愿风险主要是群众担心安置方案公开公平和公正性保障不力。融资风险主要是地方投资筹集不到位......”。

2、“.....三防范风险对策措施针对市场风险，可以采取加强市场行情预警预测消化价格波动影响，提前进行材料备料进货等措施化解市场风险。针对群众安置意愿风险，可以采取在纪检监察部门全程监督下，充分尊重绝大多数低收入群众意愿，多轮多方式征求群众意见，对安置范围建设方案安置模式等涉及群众利益事项进行公示，实行阳光操作，消除群众疑虑，利用广播电视等媒体加大项目政策宣传力度，化解廉租房安置三公风险。针对融资风险，应加强系统效益建设，主要是扎实做好项目前期工作，加强与相关部门沟通，积极争取上级部门支持，尽快将项目纳入地方预算。针对建设项目管理风险，主要是项目建设应严格按照规定四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用......”。

3、“.....符合双桥区城镇体系总体规划和项目单位实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。建设时机已成熟。根据双桥区廉租房建设内容和投资估算，项目估算总投资，万元，资金有政府部门筹集，保障程度高。项目在财务上是可行。双桥区廉租房建设工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装修简朴原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。技术上，双桥区廉租房建设项目符合国家相关建设标准要求，符合双桥区城镇体系总体规划和项目单位实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，选址区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越，交通便捷，水电等公共基础设施能满足双桥区廉租房建设和使用需要......”。

4、“.....提出双桥区廉租房建设按国家保障性住房标准，在技术上是可行。项目建设有广泛社会基础和群众基础，得到各部门大力支持和积极配合，对提高双桥区低收入者住房质量水平改善生活环境作用明显，有利于构建和谐社会，促进贯彻落实科学发展观，促进居民消费，扩大社会就业有利于发展社区公共服务，加强社会管理，有利于加快完善配套市政设施和公共服务设施，改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展缩小双桥区居民住房与发达地区差距作用明显，对促进双桥区城镇建设效果良好，社会效益显着，社会评价可行。本项目符合国家方针政策，有上级政府主管部门和当地政府各相关部门大力支持，低收入居民对项目实施愿望强烈，项目实施技术性和建设条件具备，项目按国家基本建设程序进行实施可行。二建议由于工程为新建工程，为了优化设计节约资源建议项目按规划方案初步设计施工图设计三阶段进行设计......”。

5、“.....用水用电应采取切实有效节能措施。项目建设应严格按照规定四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。施工过程中必须责成施工单位采取行之有效安全文明施工措施，各相关责任人必须持证上岗。附表收入计算表附表投资成本明细表附表投资成本计划表附表营业收入预测表附表成本费用预测表附表损益及利润分配预测表附表现金流量表附表总投资来源及运用预测表二年十月改革和房地产业发展根本目。把住房问题列为重要民生问题。为贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号明确加快加快保障性廉租房建设步伐。廉租房建设要符合以下要求困难住户住房得到妥善解决住房质量小区环境配套设施明显改善困难家庭负担控制在合理水平。明确廉租房建设是改善民生重大举措。实施廉租房建设......”。

6、“.....提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。党十六届四中全会提出全面构建和谐社会，按照民主法治科学发展安定有序维稳优先方针，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐长效机制，如果广大人民群众可以享有可靠社会保障，就可以安居乐业。因此，建设完善住房保障物质基础和保障制度，改善低收入家庭居住条件，是构建社会主要和谐社会保证社会稳定重要举措......”。

7、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....资质要求三招标信息发布四招投标工作组织五工程前期工作开展六保证工程质量和工期关键环节第八章生态环境保护依据二环境影响及控制措施空气环境二水环境三噪声环境四固体废弃物第九章项目投资成本估算投资成本项目组成土地费用二工程建设费用三建设工程其他费用四预备费二投资估算编制依据三投资估算详细内容土地费用二工程建设费用四总投资估算结果第十章项目收入估算收入估算依据二收入估算内容商业铺面销售收入估算二住宅出租收入估算三车库收入估算四廉租房建设补贴收入五地方配套费返还补贴收入六征地费用返还收入第十章投资计划与资金筹措投资计划二投资主体三资金筹措第十二章效益评价评价依据二评价原则三假设条件四评价方法五项目计算期六成本费用估算投资成本二经营费用三管理费用四财务费用八税金营业税及附加九评价结果评价基准参数二评价结果指标三财务评价结论第十三章社会评价与社会效益分析社会影响分析项目对社会影响分析二项目与所在地......”。

9、“.....二项目建设地址重庆市双桥区双路镇火炬村十二社黄桷家园小区旁。三承办单位单位名称重庆市双桥区人民政府征地办公室区土地整治储备中心。业务范围负责征地清理拆迁补偿安置组织实施，农转非安置房建设安置及管理为保护与合理利用土地提供土地整理储备服务土地规划整理与储备建设土地收购储备整理基金受行政部门委托承担土地招标拍卖工作。四可研编制依据国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住完善社会主义市场经济体制决定和国家投融资体制改革方针，符合双桥区政府财政资金非常有限实际......”。