1、“.....招标基本情况详见附表。项目招标事项核准表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料第十三章组织机构物业管理和施工进度组织机构平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改造项目是由平昌县供销合作社联合社投资开发经济适用房建设项目。该公司实行总经理负责制，其组织机构网络图如下总经理开发部财务部销售部质量部工程部物管部物业管理当前房地产业跨世纪发展主要任务之是加快发展物业管理，促进房地产市场体系完善。随着人民生活水平不断提高，必然对居住区质量要求也越来越高，这就为物业管理市场带来发展极好机会和广阔前景。沿海发达地区和物业管理开展得比较好城市，良好物业管理带来居住质量改善，使花钱买服务越来越成为人们共识。同时，良好物业管理还将为房屋销售起到积极促进作用......”。

2、“.....从而保障居民正常生活秩序及人身财产安全，保证区域内部清洁卫生，切实解决住户生活上和经营者及办公行管人员后顾之忧，把本小区建成花园式管理有序住宅小区和经营场所。该小区未来物业管理要体现以人为本原则，主要做好以下几项工作通过对设备设施有效管理，给人们创造个安全整洁舒适优美生活和工作环境，要设身处地为用户着想，为人们提供流服务和亲善管理。经常访问用户，收集用户需要服务各类信息和要求，并尽量予以满足，把方便留给用户，与用户建立起理解支持依赖伙伴关系。小区全体物业管理员工都应推行齐抓共管，形成氛围。例如保安执勤要全方位地搞好服务等。加大物业管理透明度，要充分调动用户积极性，让他们自觉参与物业管理，使业主委员会真正成为业主自律性组织，使业主和物业管理道积极参加物业管理文娱活动，增强物业管理凝聚力。为业主提供维修保安保洁绿化等有形服务，是物业管理基本职责......”。

3、“.....建立长效管理机制，保证小区可持续发展。进度安排为确保本项目顺利实施，要求尽快列出基本建设年度计划，组织落实资金落实等工作在计划期限内完成，同时做好工程各项前期工作，并确保本工程按国家和地方基本建设有关规定进行实施。本项目计划建设期个月，实施进度安排见下表计划进度表月份项目年月年项目申请报告审批场地清理工程设计土建工程安装工程装修工程竣工并交付使用第十四章结论与建议结论本项目为平昌县供销合作社联合社投资开发经济适用房建设项目，主要目为了改善平昌县供销合作社棚户区居民住房问题，经分析，项目建设符合相关政策，销售价格在低收入人群可接受范围内，符合国家省市各自•经济适用住房建设管理办法‣相关规定，同时具有定经济效益。本项目开发，对进步完善平昌县总体规划和区域布局，对充分利用土地资源，促进第三产业发展，改善提高我市人民居住条件，满足部分市民尤其低收入人群对现代化住房要求......”。

4、“.....促进住宅市场消费，把住宅建设作为拉动和形成新经济增长点，将起到积极作用。项目是可行。建议根据仙姑可行性研究报告内容及结论，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，同时为保证该项目顺利完成，早日发挥社会效益，现提出如下建议项目业主及时办理相关手续，确保项目前期工作顺利进行，以利于项目尽早组织实施。项目业主单位抓紧完成工程建设前期工作及工程设计工作。为确保项目下阶段工作顺利开展，切实加强项目统筹计划和直辖管理。保证建设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，确保项目顺利实施，发挥投资效益。严格按照项目管理要求，把握好每个环节，严格加强项目质量进度资金等管理工作。，年营销总额万元有职工棚户区和经营网点个，总面积平方米，其中棚户区改造拆迂家庭总户数户年拟改造棚户区户平方米，基本上达到改善居住环境和解决职工居住难问题。年度营业收入万元，实现纯利润万元......”。

5、“.....实现纯利润万元，上缴税金万元。银行信誉度等级。年度被四川省供销社授予百强基层社称号，年被平昌县政府评为优秀中小企业。项目建设背景及必要性平昌县概况平昌县位于四川东北部米仓山南麓，东接万源宣汉，南抵达县渠县，西邻仪陇营山，北连通江巴州。全县幅员平方公里，辖个乡镇个镇个乡，个村居委会，总人口万人，其中农业人口万人，耕地面积万亩。系全国扶贫开发工作重点县，国家司法部省军区和省发改委定点帮扶县，四川省扩权强县试点县。年，全县实现生产总值亿元，按可比价计算增长。其中......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

7、“.....对其承建平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改造项目进行可行性研究，研究内容主要包括项目建设背景与必要性项目建设条件建设内容及规模建设方案节能减排及环境影响分析项目建设总投资筹资方案和项目实施运作模式等......”。

8、“.....研究内容和目研究内容分析项目目前现状及建设必要性研究项目所在地区经济发展趋势及国家政策根据相关建设规划文件，拟定工程建设方案建设规模和技术标准根据资金筹措和建设条件，提出工期安排根据工程数量，测算工程投资进行项目社会效益评价......”。

9、“.....在发展前景预测和社会经济效益评价基础上，对本项目建设必要性经济合理性技术可行性及可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。项目总投资及资金来源平昌县供销合作社联合社国有工矿棚户区改之口江口镇，素有川北重镇之称。地质地貌平昌县全境地质属四川东部地台区，县境内地质构造介于大巴山弧形构造川东新华夏系构造和仪陇巴中平昌莲花状构造复合交接部位。县境地貌属四川盆地外围山地区，大巴山山地。山脉呈西北至东南走向，略呈向西南方向凸出弧形，山顶有平坦顶面，最高海拔米，最低海拔米，相对高差米，大多数山高米，农耕地般在海拔米左右县境丘陵分布在海拔米之间白衣岳家高峰金龙元沱等地，面积万亩，占总面积。地表形态为高丘地貌长条形。气候水文平昌县属四川盆地中亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，多年日平均气温为，除北部低山区外，都能稳定通过在以上。县境降水，主源于太平洋暖气流夹带大量水汽......”。