1、“.....移动通讯宽带网络等全部开通，实现了村村通广播乡乡通有线电视。电力供应充沛，拥有变电站座，变电站座，供电能力可满足今后年经济发展需求。东光县工业基础雄厚，已经形成化工包装机械塑料棉花加工四大特色产业，被誉为中国纸箱包装机械之乡江北塑料第乡河北棉花之乡。本房地产项目建设，不但可以改善居民居住条件，而且将有利于区域经济发展优化产业空间布局增加当地财政收入并有利于社会收入再分配等。宏观经济影响分析本项目投资规模不大，对国民经济不会有什么重大影响，因此不必进行宏观经济影响分析。第八章社会影响分析社会影响效果分析本项目建设，将有力地推动本地建筑行业以及相关行业快速发展，拉动当地经济高质量科学发展。同时在社会效益方面，对于居民生活质量将进步提高，可改善过去平房居住较散浪费土地资源以及不利于管理现状，加快提高人们居住条件和生活水平，打造新人文环境，具有较好社会影响和社会效益......”。

2、“.....具有显著经济社会和生态效益。东光县基本以农业生产为主，市区以工业及三产服务行业等为主，具有比较富余劳动力，而且人们居住条件普遍较差，目前正值沧州经济大发展快发展大好机遇，建筑行业发展迅速，全市固定资产投资增长相对较快，为当地社会环境人文条件所接纳，因此本项目建设是必要和可行，是与当地社会环境相适应。社会风险及对策分析风险因素影响该项目风险因素包括自然灾害建设投资住宅销售情况建设期人民币汇率调整幅度物价上涨幅度勘察设计施工中风险工程量预计不足工期延误，异地施工等，尽可能降低风险，实现预期效益。风险对策分析有些风险如自然灾害经济危机等这些风险也是致命，也是无法预防。对于可以防范风险，我们可以采取降低规避分散或防范风险措施。从项目实施前就开始研究风险因素，甚至直到运营过程中时刻不忘风险意识。就本项目而言......”。

3、“.....要做到充分细致，尽可能考虑到各种不利因素。对勘察设计施工各环节，首先要选择合格可靠技术过硬工程各方，然后再谈加强各环节管理。详尽计算本项目工程量，防止因计算不周，导致资金准备不足而影响工程进度。设定合理建设周期，既要能够保证质量，又要缩短建设周期，底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理，门窗密闭性满足级，玻璃采用中空玻璃，本工程属二级耐久年限年二级耐火等级抗震设防烈度度，屋面防水等级二级。供热采暖通风与空气调节设计规范提供相关气象资料。气象资料采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季空气调节室外计算干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度冬季空气调节室外计算相对温度夏季空气调节室外计算日平均温度夏季通风室外计算相对温度冬季室外风速夏季室外风速冬季大气压力夏季大气压力供热管道线路布置与总图规划统筹考虑，力求简捷。管道敷设方式采用地沟敷设，以保证小区美观，小区采暖方式，采用地暖......”。

4、“.....不外排。配电系统小区内各用电设备由小区内变电站供给，照明采用插接式母线树干式供电，照明和动力设备电压采用，采用电缆线路敷设在有砖砌沟邦而无沟底电缆沟中，采用直埋方式。通讯随着信息化发展，该项目应积极建设网络信息系统，宽带入室。防盗门可视对讲。投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，全部自筹。详见总投资估算表。投资估算依据估算参考河北省年概算定额取费标准及有关规定。近期沧州市工程造价信息。类似工程造价指标。市场询价及价格分析。投资估算内容建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气工程及室外配套工程。建设工程其它费包括土地费用前期咨询环评费勘察费设计费审图费工程招投标费工程监理费工程质量监督费墙改基金市政配套费等。预备费基本预备费，涨价预备费。环境设施设计建造费包括道路工程区域照明院内绿化等室外工程费用估算本项目总建筑面积平方米，总投资万元......”。

5、“.....其他费用万元，预备费用万元。详见下表总投资估算表单位万元序号项目名称数量基价费用万元工程费用主体工程元层砖混住宅元公建工程物业办公室元锅炉房元警卫室元洗浴中心元公厕元室外配套工程道路硬化院内绿化二其它费用土地费用亩万元亩前期工作咨询费环境影响评价费工程勘察费元工程设计费元施工图审查费设计工程监理费工程招投标费工程质量监督市政配套设施费元墙体材料基金元其他费用三预备费基本预备费涨价预备费四合计资金筹措方案本项目总投资万元，全部由企业自筹。组织机构与人力资源配置为保证项目顺利实施，公司调集企划部工程部财务部销售部物业管理部得力人员，全力营造团结向上富有活力和谐致运营机制，组织机构设置如下该项目将在不同时期，术方案项目产品经济型住房工程技术总体方案确定添韵住宅小区坚持以人为本为中心，以融中西建筑文化之精粹，开现代家居园林之先河为基点......”。

6、“.....形成了独特自然艺术亲和历史四大规划设计开发原则，立志要让建筑文化价值在历史长河中熠熠闪光。添韵住宅小区开发理念概括为即以人为本，传承东方居住理念，深层次满足当代人安居生活需求，营造独特家居文化氛围。设计采用主要规范规程住宅设计规范民用建筑设计通则建筑采光设计标准工程建设标准强制性条文年版中华人民共和国城市规划法民用建筑节能设计标准民用建筑照明设计标准砌体结构设计规范民用建筑隔声设计规程省标民用建筑隔声设计规范屋顶工程技术规范人民防空工程设计防火规范建筑设计防火规范民用建筑热工设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计方案建筑户型设计完全符合人体工程学及环境心理学尺度，所有户型都能达到南北通透对流通风，小进深，符合采光系数和对健康住宅设计要求。南向三面采光外飘窗，满足日照需要，实用厨房，面宽米，完全可以做到餐厨体化......”。

7、“.....可作为独立洗衣间，隔离干湿，方便使用。功能完备，动静分明。根据年月日河北省人民政府省军区第号令河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定，本工程防空为六级防空工程，住宅楼建有地下室。小区道路及场地设计必须符合残疾人无障碍通行要求，交通组织应避免扰民。小区管网应合理规划，统布置，统施工，地下铺设，并积极采用共沟技术。建筑小区硬质景观设计应突出观赏性和趣味性，体量和尺寸适宜，少而精，标志设计应简洁醒目，照明设计应营造安静优雅生活气氛。预制混凝土异型步砖道，用于人行道和居民活动场地铺装有较好透气性和透水性能，便于行走，同时可使铺装场地土壤水气状况满足植物根系生长需要，减少地表径流。结构设计设计依据混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载设计规范建筑地基基础设计规范中国地震动参数区划图本工程采用砖混结构，楼高层。物业用房为平房，楼板全部现浇，底层及顶层用聚氨脂做好保温隔热处理......”。

8、“.....玻璃采用中空玻璃，本工程属二级耐久年限年二级耐火等级抗震设防烈度度，屋面防水等级二级。供热采暖通风与空气调节设计规范提供相关气象资料。气象资料采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季空气调节室外计算干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度冬季空气调节室外计算相对温度夏季空气调节室外计算日平均温度夏季通风室外计算相对温度冬季室外风速夏季室外风速冬季大气压力夏季大气压力供热管道线路布置与总图规划统筹考虑，力求简捷。管道敷设方式采用地沟敷设，以保证小区美观，小区采暖方式，采用地暖，取暖用水经循环后回注地下，不外排。配电系统小区内各用电设备由小区内变电站供给，照明采用插接式母线树干式供电，照明和动力设备电压采用，采用电缆线路敷设在有砖砌沟邦而无沟底电缆沟中，采用直埋方式。通讯随着信息化发展，该项目应积极建设网络信息系统，宽带入室。防盗门可视对讲......”。

9、“.....全部自筹。详见总投资估算表。投资估算依据估算参考河北省年概算定额取费标准及有关规定。近期沧州市工程造价信息。类似工程造价指标。市场询价及价格分析。投资估算内容建安工程包括土建工程给排水工程采暖工程消防电气工程及室外配套工程。建设工程其它费包括土地费用前期咨询环评费勘察费设计费审图费工程招投标费工程监理费工程质量监督费墙改基金市政配套费等。预备费基本预备费，涨价预备费。环境设施设计建造费包括道路工程区域照明院内绿化等室外工程费用估算本项目总建筑面积平方米，总投资万元，其中工程费万元，其他费用万元，预备费用万元。详见下表总投资估算表单位万元序号项目名称数量基价费用万元工程费用主体工程元层砖混住宅元公建工程物业办公室元锅炉房元警卫室元洗浴中心元公有多少好房子。从年开始房改，到现在才几年时间，也不可能完全满足需求。现在很多城市，尤其是二三线城市房地产很火，需求很强烈......”。