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东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇景观雕塑项目投资可研策划报告(6) 东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇景观雕塑项目投资可研策划报告(6)

格式:word 上传:2022-06-26 00:29:56

《东乌珠穆沁旗乌里雅斯太镇景观雕塑项目投资可研策划报告(6)》修改意见稿

1、“.....尽量减少工程废渣污水对环境污染。不断改进环保技术,加强环境管理确保环境质量。四节能降耗,实施景区清洁生产通过设计生态构筑物,合理配置设备,采用节能技术推行节约资源和循环使用等多种措施,减少开发对生态环境负面影响。五加强环保教育,强化环境管理大力加强宣传教育,提高其环境保护意识,将他们培养成能够自觉维护生态环境,主动参加保护生态环境负责任工作者。第七章投资估算及资金筹措投资估算紫林溪流域沿线景观项目由堤绿化工程节点休闲空间景观小品亭廊构筑物等工程组成。主要工程量为绿化面积园路木栈道约廊架亭子计个,景观小品若干,施工工期为个月。二资金筹措本工程为社会公益性项目,建议工程建设资金由区财政承担。由代建单位加强工程管理,优化施工组织,提出合理化建议。第八章效益分析社会效益分析沿线景观开发建设,有利于促进东浦产业发展,对改善投资环境,提高地区知名度,促进东浦土地资源开发利用......”

2、“.....同时,沿线景观项目建设有利于创造富有景观特色和休闲机会人居环境。景观项目建设,有助于提高堤岸防护安全行,保护沿溪行人和游人安全。项目建设,将有助于塑造东浦地区形象,改善东浦投资环境,提升地区资源价值,促进招商引资沿线景观项目建设,有助于东浦经济和社会发展有助于增强东浦对外界吸引力。二景观效益分析要实现沿线景观效益最大化,不仅要究竟景观美化彩化,也要挖掘地方文化特色,丰富景观内容,增加可参与性景观项目。创建良好区域景观环境,有助于提升新城整体形象,优化投资环境,带动城市商业开发和经济发展良好生活景观环境,能提高居住者认同感和自豪感,有助于聚集人气,提高地区繁华。三生态效益分析沿线景观项目建设,将把水土生态保护与周边资源开发很好地结合起来,这不仅符合可持续发展要求,而且还能同时满足人们生活休闲需要,对促进生态环境保护和优化具有重要意义......”

3、“.....本项目风险因素有技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性。工程风险工程风险主要包括方案施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险。环境影响环境影响方面风险主要指工程建设期对周围水资源森林植被自然环境等产生负面影响,致使项目不能顺利实施或需要增加大量投资进行治理等。组织机构组织机构方面风险主要指项目组织设置方案不适于本项目建设,项目管理层不能胜任项目组织与管理等,影响项目实施。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长,人工材料机械台班费各种费率利率提高,单价提高。投资风险本项目投资大,具有定社会公益性,投资回报主要反映在景观效益社会效益和生态效益方面。政策风险政策是种保障,也是种风险。加强应加现状及趋势分析,跟踪国际国家相关造高质量环境,采取高标准建设,满足定层次休闲需要,实行科学管理,分期建设......”

4、“.....二设计原则以人为本原则景观绿化应具备防护功能,要保证出入安全,休闲游玩安全。突出特色,打造精品原则把项目置于新城建设全局考虑,打造具有地方特色流域沿线景观。以休闲观光乐于游玩领略地方风情为主题环境景观。整体协调原则规划设计自然化文脉化人性化可持续性。建设规范原则严格按建设程序办事,按自然规律和经济法则管理项目工程建设严格执行相关强制性规范规定。经济促进原则项目开发建设与推进城镇体化建设区域经济发展相结合,促进地区经济发展。环境保护原则在项目规划过程中,坚持以保护为前提,保护与开发利用相结合,确保当地生态环境良性循环。三规划目标以以人为本为指导思想,明确沿线景观今后段时间内发展定位,景观优美性从环境可持续性形象特色性出发,通过引导,将沿线景观建设成为特点突出主题鲜明创新能力强社会认同度和美誉度高综合形象好项目,从而实现对资源积极利用和新城形象提升。连续安全近水公共空间,有主有次......”

5、“.....些有吸引力与趣味性滨水活动项目,提升城市开发品质,促进城市开发建设需要。紫林溪流域景观整体风格,并同海沧新城建设整体风格相协调。外观看需有较好视线廊,从内部看需有较围合休闲空间计风格需同当地人文风俗等相协调。四规划方案功能分区紫林溪流域沿线景观以突出绿化美化彩化为主体,将地方特色,新城现代气息穿插于其中形成了线,三片区功能分区。线紫林溪整条沿线景观整个紫林溪流域沿线景观要形成条绿色生态带,绿化以安全防护为主,并在局部开阔地点点缀景观节点,成为沿线主要休闲活动场所。其中号溪号闸以北主体已施工完成,本次绿化因作为期先期施工。三片区商业特色风情区地方民俗生活区生态湿地观光区。商业特色风情区位于东浦商业街北侧,周边有东浦商业街,东浦行政中心,是期重点。通过景观小品展示地方民俗人文文化主要区域,并利用景观空间来提升现代商业氛围。地方民俗生活区位于天竺花园东侧,是号溪交汇除......”

6、“.....通过景观小品集中展示地方特色风情,营造地方文化氛围,用文化给人们带来精神上洗礼。生态湿地观光区位于号溪号溪交汇处,是远期重点。该区以生态保护为主,培育绿色环境概念。作为自然环境来管理,向人们提供户外娱乐活动和简朴自然设施。用种最原生态景观亲近游人,使人回归自然,返璞归真。二绿地系统规划设计从生态系统连续性开放性和多样性特点来确定绿化规划原则,建立点线面结合绿化系统,形成人小品绿化形态相依,文脉相通,相互交融景区绿化系统。配置原则生态效果和安全防护兼顾,保持植被多样性,因地制宜地选择绿化树种,形成完整植物生态系统,并提高堤岸安全功能。严格尊重植物生态要求,采用乡土植物品种,充分利用易于后期管养植物品种,以减少养护费用,形成可自然演替和可持续生态系统。营造自然成片林带景观种植带滨水湿生植物等绿化景观,利用林木形成层次丰富空间变化,为旅游者提供丰富空间体验。在绿独特风貌......”

7、“.....紫林溪流域景观建设有很多优势和机遇,他建设只要在紫林溪河道改造基础上,采取有效对策,确立合理目标,利用好资源和区位条件,就能达到满足市场需求,构建有益于东浦新城形象目。所以说紫林溪流域沿线景观项目建设是必须。三项目可行性优越区位优势,丰富自然资源和地方文化资源为开发奠定了坚实基础。项目基础牢固,风险系数小。随着新城开发建设,紫林溪河道整治进展。同时电力水资源和交通设施为项目开发提供有力保障。与现时代人们生活方式相适应。随着人们经济收入增长,素质不断提高,对精神生活需求日益增大。追求文明向往高位生活方式越来越成为种潮流,这样为项目开发提供了可持续发展空间。从市场经济上来讲,项目开发分成近期远期,克服了随意性和盲目性,提升东浦环境形象,定会给当地经济带来促进作用。综上所述,只要因地制宜合理布局科学规划有效开发有效资源,它将成为见效快风险系数小可持续发展好项目,项目建设是必要且可行......”

8、“.....发源于秀丽区与长泰县交界天柱山,自北向南流经两二水库和溪头水库,至溪头水库后折向东南,流经东浦和东瑶后,在周瑶村附近注入马銮湾,是马銮湾主水道紫林溪流域所在秀丽区经过多年发展,已经由个单纯投资区渐渐成为个功能综合新城区。二项目现状分析地形地貌及环境条件紫林溪地处区域地势从南西北侧向马銮湾水域倾斜,其间分布些突起小丘,地形略有起伏,但大部分地域高程为米,紫林溪自胡公山而下,穿越东浦片及马銮湾,汇入大海。植被生态属闽东南低丘台地,山坡地次生林,淡水水生植物和盐生植物类型,现状植物主要有农田作物植被林地果园果树道路绿化和湿生植被等。区域内有鸟类近种,主要优势种为白鹭池鹭白头翁家燕等,国家二级珍惜濒危鸟类有黄嘴白鹭褐翅鸦鹃等,在马銮湾北岸人为干扰较少树木还有几处白鹭繁殖地。二水文地质条件秀丽区属亚热带海洋性季风气候,温暖多雨,干湿分明......”

9、“.....但冬季东北风为全年主导风向,多年平均气温为,极端最高和最低气温分别为和,年平均降雨量为,降雨受季风控制,秋冬降水较少,降水主要集中在春夏两季,月份降水量占全年。紫林溪平常水量有限,水源为雨水及山泉,现有河道环境难以恒常丰水。三交通条件拟建项目位于秀丽区内,随着河道整治,沿河道两侧各有米宽碎石路可进入,总体情况较好,可改建为景观道路。四社会环境条件莆门历史悠久,有苏颂陈化成郑成功等历史名人资源,文庙芦山堂国姓寨等历史文化内涵,南音高甲歌仔戏和各种民俗文化。年,莆门被划为中国四大经济特区之,实行自由港些政策,旅游业如得春风雨露蓬勃发展,大批客商云集莆门进行业务考察洽谈贸易,投资办厂年月,台湾当局放宽了民众赴大陆探亲限制以来,大量台胞涌进大陆探亲观光朝圣祭祖近年来东南亚各国大批华商侨胞到莆门福建探亲访友,观光游览,莆门旅游业呈现出从来没有好势头,并已跻身全国旅游业先进行列......”

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