1、“.....包括但不限于及时交纳特许权使用费，遵守特许经营协议及营业规范手册，服务质量达到相当标准，财务状况良好，合法经营。若店面未有良好表现，将被暂停参加店面的嘉奖计划。店面所有经纪人参加嘉奖计划也将暂停。连续个月实质性地仅支付最低特许权使用费的加盟店没有参加评奖的资格。关于嘉奖依据嘉奖的业绩纪录以销售报表上调整后的佣金总额报告的为基础，并在特许权使用费已全额支付完毕时确认。交易需在嘉奖年度结束前完成。嘉奖的业绩纪录不考虑未支付交易......”。

2、“.....销售报表中必须上报实际成交日期经纪人姓名。若交易上报时没有成交日期经纪人姓名，不会给予业绩纪录，直至提供成交信息。上年的交易，不在计算之列，除非在加盟店开张或经纪人加盟的天内得到了批准。分时经营不计入嘉奖认证业绩记录。对于新加入世纪系统的受许方和经纪人，计算嘉奖的销售额包括在加入世纪系统以前，当年已交割的收入。报送时必须使用从前销售额申请表，以书面形式申请从前销售额奖励，并为每个业务人员完整地填报单独的报表，所有申请必须报送总部。嘉奖费用嘉奖费用由加盟店委员会基金承担。当区域分部加盟店委员会对嘉奖活动计划进行估算之后......”。

3、“.....通过书面形式确认，加盟店和经纪人可决定不参加嘉奖计划。但是弃权的加盟店都必须及时支付加盟店委员会对嘉奖活动作出的估算费用。新加入世纪系统的受许方和经纪人只要受许方已经核准，就可以参加当年的评选。如果受许方放弃参加评选的权利，必须以书面形式向区域分部确认。弃权的和未经核准的受许方都必须及时支付加盟店委员会对嘉奖活动作出的估算费用。不计算嘉奖的销售额加盟店奖金证券销售获得的佣金保险销售获得的佣金及作为审计结果得到的收入。获奖资格的撤消通过填写申请表，加盟店和经纪人可决定不参加嘉奖计划。合并关闭个或多个店面并把经纪人归并到另个店面的店面，其业绩不能包含在合并后的店面销售总额中......”。

4、“.....计算嘉奖。这点对于世纪店面以及从世纪系统外合并来的店面都适用。嘉奖年度以个会计年度为准。其他解释权本营业规范手册的解释权属于世纪中国不动产法律部。前言本手册是加盟特许经营合同涉及到的营业规范手册，它包括两个部分行为准则和特许加计划的般性使用和推广。美国总部和中国总部在不断地修订和更新系统，而且保留在自己认为需要时进行修订和更是指美国总部开发并拥有的套旨在推广和支持受许方的系统，包括使受许方能够更有效地在不动产市场上竞争的政策程序和技术。系统包括，但不仅限于......”。

5、“.....系统系统义主管人员或董事以及任何持股人，他拥有直接和或间接受许方任何类型的股票的或以上或任何实体，包括公司或其他类型的实体，他们与受许方或其他成员是兄弟公司在受许方是个合伙企业的情况下，该他是销售人员管理人员还是办公室职员，也无论是否为受许方雇员。业务员业务员是指为加盟店工作的销售人员，无论是否作为雇员。受许方成员受许方成员包括受许方的每位合伙人有责任的店长如特许经营合同所定，店长应当为加盟店全职工作。店主店主是指加盟店营业执照上的法定代表人或者经区域认可的实际主要投资人。加盟店人员加盟店人员包括所有为受许方工作或与受许方合作的人员......”。

6、“.....无论房屋。店面店面是指自然地点，受许方作为个加盟者在该处经营业务。店长店长是指加盟店营业执照上的法定代表人或实际经营负责人，在遵守当地法律的前提下，负责经营受许方在不动产方面的中介业务和房地产经纪业务。本条所述之二手房是指已经过次以上不含本数买卖及或产权转让的房屋，本条所述之新楼盘是指房地产开发商已取得预售许可证，但尚未售出及或未曾办理过房屋所有权证书的套或多套纪等业务活动的法人。房源资料数据库信息等的特定系统。它包括但不限于等软件模块，并且将由中国总部不断完善和添加新的内容。特许商号特许商号是指，受许方使用的经区域分部同意的由世纪不动产这几个字加上具体加盟店标识组成......”。

7、“.....则其特许商号应为世纪不动产北京锦龙加盟店。如当地法律对此有限制，则特许商号可以是世纪北京锦龙房地产咨询服务公司，但是必须按照本手册的规定提前书面报经区域分部批准。受许方应当始终以特许商号的全称来指代自己，这条原则适用于指代受许方的所有办公室和成员。现代建筑标识该标识语是系统的图形化标志，是我们最重要的商业符号。公司名称公司名称是指受许方使用的工商管理部门核准的名称。水线标识中构成建筑图形的直线被称为水线。水线也起着将电话号码与此标志分开的作用。加盟店标识加盟店标识是指加盟店的名纪等业务活动的法人。世纪不动产中国总部将体系内的房地产中介机构分为两种类店......”。

8、“.....而无权从事新楼盘销售业务类店，可以从事房地产咨询和房地产经纪业务。本条所述之二手房是指已经过次以上不含本数买卖及或产权转让的房屋，本条所述之新楼盘是指房地产开发商已取得预售许可证，但尚未售出及或未曾办理过房屋所有权证书的套或多套房屋。店面店面是指自然地点，受许方作为个加盟者在该处经营业务。店长店长是指加盟店营业执照上的法定代表人或实际经营负责人，在遵守当地法律的前提下，负责经营受许方在不动产方面的中介业务，店长应当为加盟店全职工作。店主店主是指加盟店营业执照上的法定代表人或者经区域认可的实际主要投资人......”。

9、“.....或在受许方不动产中介店工作的人员，无论他是销售人员管理人员还是办公室职员，也无论是否为受许方雇员。业务员业务员是指为加盟店工作的销售人员，无论是否作为雇员。受许方成员受许方成员包括受许方的每位合伙人有责任的店长如特许经营合同所定义主管人员或董事以及任何持股人，他拥有直接和或间接受许方任何类型的股票的或以上或任何实体，包括公司或其他类型的实体，他们与受许方或其他成员是兄弟公司在受许方是个合伙企业的情况下，该合伙企业中的每位合伙人主管人员董事和拥有直接和或间接任何合伙人股份的或以上的持股人所有上述人员的配偶父母兄弟姐妹和子女业务员及其他加盟店人员......”。