，编制工程预算，确定成本控制目标并控制预算执行。协助项目部公司控制建筑安装工程成本，进行建筑安装工程成本水平的分析。负责公司开发项目的工程结算工作。负责提供工程主要材料价格水平情况，为项目部公司确定材料提供依据。四完成领导交办的其它工作经营管理部职责经营管理部是负责公司战略规划整体经营调控资本经营投资管理等工作的职能部门，业务上向主管经营管理的副总经理负责。具体职责如下战略规划负责未来行业发展趋势竞争对手经营模式内外部资源状况等的分析研究。负责组织制定公司战略规划和年度发展计划。负责组织公司战略规划和年度发展计划的实施工作。负责管理提升工作。二整体经营调控负责采集公司本部控股参股公司及开发项目的经营数据，动态分析与调控。负责定期提供公司整体经营情况分析报告。提出经营预警报告和计划调整的建议。三资本运营负责进行境内外资本市场研究资本运营手段及公司改制上市模式研究。负责组织拟定有关并购重组改制以及资本市场融资方案并予以实施。负责选择与资本运营相关的中介机构并协调其开展工作。负责公司存量资产及经营性商务物业的经营策划与组织实施。四控股参股公司管理负责组织制定控股公司管理办法，通过控股参股公司董事会，对控股参股公司进行目标管理，为控股公司董事会提供公司经营绩效评价和高管业绩考核建议负责跟踪业务领域的市场动态，对控股参股公司发展计划及投资方案提供决策辅助支持。负责指导控股参股公司制定年度发展计划，并监控计划完成情况。负责提出控股参股公司的增资合并分立托管出让解散的建议，协调决策与实施。协助控股参股公司完善法人治理结构。受控股公司股东会董事会委托，代其行使有关权力。五投资发展负责项目投资管理对于住宅开发项目，协助研究发展部进行项目可行性研究对于写字楼酒店公寓会所商场等商务物业开发项目，负责组织相关部门完成前期可行性研究负责物业定位及物业经营模式策划协调组织实施对于非房地产开发投资项目，负责前期可行性及后期经营模式研究协调组织实施。章程第章总则根据中华人民共和国中外合资经营企业法以下立公司第三章公司宗旨经营范围第四章合资各方投资总额注册资本各方出资第五章注册资本的变更转让与担保权设置第六章董事会第七章监事会第八章经营管理机构第九章员工和工会第十章税务财务审计和利润分董事会总经理助理副总经理经营管理副总经理营销管理副总经理工程技术副总经理行政管理财务总监办公室监事会党委书记第三部分地产开发有限公司章程目录第章总则第二章成返回治理纲要目录各专业委员会总经理投资委员会预算委员会审计委员会审计监督部人力资源部经营管理部研究发展部市场营销部项目二部项目部工程预算部财务部投股公司参股公司地产开发有限公司第届预算委员会主任成员地产开发有限公司第届审计委员会主任成员监事第四节公司管理架构第五节各专业委员会名单地产开发有限公司第届投资委员会主任成员发有限公司第届董事会董事名单董事长副董事长董事第三节公司监事名单地产开发有限公司第届监事会监事名单监事会主席积近万平方米，其中建设规模万平方米以上的项目个，总投资超过亿元的超大型公建项目个。公司已于年通过了由国家建设部审定的房地产开发企业级资质，并获得北京市房地产土地开发权。第二节公司董事名单地产开有限公司概要第节公司概况地产开发有限公司是由组建公司。现有全资及控股企业家，在京项目已达个。公司注册资本为人民币拾亿元人民币，已开发和待开发面公平对待所有股东，倡导股东积极参与公司治理。公司建立健全的绩效评价与激励机制，以提高经营者的积极性。董事和高级管理人员应诚实信用勤勉尽责，为实现公司价值和股东价值最大化服务。第二部分地产开发有公平对待所有股东，倡导股东积极参与公司治理。公司建立健全的绩效评价与激励机制，以提高经营者的积极性。董事和高级管理人员应诚实信用勤勉尽责，为实现公司价值和股东价值最大化服务。第二部分地产开发有限公司概要第节公司概况合资各方对公司的责任以各自认缴的出资额为限。第条公司的名称和地址公司的中文名称为地产开发有限公司英文名称为，英文缩写为公司的法定地址北京市。第三章公司宗旨经营范围第条公司的宗旨公司的宗旨是遵照国际公认的企业理念，在中国法律许可之下，按国际惯例进行市场化经营和运作。通过加强经营管理，合理有效地利用土地及其他资源，以取得良好的经济效益和社会效益，为股东创造良好的投资收益，使企业价值最大化。第条经营范围公司的经营范围是房地产开发经营生产和销售建筑材料房地产相关咨询物业管理酒店和度假村的经营管理。第四章合资各方投资总额注册资本各方出资第条合资各方合资方为中国运输集团总公司以下简称甲方，家根据中国法律设立并存续的企业法人，其法定地址在北京市东长安街号。甲方的法定代表人姓名职务总裁国籍中国合资第二方为中国化工进出口总公司以下简称乙方，家根据中国法律设立和存续的企业法人，其法定地址在北京市复兴门外大街号中化大厦。乙方的法定公平对待所有股东，倡导股东积极参与公司治理。公司建立健全的绩效评价与激励机制，以提高经营者的积极性。董事和高级管理人员应诚实信用勤勉尽责，为实现公司价值和股东价值最大化服务。第二部分地产开发有限公司概要第节公司概况地产开发有限公司是由组建公司。现有全资及控股企业家，在京项目已达个。公司注册资本为人民币拾亿元人民币，已开发和待开发面积近万平方米，其中建设规模万平方米以上的项目个，总投资超过亿元的超大型公建项目个。公司已于年通过了由国家建设部审定的房地产开发企业级资质，并获得北京市房地产土地开发权。第二节公司董事名单地产开发有限公司第届董事会董事名单董事长副董事长董事第三节公司监事名单地产开发有限公司第届监事会监事名单监事会主席监事第四节公司管理架构第五节各专业委员会名单地产开发有限公司第届投资委员会主任成员地产开发有限公司第届预算委员会主任成员地产开发有限公司第届审计委员会主任成员返回治理纲要目录各专业委员会总经理投资委员会预算委员会审计委员会审计监督部人力资源部经营管理部研究发展部市场营销部项目二部项目部工程预算部财务部投股公司参股公司董事会总经理助理副总经理经营管理副总经理营销管理副总经理工程技术副总经理行政管理财务总监办公室监事会党委书记第三部分地产开发有限公司章程目录第章总则第二章成立公司第三章公司宗旨经营范围第四章合资各方投资总额注册资本各方出资第五章注册资本的变更转让与担保权设置第六章董事会第七章监事会第八章经营管理机构第九章员工和工会第十章税务财务审计和利润分配第十章外汇第十二章保险第十三章保密第十四章合资经营期限第十五章公司的提前终止和解散第十六章公司清算第十七章其他规定地产开发有限公司章程第章总则根据中华人民共和国中外合资经营企业法以下简称合资法中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例以下简称实施条例及中华人民共和国以下简称中国其他有关法律和法规，合资各方在甲乙双方原各持股的内资有限公司基础上，通过股权转让及增资的方式，变更设立中外合资有限公司，并订立本章程。