1、“.....周边上涂厚水泥砂浆保护层厚水泥砂浆结合层厚防滑地砖，白水泥擦缝。三混凝土地面用于架空层车库红砂土分层夯实厚细石混凝土内配钢筋网铁板提浆赶光。四水泥砂浆楼面用于须预埋冷热水管的非厨房卫生间的房间楼面现浇钢筋混凝土楼板水泥浆道厚。水泥砂浆找平层。须预埋水管的地方，应先在楼板钢筋保护层压深管沟施工时应注意配合面层二次装修确定。五地砖楼面用于卫生间以及设地漏的厨房现浇钢筋混凝土楼板厚水泥砂浆找坡，最低处不低于厚，坡向地漏厚非焦油型石油聚氨酯防水涂料，周边上涂厚水泥砂浆保护层厚水泥砂浆结合层厚防滑地砖，白水泥擦缝。六地砖楼面用于不设地漏的厨房注下列情况时，厨房设地漏当洗衣机设在厨房厨房外没有生活阳台时。除上述情况以外，厨房均不设地漏。现浇钢筋混凝土楼板水泥浆道厚。水泥砂浆找平层......”。

2、“.....须预埋水管的地方，应先在楼板钢筋保护层压深管沟水管尽量沿墙边设置，施工时应注意配合厚水泥砂浆结合层厚防滑地砖，白水泥擦缝。二地砖楼面用于阳台现浇钢筋混凝土楼板水泥砂浆找坡，最低处不低于厚，坡向地漏厚水泥砂浆结合层厚防滑地砖，白水泥擦缝。第七部分设计配合设计院应按合同约定的施工图设计进度表安排设计进度,并提供相应阶段的设计图纸及电子文档，且所提交的成果必须满足国家地方政府相关规定，以及甲方提供的施工图设计深度要求，并并加上日期。修改变更通知应确保知会，各方面工种认可，以避免建筑条件图修改后其它专业仍延用旧图，或有的专业未能及时了解到其它专业的设计变动，给将来的施工带来不必要的返工。户型放大平面图，应达到万科设计要求深度......”。

3、“.....再进行深化设计。立面处理细部颜色材料需经甲方与设计单位根据模型效果图现场及材料具体样板等共同确定。房地产有限公司施工图设计指导书房地产有限公司年月日目录目录准则第部分建筑专业设计说明二住宅设计统技术要求层高墙体楼地面门窗厨房卫生间屋面阳台及露台空调位外墙饰面室外环境楼梯间防水做法其它三装修标准第二部分结构专业第三部分给排水专业第四部分暖通专业第五部分电气专业第六部分屋面楼地面构造做法第七部分设计配合总则目的为使房地产有限公司，所开发的住宅项目，满足居住舒适造价经济管理安全维修方便施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本施工图设计指导书。二依据本指导书作为房地产有限公司，在地区的住宅施工图设计指导手册是在国家相应标准及规范的基础之上......”。

4、“.....对住宅设计中的般要求和常用做法，进行必要的明确补充和完善后编制而成。三适用范围承接房地产有限公司，在地区开发的住宅项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统设计做法提高住宅设计质量。四内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五解释权本指导书的解释权属企业有限公司规划设计部。第部分建筑专业设计说明工程名称图纸以图为主要出图图幅。建筑设计总说明各子项材料做法表装修做法表汇总统编写子项说明可根据具体情况单独编写。地漏淋浴间内地漏位于淋浴头下部居中，并距墙。其它排水坡度情况应在详图中表达清楚，厨﹑别墅等高档产品......”。

5、“.....定注意门垛净尺寸满通风道的安装尺厨房贴临设计时，卫生间不考虑设电热水器插座当卫生间不靠近厨房时，除联排别墅花园洋房外，仅次卫生间预留电热水器插座联排别墅花园洋房主次卫生间均设电热水器插座。通风道暗厕应设通风道独立处应设地漏注意淋浴间浴帘或挡板与卫生间窗户的关系，应避免浴帘或挡板设在外窗处。坐便器坐便器位置宽度不小于。手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间。热水器卫生间不考虑设燃气热水器当卫生间与......”。

6、“.....卫生间洗面盆主人房洗面盆为台盆，台盆台面进深，高度台盆镜面宽度同台盆台面长度普通公共卫生间浴室洗面盆为柱盆，柱盆宽度，中心距侧墙距离不小于分离式公共卫生间手盆为台盆口应结合排烟道设置管道井如条件限制，热水器排烟孔设在外墙上，则外墙予留洞，洞中标高，并注明水平定位。并根据外墙面色彩做相应处理上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下层屋面时，设防护措施，并应考虑上层层面的防盗问题。当顶层户型为假复式时二层高度上平面轮廓和布置应充分考虑到用户改造为复式的实用性，并在设计过程中为甲方提供改复式建议方案作为参考屋顶高度控制原则为出露台的门洞顶距假复式二层楼面高度为坡屋顶脊顶高度距假复式地层楼面高度二层楼面梁处均予埋通长钢板预埋件......”。

7、“.....必须预留排风道坡屋顶老虎窗边取消边梁，顶层用户应充分考虑晾衣遮雨设计坡屋面有组织排水，檐沟材料为，落水管为方型。采用玻纤瓦时，屋面防水层需加强防裂措施。阳台及露台南阳台观景阳台宽度不小于北阳台生活阳台宽度不大于特殊处理详具体设计。阳台处所有墙面﹑天花涂料应同外墙作法。开向露台或无顶阳台的门，均应设雨棚。栏杆高度为距完成面。露台应有踢脚，高度宜为高。所有阳台应标明地漏并表示排水方向及坡度。当洗衣机位于阳台时，阳台栏板应考虑洗衣机位，此处设在靠近厨房的生活阳台上应具体标明热水器的位置及形式花园洋房须在生活阳台预留大吨位燃气或电热水器位置距地不小于，挂在可承重的实墙上，梁或墙上预留洞口厨房就近设燃气热水器多点供水考虑煤气管的走向......”。

8、“.....排烟道热水器油烟机排烟管应接入成品排烟道。平面尺寸为外围尺寸具体详所选用的产品说明，位置应尽量靠近燃气灶预留洞口中心距地，预留洞口应结合排烟道设置管道井如条件限制，热水器排烟孔设在外墙上，则外墙予留洞，洞中标高，并注明水平定位。排气扇厨房应设排气扇公寓设在外窗或外墙处如设在外窗，窗上部需留高固定扇以便安装高档住宅吸顶式。卫生间洗面盆主人房洗面盆为台盆，台盆台面进深，高度台盆镜面宽度同台盆台面长度普通公共卫生间浴室洗面盆为柱盆，柱盆宽度，中心距侧墙距离不小于分离式公共卫生间手盆为台盆......”。

9、“.....应避免浴帘或挡板设在外窗处。坐便器坐便器位置宽度不小于。手纸架的设置应避免靠近浴缸或淋浴间。热水器卫生间不考虑设燃气热水器当卫生间与厨房贴临设计时，卫生间不考虑设电热水器插座当卫生间不靠近厨房时，除联排别墅花园洋房外，仅次卫生间预留电热水器插座联排别墅花园洋房主次卫生间均设电热水器插座。通风道暗厕应设通风道独立别墅等高档产品，建议设通风道通风道平面尺寸或或为外围尺寸具体详所选用的产品说明位置应避免靠近给水管及设在门后如条件限制必须设在门后时，定注意门垛净尺寸满通风道的安装尺寸通气孔预留洞中心距地，预留洞口卫生间排气扇应就近设插座置于吊顶标高以上，开关并联于门口处......”。