1、“.....经协商致，对大唐金汤园楼装饰装修工程原农行疗养院内签定工程质量保修书。第条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律法规规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程，屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下本工程的质量保修范围为本合同的工程承包范围......”。

2、“.....约定本工程的质量保修期如下⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限⒉屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为伍年⒊装修工程为贰年⒋电气管线给排水管道设备安装工程为贰年⒌供热与供冷系统为贰个采暖期供冷期⒍住宅小区内的给排水设施道路等配套工程为贰年⒎其他项目保修期限约定如下门窗工程为贰年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。发包人单独发包的分部工程，不在承包人保修范围之内。第三条质量保修责任⒈属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用全部由承包人承担。⒉发生紧急抢修事故的......”。

3、“.....应当立即到达事故现场抢修。⒊对于涉及结构安全的质量问题，应按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。第四条保修费用质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条其他双方约定的其他工程质量保修事项无。本工程质量保修书，由施工合同发包人承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满......”。

4、“.....遵循平等自愿公平和诚信实用的原则，双方就本建设工程施工事项协商致，订立本合同。工程概况工程名称大唐金汤园楼装饰装修原农行疗养院内。工程地点山东省招远市农疗西路工程内容建筑工程建筑面积约平方米层数层层洗浴不在承包范围之内。结构类型框架结构。工程立项批准文号招发改号资金来源自筹二工程承包范围承包范围装饰装修工程给排水工程电气工程的所有工作内容详见附件中标报价文件。三合同工期开工日期年月日竣工日期至年月日。合同工期总日历天数天，其中不含春节放假天......”。

5、“.....五合同价款金额大写固定价款肆佰肆拾壹万元人民币万元合同价款含招标图纸全部内容六组成合同的文件组成合同的文件及优先解释顺序合同协议书本合同专用条款及后续约定中标通知书本合同通用条款投标书及其附件标准规范及有关技术文件图纸工程报价单或预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。七本程师实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师人在约定保密期限内履行保密义务。承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外......”。

6、“.....承包人应在施工现场保留套完整图纸，供工程师及人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。图纸发包有国家和行业标准规范的，约定适用工程所在地地方标准规范的名称。发包委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件......”。

7、“.....承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。工程师的指令通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理......”。

8、“.....双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第条关于争议的约定处理。语言文字和适用法律标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明。如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释说明本合同。适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律行政法规，由双方在专用条款中约定。适用标准规范双方在专用条款内约定适用国家标准规范的名称没有国家标准规范但有行业标准规范的，约定适用行业标准规范的名称没有国家和行业标准规范的，约定适用工程所在地地方标准规范的名称......”。

9、“.....国内没有相应标准规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。图纸发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外......”。