1、“.....并清除阀口附近锈渣，将阀杆上油防锈。将栓内清扫干净，部件存放整齐后，关上栓门。逐个测试报警按钮的灵敏性和检查指示灯显示的正确性。疏散出口指示灯保养检查出口指示灯玻璃而有无化伤或破裂现象。二检查电源指示灯应常亮，当断开交流电而采用备用电供电时，也应能亮，否则应检查修复。三出口指示灯在交流电供电时应能常亮，若不亮，则检查修复。四检查灯具安装是否牢固可靠。五清洁灯箱外壳及显示屏表面。六每月每盏灯用备用电池亮半小时，使电池放电后再充电，延长电池使用寿命。七发现故障及时修理，每月检查次......”。

2、“.....进行外观检查，确保系统处于无故障状态。二每季检查次警铃是否正常，报警阀启动是否灵活。打开试警铃阀，报警阀阀瓣应自动开启，延迟器延迟秒至秒钟后水力警铃应发出报警信号。如果警铃不动作，应检查整个警铃管道，排除水垢及泥沙等污物，使水流畅通，以防报警失灵。三每季应对喷头进行次对外观检查，发现不正常的喷头应及时更换。四每季检查系统控制阀门是否处于开启状态，若有破坏或损坏应及时修理更换，保证控制阀门不被关闭。五每季应对系统进行次综合试验，按区分逐打开末端试验装置放水阀，试验系统灵敏性。观察阀门开启性能和密封性能......”。

3、“.....应将供水闸阀关闭，打开放水阀将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调换阀瓣密封件，排除水垢及污物等。检查流动水压，压力表所显示的压力值不应明显下降，若明显下降，应检查闸阀是否堵塞，若压力下降明显且警铃不报警，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀。观察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件的联动性能，应能及时报警。六当系统因实验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重新恢复到正常工作状态。烟温感系统保养工作标准日常情况下，主控屏自检时若发出烟感信号，消防中心值班人员应迅速通知巡逻保安赶扑现场检查报警原因，若为误报警......”。

4、“.....二每季抽取总烟感数的，用燃着的香烟或其他烟源使烟感报警，试验烟感的灵敏度，应该全部合格，若其中有个不合格，则应另外抽取总数的试验，直至全部合格为止。三对检查出的不合格品进行及时修复或更换。四检查界面单元箱的信号灯是否正常，通过烟感报警试验其功能是否正常。五对有因楼层跑水而危及烟感及其电路的地方，应及时作出特别检查。六温感的保养方法参照烟感进行，试验报警灵敏度时加温使其报警。项目外，增加消防泵启停试验。以手动和自动两种方式进行。手动启泵启动消防中心联动控制台上启动按钮。消火栓自动启泵查电机接线端紧固情况......”。

5、“.....检查铭牌是否清晰。八检查电路主接触点。九检查接触器响声。十泵体外观检查。十检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水。十二检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情压泵台稳压泵台。综上所述，消防系统水泵总数为台。我公司对这台水泵实行季检半年检相结合。半年检项目包括加轴承润滑油。二检查盘车松紧。三检查盘根。四检查电机接地情况。五电缆头紧固。六检区域报警器上的相应位置无报警信号季各流水指示器维保单位放水试验消防值班室相应的指示灯亮......”。

6、“.....强制切断非消防电源功能试验。检查所有手动检查火灾事故广播设备的控制显示功能。三半年检自动或手动检查防排烟设备的控制显示功能。自动或手动检查消火栓系统自动喷水灭火系统控制设备的控制显示功能......”。

7、“.....及时更换无锈损，能正常工作，水位处于中水位季水位电极维保单位清洗电极电极表面无附着物或铁锈半年压力表与压力开关维保单位直观目测压力开关高，低限位指示正确，接通压力表指示正确季压力开关接线端子维保单位用螺丝刀逐个紧固接线端子连接牢固，不松动半年箱体维保单位刷防锈漆箱体水质清洁季进出水阀门维保单位如漏水，添加盘根或更换阀门阀门无锈蚀，不漏水半年水箱内部清洗维保单位按水箱清洗及投放杀虫药规程箱内水质清洁年水箱外表除尘维保单位用擦布除尘无尘季管道各消防阀门维保单位如漏水，添加盘根或更换阀门阀门开启自如不漏水季各减压阀排气维保单检修......”。

8、“.....减压阀工作正常年消防管道维保单位直观目测管道无渗漏或锈蚀半年应急指示灯指示灯维保单位直观目测指示灯亮，且处于等待状态季指示灯维保单位按测试键按测试键后，指示灯亮年消防应急广播系统主机各电源信号控制信号及音量调节键维保单位直观目测信号指示正常音量调节位置合适季各切换器控制器维保单位通电试验转换工作正常季各放大器维保单位放音试听音质音量音质音量良好季各接线端子及线路维保单位用螺丝刀紧固，导线如有破损，用绝缘胶带包扎，端子无松动，各导线完好年压带轮主导轴......”。

9、“.....用螺丝刀紧固各杨声器接线牢固纸盒无破损年主机柜内除尘维保单位用毛刷皮老虎除尘无尘年喷淋系统水泵维保单位手动盘车转轴转动灵活季水泵添加盘根维保单位添加盘根点动时不漏水年水泵加润滑油维保单位更换并添加润滑油水泵运转灵活年花洒各阀门维保单位添加盘根或更换垫片开启自如，不漏水年水泵和电机维保单位用擦布和毛刷除尘无尘季各信号阀维保单位直观目测在区域报警器上的相应位置无报警信号季各流水指示器维保单位放水试验消防值班室相应的指示灯亮......”。