1、“.....保证项目顺利建成后，尽快产生效益，降低投资风险。同时，项目企业计划建立相应的风险预警机制，加强内部管理，加快工程进度，严格规章制度，把可能发生的损失降到最低程度。十特别事项说明㈠本报告是在独立客观公正科学的原则下做出的，在项目论证过程中恪守论证规范㈡本报告仅列举了公司的两项主导产品收益情况，其中夏作物玉米已与奶牛企业联系，可在七八成熟时连秸杆和玉米起机碎按现市场价约元每斤卖给奶牛厂，应该收益比收玉米还要高出每亩元甚至元，此况可再行商定公司涉及水面综合养殖可依据公司用水极少，主产旱作物的前题优势发包给他方经营，其收益可保持稳定递增㈣项目区的绿化，应考虑按长江防护林标准即行米进行种植景观树木，即可以协调享受苗木补贴，又可以增加收益......”。

2、“.....其主要需要考虑的是收割后的作物增重和总量问题，尤其是保密事项的加强㈥大型农机具的购买仍须反复研究协商，其唯标准是适用性和零部件的及时保障性，且必须设计期在七至十天以内㈦合同签订方面注意事项亩的面积必须确实可种面积，须不含公益和其它占地以及塘坝等面积租金遵循以前合同约元每亩的价格，或者争取前两三年再降几十，后十年按元每亩，但绝不能让对方提到后期递增租金，尤其租金应按半年期限支付次租期必须保证至年或者年政府必须先自行取得合法有效的租赁权，其合法性与投资人无关，自然若造成后果亦由政府全部承担并赔偿投资人政府必须按国家设计标准并施工建设竣工验收合格后，及时交付投资人开展生产等企业行为。如果政府不能按时按质即按设计标准建设到位将土地交付投资人......”。

3、“.....均应按每亩租金的赔偿给对方作违约金，且违约金的支付期在违约行为开始时的天以后，否则按应赔总额每天加收滞纳金㈧实际固定资产投资情况厂房与仓库元万元可分两期建设，可万元的期投入办公室与食宿间元万元晒谷场元块万元也可根据自有资金分两期建设，同样可减少万元先期投入地磅米标准的约万元办公室餐厅装修及设备约需万元空调计万元深水进与设备约万元可从水务局争取资金通讯设施等约万元农业保险费元亩亩万元公务用车约万元大型联合播种机与收割机及其配套设备至万元不定数原则国家补贴，通过运作协调等可争取政府全额补贴。农机公司同意赊购部分资金，待产品卖出后再行支付由以上项可见，固定资产投资约万元至万元，期至少投资万元。合作方式合资，方式灵活，建议五五分成或贵方控股。综上，加上年租金万元......”。

4、“.....流动资金约需要万元。农发行可以通过农业项目运作贷款二三千万。安徽九梓鑫华高科农业基地有限公司项目计划书用途和相关说明本报告是在独立客观和公正原则的基础上做出的，遵循职业规范，进行了公正的品评分析本报告结果反映的种业基地项目的公允价值是项目论证基准日的现值若基准日后有效期内条件发生变化时，应根据项目论证方法进行相应的调整本报告仅适用于本次论证目的，不对其他用途负责。未经同意，不得向委托方以外的任何单位或个人提供报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体，不得随意向他人提供或公开本报告仅提供给投资方使用，并仅限于拟建鑫华高科种业公司的使用，任何单位或个人未经授权，擅自使用本报告，均构成侵权，由此引发的切后果，均由侵权方承担......”。

5、“.....电子产品家禽家畜五金交电化工建材新型燃料生产购销等暂定成立日期年月日联系人金泰庆二项目论证目的安徽九梓鑫华高科农业基地有限公司拟投资的年产万斤高科种子等综合项目，根据目前公司状况，现对相关情况进行调查，并对年产万斤高科种子项目综合情况和未来收益提供非鉴定性参考意见，提出该项目的公允价值。三项目论证范围和对象根据项目论证目的，列入项目论证范围的是年产万斤高科种子与景观苗木水面综合养殖和秸杆燃料项目的综合情况和未来收益现值。四项目论证原则在项目论证的过程中，均保证遵循以下原则独立性原则要求项目论证机构和项目论证人员在论证资产时做到客观公允，并保持应有的独立性。具体说来......”。

6、“.....对被论证的对象做出完全独立的评定。公平性原则公平性原则是指在项目论证过程中，要以掌握的资料为依据，尊重客观事实，不带有主观随意性，不受外界干扰，也不迁就任何单位或个人的片面要求。科学性原则科学性原则是指在项目论证过程中，应依据项目论证的目的和不同的论证对象，采用科学的定性和定量分析方法，制订符合客观实际的项目方案，从而使论证的方法和结果具有致性，使其准确合理。定远麻鸭深受全国各地欢迎。油料总产进入全国前名，居安徽第位，粮食成为全国百强县之，居全国第位。路横跨境内。县城所在地定城距合肥和南京两机场仅不足两小时路程。淮南铁路合蚌公路合徐高速公路及其淮南连接线穿境而过，距南京合肥等周边大中城市仅小时左右车程，到上海小时车程。定远物产富饶，资源丰富。境连八邑......”。

7、“.....与经济最发达的长江三角洲紧密相连，具有明显的区位交通资源成本和市场优势，是投资兴业的理想之地。地理位置优越，交通十分方便，淮南铁路贯穿境内，津沪铁路紧邻而过，京台高速公无产阶级革命家刘少奇罗炳辉张云逸谭震林徐海东等，曾在这里战斗和生活过。定远区位优越，交通便捷。东接滁州，西邻淮南，南依合肥，北连蚌埠。近入南京合肥都市圈，远融长江三角洲经济区。米，是皖东地区大矿之，主要品种有虎皮鱼子玉黑皖螺条带方山玉青石玉龙云豆沙玉彩云等九种石英石矿储量万吨，含氧化硅品位，矿石硬度级石灰石储量亿吨，含氧化钙，氧化镁方解石矿储量万吨，含碳酸钙以上白云石矿储量万吨还有麦饭石，紫砂页岩和陶土。生物资源有品种繁多的草本木本水生植物和家禽家畜......”。

8、“.....稳居世界第位，安徽省又是我国农业种植生产区，土地资源水资源相对丰富。因此，应当充分发挥资源优势，建设高水平项目所在地概况定远历史悠久，人文荟萃。秦汉时境内曾置阴陵东城二县和曲阳候国，南北朝梁武帝普通五年公元年，置定远县。千百年来涌现出批又批叱咤风云人物。如建独断之明，出众人之表的东吴名将鲁肃明大义，敢直言，察民情，有口皆碑的南宋名相董槐等。定远县文墨也曾度佳誉天下，素有寿县字，怀远画，定远文章之美誉。东吴名将鲁肃南宋名相董槐明朝抗倭英雄戚继光等均出于此。老辈无产阶级革命家刘少奇罗炳辉张云逸谭震林徐海东等，曾在这里战斗和生活过。定远区位优越，交通便捷。东接滁州，西邻淮南，南依合肥，北连蚌埠。近入南京合肥都市圈，远融长江三角洲经济区。古称曲阳......”。

9、“.....衢通九省之誉。与经济最发达的长江三角洲紧密相连，具有明显的区位交通资源成本和市场优势，是投资兴业的理想之地。地理位置优越，交通十分方便，淮南铁路贯穿境内，津沪铁路紧邻而过，京台高速公路横跨境内。县城所在地定城距合肥和南京两机场仅不足两小时路程。淮南铁路合蚌公路合徐高速公路及其淮南连接线穿境而过，距南京合肥等周边大中城市仅小时左右车程，到上海小时车程。定远物产富饶，资源丰富。农产品主要有粮食油料水产品和肉类等，还盛产棉花烤烟大蒜薄荷等经济作物。尤其是定远猪定远麻鸭深受全国各地欢迎。油料总产进入全国前名，居安徽第位，粮食成为全国百强县之，居全国第位。年产粮食亿公斤油料亿公斤，是全国商品粮生产基地县。年，粮食总产居全国第位全省第位，油料总产居全国第位全省第位......”。