1、“.....第年底全面进入生产营业。生产负荷预测第个生产年负荷，年营业额万元。第二年生产负荷，年营业额万元。收入预测项目建成投产后，年营业经营收入万元。休闲商务区万元年生态农业观光区万元年农业技能培训万元年户外休闲区万元年其他万元年。总成本费用估算总成本费用估算按年合计计算水电费估算万元环保费估算万元维修维护费估算为万元工资及福利费估算为万元折旧及摊销费估算为万元育林费估算为万元财务费利息估算为万元管理费估算为万元不可预测费估算为万元消防费估算为万元苗木购置费估算为万元游客保险费估算为万元其他费用估算为万元。总成本费用包括建设期年估算万元。税金和税后利润利润总额销售总额总成本营业税金及附加。企业所得锐应纳税所得额税率。税后利润利润总额企业所得税。税金销售税及附加按销售收入计算按税法规定税率为，所得税按利润总额计算。公积公益金按提取。本项目年为国家创所得税万元......”。

2、“.....合计为万元，年平均税收万元。税后计算期利润为万元，年均万元。第十章效益性分析屯昌屯城休闲农业示范园项目在不改变土地性质情况下，把屯昌土地资源和优良自然环境完美结合，最大限度开发土地价值，建成后将成为屯昌乃至中部旅游亮点，增加农民收入，公司在获得长足发展后也能反哺当地。适应了旅游产业结构优化调整客观要求，是旅游开发形式转型新探索，推进了现代旅游业和现代农业发展，不仅拓宽了旅游资源开发路径，而且把旅游农业新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游内涵，减少了旅游开发投资风险，迎合了大众消费心理。可促进农业产业结构优化改变。旅游业具有极强关联带动作用，开发农业旅游，向二三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕空间资源和众多家事活动传统文化风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足矛盾，而且可增强农民商品意识......”。

3、“.....农产品变现速度加快。可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口就业问题旅游业每增加个就业机会，就能带来相关行业个就业机会，缓解社会压力，为传统农业向高效生态农业与旅游完善结合拓出新路子找出农民增收新增长点，有利于城乡差距缩小。可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增加城乡交流，加快观念更新提升品位推动进步。可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游生产素材是当地人与自然和谐共生乡村环境，因此对加快生态建设农地保护规范开发资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展要。农业休闲生态园是个新概念休闲农家乐形态，我们将取众家之长，在以往同行经验基础之上更进步......”。

4、“.....将生态园打造成为个纯正农业休闲生态园。结论该项目建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合旅游业发展总体规划。项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率，财务净现值大于零，表明项目具有定盈利能力从财务不确定性分析看，项目具有定抗风险能力。因此，项目从财务上将是可行。前言发展背景及必要性第二章项目建设的必要性第三章项目概况第四章公司加农民合作模式第五章主要建设内容第六章项目建设分期进行第七章组织管理结构与人力资源配置第八章投资估算与资金筹措第九章财务分析第十章效益性分析结论核准通过，归档资料。其是山区农民增收致富很好途径。特别是屯昌地处海南中部地区，只以农业为主，种养殖为辅，无重工业和矿产业支柱。适应产业结构调整需要现代农业产业是依托农业发展起来休闲旅游产业......”。

5、“.....为农业向二三产业延伸开辟了通道，增强了农村三次产业综合发展能力。项目建设适应了屯昌县经济结构调整和增长方式转变根本要求作为关联度很大产业，它对优化农业产出结构，加快高效生态农业发展，对丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。适应消费结构调整需要改革开放以来，我省经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升，生活水平持续提高，消费结构也随之不断升级。居民食品消费支出占消费总支出比重逐年下降，而用于居住文化教育卫生旅游等高层次消费支出则不断提高，越来越多城市居民向往到农村品味清幽闲适纯朴自然田园生活，寻找种与城市生活不同新鲜感觉。本项目充分利用了周边村镇丰富资源......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,前言随着生活水平日益提高，元旦春节五十清明中秋重阳等假日大幅度延长，生活方式渐渐地成为习惯，丰富多彩休闲度假形式正在逐渐为中国百姓所接受。乡村休闲旅游已经逐步发展成为以产业支撑为特色休闲农业，促进了生态生产生活三个方面协调发展，对调整农业产业结构，安排农村剩余劳动力，提高农副产品附加值，促进农民增收等方面起到了明显作用。休闲农业与乡村旅游是具有显著政治效益经济效益社会效益和生态效益，乡村旅游已经受到越来越多旅游者青睐。而随着乡村旅游休闲化升级步伐加快，乡村旅游产品也经历着从观光和休闲，从农家乐简单模式到休闲度假体验模式，从传统乡村旅游到现代乡村旅游转变。第章发展背景及必要性年月日，国务院发布了推进海南国际旅游岛建设发展若干意见，标志着海南国际旅游岛建设上升为国家战略......”。

7、“.....海南国际旅游岛建设发展规划纲要专门论述了乡村旅游和森林旅游，提出大力发展现代农业展示田园观光农业生产体验瓜菜采摘农家旅馆特色餐饮垂钓捕捞等休闲农业和乡村旅游产品等。应对国际旅游岛建设，屯昌发观赏，体验农业乐趣。主要建设项目表建设项目数量占地面积亩竹木结构休闲会所特色餐饮员工住宿钓鱼场户外拓展基地体验种植区珍贵苗木种植区园区主干道设海南珍贵林木栽培，即景观林荫道。休闲餐饮农家处，垂钓区个。在风光带上游客既可以观赏涟水河田园美丽自然风光，还能享受独具风味农家特色餐饮，同时也可怡然垂钓。第六章项目建设分期进行第期年月年月，总投资万元。先期已投入先期流动资金投资万元，用于建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费预备费。准备建设内容及面积水电道路修建特色餐饮建设，占地亩生态鱼塘建设，占地亩休闲商务项目建设和百果园种植区，占地亩......”。

8、“.....第二期年月年月，总投资万元。与周边农村成立专业合作社，扩大经营面积。主要建设无公害种植和良种养殖疗养康复中心，环水库休闲项目，增加经营项目，最终完成对现有自然村进行改造，带动农民共同富裕。预算投入资金万元。第七章组织管理结构与人力资源配置组织管理结构采取直线式职能制，实行董事会领导下总经理负责制和逐级管理，逐级考核直线分层次管理体系。下设生态园区办公室财务部人力资源部保卫消防部环卫部市场营销部中央商务区管理部生态农业观光区管理部特种农产品展示区管理部户外运动休闲区管理部。公司组织构架图总经理负责主持中心全面工作行政副总经理分管办公室财务部保卫消防部环卫部修缮部人力资源部经营副总经理分管市场营销部中央商务区管理部生态农业观光区管理部特种农产品展示区管理部户外运动休闲区管理部办公室负责中心日常接待对外协调车辆管理般园内设施维修......”。

9、“.....制定薪资方案保卫消防部负责维持正常秩序日常环卫防火安全等环卫部负责维护景区内停车场广场林道公路休闲区等日常卫生垃圾清运田园及绿地管理等市场营销部负责市场行情产品定位营销计划旅游策划广告宣传等农技指导部包括农业技能特种养殖培训中心垂钓池等管理生态农业观光区管理部负责蔬菜园百果园农家采摘园优质苗木种植基地管理第八章投资估算与资金筹措估算范围及依据估算范围按照项目建设方案和建设内容，分区对具体建设内容按有关标准和实际情况逐估算包括绿化工程安全卫生与环保娱乐设施服务设施基础设施。估算依据国家发改委建设部关作为关联度很大产业，它对优化农业产出结构，加快高效生态农业发展，对丰富农业功能，调优农村产业结构都具有积极意义。适应消费结构调整需要改革开放以来，我省经济持续快速发展，城乡居民收入不断攀升......”。