1、“.....用户分为系统管理员员工用户，其中系统管理员可以对系统中员工进行管理，完成系统中的所有操作员工用户只能浏览基本信息系统管理员可以对所有系统信息进行修改删除操作，对员工用户进行权限设置。设计论文要求技术要求了解了网站开发的般方法和过程，熟悉和语言的相关知识。文献资料技术等方面的书籍仪器设备计算机台场地学校机房，实验室选择原因随着计算机技术的发展，特别是计算机网络技术与数据库技术的发展，使用人们的生活与工作方式发生了很大的改观。网络技术的应用使得计算机之间通信信息共享成为可能......”。

2、“.....从而使得工作更高效地进行。专业所在教研室审定意见教研室负责人签名年月常州纺织服装职业技术学院毕业设计任务书毕业设计任务书系部信息技术系专业计算机信息管理姓名唐金杰学号题目鹏欣丽都物业管理系统起迄日期年月年月设计论文地点学校实习单位指导教师姜俊华专业负责人张茹发任务书日期年月本毕业设计课题应达到的目的目的在学习及相关课程的基础上，进步加深和巩固所学的知识，培养和提高计算机的应用能力。通过硬件设计，软件设计，使用掌握创建系统的基本方法，提高设计能力。学会使用数据库本毕业设计课题任务的内容和要求包括原始数据技术要求工作要求等课题内容对于个物业管理公司而言......”。

3、“.....鹏欣丽都物业管理系统的设计与实现是以常州鹏欣丽都小区为模板而针对设计。利用现在应用比较广泛的和数据库的架构实现的，进行系统分析，为将来进步的实施打下个坚定的技术基础。进行系统的设计调试与运行。课题要求设计出系统前台和后台的应用。做好实习单位安排的工作，写好实习日记认真写好毕业论文，完成毕业设计各项工作系统完成的主要功能有资料维护财产管理维修管理投诉管理人事管理财务管理等。毕业设计任务书对本毕业设计课题成果的要求包括图表实物等硬件要求论文要求论文应该能够反映出本设计在现实生活中的意义，设计中涉及到的技术问题及设计的规划设计的具体实施过程和设计中所遇到的问题及解决方法......”。

4、“.....使其能够运行，并基本能够满足实际应用需要。主要参考文献龙马工作室动态网页编程完全自学手册人民邮电出版社供暖„„而且收费标准有不尽相同，栋楼种标准，甚至栋楼里的收费标准也不相同询。解决方法鹏欣丽都物业管理系统的房产管理模块可根据业主入住情况对个园区栋楼栋种房屋类别以及种户型的入住率进行统计汇总，可统计出面积入住率情况及户数入住率情况，大大方便了物业公司对空房的并可根据实际工作需要，将查询结果通过列选择打印自己关注的内容或导出其它格式进行处理。小区大，业主随时入住，入住率难以及时统计目前北京小区管理的规模不，业主入住时间不太统，很难及时进行入住率的统计查案及其他相关信息......”。

5、“.....还可以自定义业主的多种属性。从而实现业主档案信息的层次化树状结构管理，支持各种模糊查询快速查询甚至通过双击其它查询结果进行穿透式查询，理过程中的相关问题业主多管理难，相关信息查不全业主多就需要为管理业主档案大量造册，少则十几册，多则几十册。分类难，查阅难，而且相关信息查不全。解决方法鹏欣丽都物业管理系统的业主管理模块可将业主档息的处理，具有如下的优点及时信息交流，改善服务质量通过本系统对小区物管信息的规范管理，可以及时的掌握业主们的需求，并根据需求有针对性的改进业务，以提高服质量。方便查询，提高工作效率。在物业管待的人员，日期，维修的人员，费用......”。

6、“.....投诉管理需要记录投诉人资料投诉内容及处理过程。对于小区内车辆要有车位编号停车户主车位位置等记录。使用计算机进行小区物业信，为住户提供个高效舒适的居住生活环境。对物管中心来说小区的住户的报修，住户的投诉及处理的结果信息的反馈小区内停车场的管理各项设备的维修等都需要考虑到。住户报修管理需要仔细的记录报修的内容，接物业管理不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有套现代化的物业管理系统。而要实现这功能，就需要针对小区合理设计，以便在小区内快速地发布和获取业主需求信息并以最快地速度响应业主的需求，及时为业主提供服务，物业管理不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有套现代化的物业管理系统。而要实现这功能......”。

7、“.....以便在小区内快速地发布和获取业主需求信息并以最快地速度响应业主的需求，及时为业主提供服务，为住户提供个高效舒适的居住生活环境。对物管中心来说小区的住户的报修，住户的投诉及处理的结果信息的反馈小区内停车场的管理各项设备的维修等都需要考虑到。住户报修管理需要仔细的记录报修的内容，接待的人员，日期，维修的人员，费用，住户对于维修后情况的反馈等各项情况资料。务，包括物业管理，资料管理等业务处理工作，是利用计算机进行集中管理而开发的系统。该系统力求与实际相结合具有查询管理等功能，旨在达到使小区的管理和运营趋于计算机化，使之更加方便快捷以提高工作效率可操作性强，有良好的人机界面。后台管理功能......”。

8、“.....信息展示功能，方便用户查看相关信息。本系统分为前后台根据系统功能的要求，小区物业系统分为主要模块小区管理楼盘管理设备管理物业管理收费管理停车管理快递管理用户管理系统管理退出系统。可以将系统分解成为几个功能模块来分别设计。课题的研究方法技术路线设计研究方案研究方法主要靠查阅资料和参考已有的系统，从而确定本系统的结构和功能。技术路线基于，运行环境为操作系统，数据库用的是。设计方案在的操作环境下，在通过身份认证后，进入系统管理后台主页通过菜单编辑器，对菜单的菜单项进行编辑保存，在后台页面进行对数据的添加。课题的效果预测使用鹏欣丽都物业管理系统后......”。

9、“.....减少管理中出现的疏漏，可以对物业的管理流程进行规范。现如今物业管理竞争激烈，每个细微之处都体现了物业服务的质量与人性化。在降低人员成本的同时增加了物业企业的竞争力，项目最终所体现的经济效益将超过它的开发成本。参考文献龙马工作室网页编程完全自学手册人民邮电出版社视频教程电子工业出版社飞科产品研发中心数据库开发电子工业出版社萨师煊，王珊数据库系统概论第三版高等教育出版社北京洪恩教育科技有限公司数据库编程入门天津电子出版社，崔海源程序设计电子工业出版社，梁建武，陈语林编程序设计指南中国水利水电出版社，桂思强数据库设计基础中国铁道出版社，丁贵广......”。