1、“.....两根相邻的分支线节点间电缆长度不得小于米。值班室需预留对讲主机放置位置及不小于瓦的交流伏电源。所有布线需避开动力电缆，或与动力电缆间增设有效屏蔽物业管理系统系统说明按照系统建设方案的设想，我们对物业综合信息管理软件系统做如下的定义通过生活网站，实现面对业户和公共用户的投诉报修查询和其他社区服务功能的部分，我们称之为社区服务子系统通过内联网和网络，实现发展商和物业管理公司日常的管理工作处理，包括财务收费公共安全设备管理查询其它智能化系统数据等工作，完成这部分对内业务工作的系统，我们称之为物业业务管理子系统。系统规划社区服务子系统与物业业务管理子系统两个子系统统称为物业管理综合信息系统......”。

2、“.....查询小区的管理规章制度和小区服务指南。通过网络信息化，实现了住户小时的任意时刻进行实时语音或文字投诉及报修。物业业务管理子系统对内是个完整的物业管理业务办公系统。它规范物业管理的日常工作，如房产住户信息查询，小区收费管理，设备维修保养管理，业主投诉管理，物业公司内部管理等工作，同时进行各种小区财务收入，设备保养，治安运行，社区服务等数据的统计分析，实现真真正正的信息共享，并方便地进行信息统计分析和汇总，向管理者提供快捷可靠的管理决策数据。水表远程抄表系统系统说明水表远程抄表系统主要是通过安装在每个自来水表上的读头将用水度数采集汇总......”。

3、“.....系统规划水表远程抄表系统有数据采集器读头，控制器组成。通过远程抄表系统可以极大的提高工作效率，抛弃了传统的抄表方式，抄表人员只要通过电脑就能采集小区内所有水表的用水度数，方便快捷，准确高效。机房工程防雷接地系统系统说明防雷接地系统，对机房的所有用电设备进行接地保护，防止设备烧毁。系统规划弱电中心机房是整个建筑群内安全性可靠性要求最高最重要的地方，是小区的数据和通讯枢纽，是保证小区各系统正常工作的关键重要部分之。机房内放置的计算机设备网络通讯设备等，不仅因为高科技产品需要个非常严格的操作环境，更重要的是它能否正常运作，对整个建筑群的业务是至关重要的。防雷接地系统的建设......”。

4、“.....保障各系统正常运行，这也是本系统建设运行的最大的经济性所在。方案描述⑪机房技术指标环境要求开机温度夏季，冬季，变化率，要不凝露湿度停机温度，变化率，禁止使用电感整流器主要工作区和基本工作区的平均照度应不低于机房内应无眩光应急事故照明照度应为普通照明照度的应急疏散照明照度应大于等于。④地线要求交流工作地电阻交流保护地电阻直流保护地电阻防雷保护地电阻静电释放地电阻综合布线要求机房内用户点至配线架，按六类双绞线国际标准测试仪，测试通过。结构装修要求天棚可上人维修设计吊筋单点悬挂金属扣板单块承重全钢地板集中负荷桁梁挠度抗静电绝缘值规格均布负荷墙面主机房达到屏蔽效果隔断墙质轻易改......”。

5、“.....通透明亮天棚以上地板以下必须不会结尘，纳垢地板以下具有保温功能，不结露。报警信息并传输到管理中心感应距离应达到，典型单卡读写时间应小于秒可实时监控门的状态，异常开门应报警可灵活设定持卡人有权通过区域的时段灵活的运行方式设定刷储人员出入的日期时间卡号等相关信息④集中管理功能后台管理工作站可建立用户资料库，定期或实时采集每个出入口的进入资料，同时可按各用户进行汇总查询分类打印等异常报警非法闯入门锁被破坏供电当发生火灾等紧急情况时，在中心手动切断电源，开启单元门锁。⑬门禁功能识别功能自动识别持卡者是否具有进入区域的等级权利权限管理对人员出入权限设置更改取消恢复存储功能存制管理系统......”。

6、“.....当住户双手提东西的时候不方便时，可以不需要用手拿卡就能顺利进入单元门。所有门禁系统均与管理中心实现联网，并由管理中心集中供电，当停电时由中心系统确定访客身份后，为访客遥控打开单元门锁。地上地下单元门采用可视对讲系统。⑫门禁系统对讲系统全部配置门禁控制管理系统。建议采用卡门禁管理系统。地下室和地上单元楼梯门，所有顶层出屋面通道门安装门禁控信息发布在相关住户的可视对讲上，既能及时通知住户也可以保证住户信息隐秘性。来访者通过单元门口主机与管理员通话来访者通过单元门口机拨通管理员机，可与管理员实现双向对讲，同时管理中心机显示来访者图像，可通过管理中心机拨通住户分机，与住户实现双向对讲......”。

7、“.....可拨通管理员主机，可与管理员实现双向对讲。住户室内分机具备信息发布功能住户不在家时物业可通过管理中心将时分机显示来访者图像，住户按通话键可与来访者实现双向对讲。同时开启单元门门锁。地下室副门可以路路等系列，采用统电源。如果有远距离的各个摄像机的视频及控制信号在视频光端机里编码到条光纤，视频光端机通过园区设置的光纤网络传输到控制中心。周界报警和摄像机的联动通过中心的报警联动控制器进行摄像和报警的联动。⑬中心控制设计控制部分本系统的控制部分由硬盘录像机和控制矩阵组成。可以灵活调用任何路视频输入。存储部分图像记录存储在硬盘录像机中。实时存储时间不小于天......”。

8、“.....每路画面配置台监视器，并可以选择任路视频信号单独放大显示。周界防翻越报警系统系统说明对小区周界设置周界防翻越报警系统，实现对小区周界区域内非法入侵行为的探测和告警。并将报警发生地信息在中心显示，同时该部分要求能够驱动监控部分与其实现联动。系统规划周界电子安全围栏系统是小区安全防范系统的重要组成部分。采用红外对射和警灯闭路电视监控相结合的防范方式。周界电子安全围栏系统中心与闭路电视监控系统中心共用房，中心设置直观的报警电子地图。实现报警和摄像机的联动。方案描述⑪前端设计周界防越系统设计米为个报警防区，同时每防区配置个警灯和红外摄像机。米防区设计米距离对人来说刚好眼可以看清楚......”。

9、“.....警灯红外对射产生报警翻越者是不知道的，设置警灯对翻越者是个很好的警示作用。摄像机对围墙情况的查看，同时对报警的真实进行核实。解决由于猫狗等动物产生的误报警问题。⑫传输设计报警不纳入光缆传输平台，采用传统总线制方式。由于报警信号传输速率低电源电流小，考虑到部分报警点距离较远，系统信号线采用型护套线，供电电源线采用型护套线。⑬控制设计控制部分是整个防盗报警系统的核心部分，是实现整个系统功能的指挥中心，主要实现的功能有系统编程设置报警处理报警的联动主要是周界防越摄像机和警灯等......”。