1、“.....该指标越大越好。用内插法测算内部收益率，般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。不同贴现率下净现值表净现金流量贴现系数净现值贴现系数净现值合计当时，当时，运用内插法建立方程解得该项目内部收益率计算内部收益率大于当期市场利率选定贴现率，此方案可行。盈亏平衡分析盈亏平衡分析，又称保本点分析或本量利分析法，是根据产品业务量产量或销量成本利润之间相互制约关系综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况种数学分析方法。般说来，企业收入成本利润，如果利润为零，则有收入成本固定成本变动成本，而收入销售量单价，变动成本单位变动成本销售量，这样由销售量价格固定成本单位变动成本销售量，可以推导出盈亏平衡点计算公式为保本销量年固定成本总额单位价格单位变动成本根据市场调查和市场预测资料分析判断潜在市场容纳度大于保本产量，说明该项目不仅可以保本，而且随着销售量增加，盈利增加......”。

2、“.....敏感性分析在项目经济寿命期内，会有许多不确定性因素对项目经济效益产生影响。敏感性分析，就是在诸多不确定因素中，确定哪些是敏感性因素，哪些是不敏感性因素，并分析敏感性因素对经济效益影响程度。选取核心指标净现值。选取不确定性因素投资成本建设周期生产成本销售价格。投资成本增加，其他条件不变增加后投资成本元预测现金流量表年份投资成本营业收入营业成本营业税金及附加其他费用净现金流量贴现系数净现值建设期经营期合计净现值计算内部收益率不同贴现率下净现值表净现金流量贴现系数净现值贴现系数净现值合计当时，当时，建立方程解得内部收益率此时，项目仍然可行建设周期延长年，其他条件不变预测现金流量表年份投资成本营业收入营业成本营业税金及附加其他费用净现金流量贴现系数净现值建设期经营期合计净现值计算内部收益率不同贴现率下净现值表净现金流贴现净现值贴现净现值量系数系数合计当时，当时，建立方程解得内部收益率此时......”。

3、“.....生产成本增加，其他条件不变预测现金流量表年份投资成本营业收入营业成本营业税金及附加其他费用净现金流量贴现系数净现值建设期经营期合计净现值计算内部收益率不同贴现率下净现值表净现金流量贴现系数净现值贴现系数净现值合计当时，当时，建立方程解得内部收益率此时，项目仍然可行销售价格下降，其他条件不变销售价格下降，影响每年营业收入下降，变化后营业收入为预测现金流量表年份投资成本营业收入营业成本营业税金及附加其他费用净现金流量贴现系数净现值建设期经营期合计净现值计算内部收益不同贴现率下净现值表净现金流量贴现系数净现值贴现系数净现值合计当时，当时，运用内插法建立方程解得该项目内部收益率计算内部收益率大于当期市场利率选定贴现率，此方案可行......”。

4、“.....该项目最敏感因素是销售价格，敏感性因素从大到小依次是销售价格生产成本投资成本建设周期。综合分析，小房子礼品店在技术经济财务和社会效益上是完全可行，具有良好市场拓展前景，可以进行投资建设该项目。是很有吸引力。在接下来年内，我公司进军整个张掖市场，面向各年龄层情侣，并在原有基础上推出居家饰品和情侣饰品。并且在店铺发张较为稳定时，我们将建立自己集生产销售等为体化店铺在长期发展中，我店张掖为核心地带辐射面扩大到整个中国，我们店铺为了拓宽销售渠道，特此建立连锁加盟项目。二项目选址及建设条件该项目位于河西学院校门口东侧。此地位于河西学院学生上街购物必经之地，总学生和年轻教师，以及周边居民消费等累积人口近万，提供了较为固定广阔消费市场。据调查青少年谈恋爱为，而对爱情充满向往高达，而在这些情侣们当中喜欢情侣饰品恋人达到......”。

5、“.....因此小礼品有很大需求空间。而目前市场上小礼品又普遍存在着求大于供情况，加之市场上情侣饰品缺乏创新元素，这为我们品牌带来了新契机。而随着后新代崛起，情侣饰品也逐步发展扩大起来。据有关资料调查显示......”。

6、“.....开展优惠活动„„„„„„„„„„„„„„人员推销活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„其他活动„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五市场风险及问题分析„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

7、“.....„„„„„六项目实施计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施计划时间表„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目实施保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七总投资估算和资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八经济和社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入与成本预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二税额预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„动态投资回收期„„„„„„„„„„„„„„„......”。

8、“.....其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„„建设周期延长年，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„生产成本增加，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„销售价格下降，其他条件不变„„„„„„„„„„„„„„„„建设内容规模及技术标准建设内容是在河西学院校门口东侧开家小房子礼品店，我们这家礼品店列出了部分要卖饰品，文化办公用平文具礼品电子优惠活动人员推销活动。具体方案将部分商品摆在店口进行人品推销，免费体验，购买可获赠相应小礼品......”。

9、“.....加工优惠营销渠道是指种货物和劳务从生产者向消费者移动时取得这种货物和劳务所有者权或帮助，转移所有权所有企业和个人。它主要包括商人中间商，代理商以及处于渠道起点和终点模式和渠道管理办法。我们饰品店销售渠道可以分为下几种校园代理我们将在招聘校园代理人，然后利用其在学校影响力和人脉，对我们产品进行推广和销售，然后我们根据其销售业绩给与定返利。网上订货我们在空间开设个青年饰品店主题空间。然后吸引周边大学生来观看。如果有满意商品，可以留言订货，我们会送门上货五市场风险及问题分析我们面临风险主要包括以下方面有限操作经验，有限技术力量，资源数量，有限管理经验，市场些不确定因素，销售上些不确定因素，来自竞争对手威胁，对关键管理方式性问题。管理经验少市场了解不充分防范。这主要取决于卖主，因此，须向广泛青年学生宣传有关本店经营对象和经营理念......”。