1、“.....被征收房屋无居住建筑面积的，以本地块居住房屋评估均价作为评估单价给予奖励。虹口区街坊房屋征收与补偿方案说明特殊面积签约搬迁奖与残值补偿条款中规定的，元证不兼得。居住房屋签约搬迁证照奖在年月日以后，以居住房屋作为经营场所正常经营并领取工商营业执照，但未经房屋管理部门批准居住房屋改变为非居住用途，不认定为非居住房屋。被征收人公有房屋承租人在签约期内签约并在规定时间搬迁的，给予每证，元补贴。签约搬迁计息奖签约期内签约并在规定时间搬迁的，以上征收补偿补贴奖励款项均以银行同期半年期贷款年利率的标准计息签约期第天签约的计息天数为天，签约期第二天签约的计息天数为天......”。

2、“.....依次类推至签约期最后天。签约期结束后不再享受签约搬迁计息奖。户口迁移奖被征收房屋内户口全部迁移后，被征收人公有房屋承租人应在选购的产权调换房屋全部交房后六个月内，凭身份证明户口迁移等相关证明材料到征收事务所领取户口迁移奖，元证，逾期不再办理。二非居住房屋奖励标准非居住房屋签约面积奖以被征收非居住房屋建筑面积为基准，奖励，元。非居住房屋签约证照奖被征收非居住房屋内办理了营业执照并继续有效的，给予每证奖励，元。签约比例奖同居住房屋奖励标准。虹口区街坊房屋征收与补偿方案按期搬迁奖同居住房屋奖励标准。早签早搬加奖同居住房屋奖励标准。签约搬迁计息奖同居住房屋奖励标准......”。

3、“.....按照居住建筑面积和非居住建筑面积分别计算各项奖励，按证计算的奖励不重复计算。说明区人民政府作出补偿决定，或司法强制执行的，被征收人公有房屋承租人不享受本条至三项奖励。十二其他事项关于房屋征收评估被征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值除本市对用于产权调换房屋价格有特别规定外，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。本地块房地产价格评估机构通过摇号方式确定。被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为房屋征收决定公告之日。二关于补偿协议签订主体签约期限生效条件履约约定等房屋征收部门与被征收人公有房屋承租人应按照本补偿方案签订补偿协议......”。

4、“.....但经认定为违法建筑虹口区街坊房屋征收与补偿方案的不予租人的市场评估价格为被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积。停产停业损失补偿因征收非居住房屋造成被征收人公有房屋承租人停产停业损失的，按以下公式进行补偿停产停业损失格为被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积。公有非居住房屋对被征收人的市场评估价格为被征收非居住房屋的房地产市场评估单价被征收非居住房屋建筑面积对公有房屋承偿方式对象和补偿标准征收非居住房屋的，被征收人公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换......”。

5、“.....评估均价不受其影响。价格补贴评估均价补贴系数被征收居住房屋建筑面积套型面积补贴评估均价补贴面积本地块价格补贴系数为评估均价另行公告。二非居住房屋征收补低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价标准，由评估公司将地块内所有被征收居住房屋的评估总价除以被征收虹口区街坊房屋征收与补偿方案居住房屋的总建筑面积后得出，由房屋征收部门在地块内公布。被征收居住房屋非成套独用居住房屋的，增加套型面积补贴。经区人民政府决定，每证补贴面积为建筑面积......”。

6、“.....公有居住房屋对被征收人的价值补偿款为评估价格对公有房屋承租人的价值补偿款为评估价格价格补贴。本地块被征收居住房屋属于旧式里弄房屋简屋以及其他选择房屋产权调换。被征收人取得货币补偿款产权调换房屋后，应当负责安臵房屋使用人公有房屋承租人所得的货币补偿款产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。计算公式如下私有居住房屋对被征收人条办法认定的建筑面积。六被征收房屋的价值补偿居住房屋征收补偿方式对象和补偿标准征收居住房屋的，被征收人公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以相关批准文件记载的非居住建筑面积为准......”。

7、“.....按房屋类型虹口区街坊房屋征收与补偿方案换算系数标准换算。积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。私有居住房屋建筑面积的认定对于已经登记的居住房屋，其建筑面积，般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准房地产权证书和房地产登记簿的记载不致的，除有证据证明房地产登记簿确有外，以房地产登记簿为准。对于未经登记的居住房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但有相关材料证明在年以前已经建造并用于居住的房屋......”。

8、“.....三非居住房屋界定及建筑面积的认定非居住房屋的界定原始设计为非居住房屋，延续至房屋征收决定作出时仍作为非居住房屋使用的，认定为非居住房屋。公有房屋承租人与公有房屋出租人签订了公有非居住房屋租赁合同，建立了公有非居住房屋租赁关系的，认定为非居住房屋。房地产权证书和房地产登记簿记载的权利人为单位，认定为非居住房屋，但其房屋性质明确记载为居住或者实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外。原始设计为居住房屋，经房屋行政管理部门批准改为非居住用途的，认定为非居住房屋。虹口区街坊房屋征收与补偿方案原始设计为居住房屋，未经房屋行政管理部门批准改为非居住用途，但在年月日以前......”。

9、“.....认定为非居住房屋在年月日以后，以居住房屋作为经营场所并领取营业执照的，不认定为非居住房屋。市区劳动部门核发的非正规就业许可证，以及市区民政部门或街道核发的社区服务证的持证人所使用的居住房屋，不认定为非居住房屋。私有非居住房屋建筑面积的认定有房地产权证的房屋，以房地产权证记载的非居住用途的建筑面积为准。经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中有营业面积记载的，以相关文件记载的营业面积为准。经工商部门核发营业执照的非居住房屋，在相关申请和批准文件中无营业面积记载但明确房屋经营部位的......”。