1、“.....第二松花江绕区而东，北靠炮台山望云山玄天岭。是吉林市党政机关所在地，也是全市政治经济文化科技旅游中心，区位优势显著。船营区辖乡镇欢喜乡越北镇大绥河镇搜登站镇，个省级经济开发区船营经济开发区，个街道大东青岛南京向阳德胜北极致和北山临江长春路黄旗，吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程个行政村，个社区。人口全区总人口万，其中非农业人口万。区内居住汉满朝回蒙等个民族。少数民族人口万，占全区总人口数的。幅员总面积平方公里，其中建成区面积平方公里。气象条件吉林市属于北温带大陆性季风气候，四季变化明显，具有春季干燥多风，夏季湿热多雨，秋季凉爽宜人，冬季寒冷漫长的特点......”。

2、“.....冬季降水只有左右年平均气压年日照时数年平均相对湿度年平均风速为历年平均为月平均风速最小为八月份，历年平均吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程吉林市常年主导风向为西南风。工程地质及水文地质条件地形地貌拟建工程场地地貌单元为地貌属松嫩平原，场址地势较为平坦，海拔米，该建筑场地类别属Ⅱ类场地。地质特征地质构成为松花江第四纪冲积层，地质从上到下分述如下杂填土杂色，成份变化较大，有树皮炉灰砾砂水泥及砖头等建筑垃圾松散。粉砂层黄色，松散，稍湿湿，层位比较稳定，夹有粉土或粉质粘土。粉土层黄色，可塑软塑，中压缩性土。粉质粘土层黄色，软塑，中压缩性土，厚度不大。细砂层黄色......”。

3、“.....分布于园砾层上部，厚度变化较大，而且不连续。圆砾层黄色，稍密密实，般以中密为主，砾石含量以上，其中卵石含量约占左右。砾石间由中细砂充填，分选性差。地震基本烈度根据中华人民共和国国家标准建筑抗震设计规范，项目所在区域抗震设防基本烈度为度，设计基本地吉林省汽车产业呈现出快速发展的态势，汽车工业已形成了以汽公司为核心，集整车各类专用车和汽车零部件研发生产贸易为体，中重型卡车中高级轿车轻型车和微型车等车型全系列发展的较为齐全的址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安全招投标方案项目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估算及资金筹措经济效益分析结论及建议......”。

4、“.....编制范围该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析建设内容和规模建设地家汽车产业调整和振兴规划的实施意见吉政发号吉林省汽车产业十二五发展规划吉林市汽车产业十二五发展规划投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会项目建设单位委托编制其中管理人员人，技术人员人，公司投资本项目后，再拟招聘人进行汽配城的日常管理和服务工作。可行性研究报告编制依据及范围编制依据国务院办公厅汽车产业调整和振兴规划年年吉林省人民政府关于落实国富的专业市场投资建设运营管理经验，公司将凭借如此雄厚的经济和技术实力为吉林市汽配城五金机电城项目的投资建设运营提供有力的成功保障。吉林投资有限公司从东莞市瓯江实业投资有限公司调配员工人......”。

5、“.....市场同时也带动了周边相关行业及提供了数千个就业岗位，带来了良好市场效益和社会效益。通过这两个成功的投资，东莞市瓯江实业投资有限公司积累了丰称号。吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程五金电子城有力地整合了东莞地区五金及电子产业的商贸流通，大大提升和巩固了寮步镇作为东莞市五金及电子商贸流通强镇的地位，成为寮步镇商贸流通强力发日均车流量近台次。年年和年市场交易额达亿元亿元和亿元，交易额逐年大幅上升，三年累计总交易额达亿元，综合累计上交各种利税亿多元，预计年总交易额将突破亿元。年，五金电子城荣膺东莞最具潜力专业市场投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程东莞五金电子城已于年月正式开业，云集众多全国知名厂商及经销商......”。

6、“.....市场就业人数达多人，目前整个市场旺势正稳步上升，市场客流日益增加，交易繁荣，日投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程东莞五金电子城已于年月正式开业，云集众多全国知名厂商及经销商，商铺出租率达到，市场就业人数达多人，目前整个市场旺势正稳步上升，市场客流日益增加，交易繁荣，日均车流量近台次。年年和年市场交易额达亿元亿元和亿元，交易额逐年大幅上升，三年累计总交易额达亿元，综合累计上交各种利税亿多元，预计年总交易额将突破亿元。年，五金电子城荣膺东莞最具潜力专业市场称号。吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程五金电子城有力地整合了东莞地区五金及电子产业的商贸流通......”。

7、“.....总表建设投资估算表二期汇总建设投资估算表期建设投资估算表二期建设期利息估算表流动资金估算表项目总投资使用计划与资金筹措表营业收入营业税金及附加和增值税估算表年制造成本估算表总成本费用估算表外购燃料和动力费估算表工资及福利费估算表固定资产折旧费估算表无形资产及其他资产摊销估算表利润与利润分配表借款还本付息计划表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表财务计划现金流量表资产负债表财务评价敏感性分析表财务评价敏感性分析图盈亏平衡图三附件吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程第章总论项目及建设单位基本情况项目名称吉林投资有限公司国际五金汽配城建设工程项目建设性质建设性质新建项目项目建设单位建设单位吉林投资有限公司法人代表薛敬宇建设单位概况吉林投资有限公司于年......”。

8、“.....注册资金亿元，法人代表薛敬宇，经营范围房地产开发与经营物业管理服务。吉林投资有限公司为东莞市瓯江实业投资有限公司的子公司。东莞市瓯江实业投资有限公司成立于年，是集商业地产投资开发及运营管理的综合型企业，资金实力雄厚，旗下设有物业管理公司和广告公司，拥有先进的企业专业市场开发管理理念和支具有丰富专业市场开发招商运营管理和策划推广经验的专业团队。年和年，东莞市瓯江实业投资有限公司成功投资并运营东莞地区著名的专业市场项目东莞国际汽配城和东莞五吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程金电子城均位于寮步镇，有力地整合东莞地区的汽配五金电子商贸流通行业，取得良好的经济效益和社会效益，对东莞尤其是寮步镇的地方经济发展贡献较大......”。

9、“.....成为东莞乃至华南地区新型现代化专业市场典范。东莞国际汽配城东莞国际汽配城占地亩，总建筑面积近万平方米，拥有多间铺位，多个停车位，总投资亿元人民币，为东莞及华南地区规模最大的汽车配件用品专业市场。国际汽配城是市政府重点培育的专业汽配市场，得到中国汽车维修行业协会中国汽保行业协会东莞市汽车维修行业协会和东莞市汽车行业协会的大力支持，是东莞市汽车维修行业协会唯授权的汽配采购基地。市场于年初正式开业，汇集了来自香港台湾广州深圳东莞佛山惠州珠海等地区多户知名汽配及汽车用品吉林百业投资有限公司百业国际五金汽配城建设工程实力商家占东莞地区汽配商家总量的，市场就业人数多人，提供数十万个产品......”。