1、“.....具有显著社会效益。热带花卉产业作为典型热带高效农业和生态农业，也是最具发展潜力现代都市农业。项目将高标准建设具有知名度和影响力热带花卉产业园，成为海南发展现代特色高效农业典范和重要花卉旅游目地。成为海南热带花卉产业发展重要载体，是第产业向第二第三产业提升和跨越，是对当代都市农业发展理念完美诠释，是海南发展现代都市特色农业典范。项目以龙头企业为载体，通过项目辐射带动周边农场和农村花卉种植户达户，种植面积达亩，解决人农村劳动力就业问题，每年为花农增收亿元以上。项目建设符合国家和当地产业政策，将有力带动周边花卉产业及配套产业快速发展，解决大批人员就业问题，有效带动农民增收致富，推进社会主义新农村建设，让当地老百姓充分享受到国际旅游岛建设发展成果，为海南国际旅游岛建设争光添彩，具有显著社会效益。生态效益花卉产业是种生态经济型产业，极有开发潜力。项目开发注重保护生态环境......”。

2、“.....同时，发展热带花卉产业，有利于保护生态环境美化城市，具有显著生态效益。第十四章风险分析经营风险与对策在项目经营管理上，存在着多环节系列化影响因素，如花卉规模化种植与生态旅游同步性系列产品营销与生态旅游项目推广互补性等。同时，由于定安整体知名度不高，游客量短期内是否能大幅增加尚是问号。为此，项目公司须采用现代化管理手段，科学高效地管好企业加强规划设计能力，建设出高水平高品质园区提升产品或服务质量管理，降低经营成本，提高投资回报效益充分利用各广告媒体，加强公司和产品服务宣传强化销售队伍和售后服务，保持与花卉产品需求企业及国内外旅游机构良好合作关系。行业风险与对策尽管近年来海南旅游业发展较快，但以花卉为主题产品生产及生态旅游则刚刚起步，各种设施和技术手段还未完全专业化，同时，随着人们生活经济水平提高及区域旅游市场繁荣，旅游行业竞争激烈。为此......”。

3、“.....加快新旅游模式开发，发挥整个园区不同业态产品集约优势，突出特色，增强整体竞争力。市场风险与对策由于项目在正常营运期内其产生收入环节较多，可能存在各个分项定价及旅游市场总体格局变化与预测趋势不同而带来风险。为此，制定如下对策在加强产品销售同时，建立套完善市场信息反馈体系，制定合理产品销售价格，增加公司盈利能力。加强客户渠道研究和开拓。通过深耕渠道，准确定位，提高市场应变能力，适时调整产品结构别墅风格面积等，打造适销对路产品服务。丰富营销手段。抓住独特卖点和核心竞争力，采取多种形式营销手段，树立品牌形象，以消除市场波动对产品价格影响。进步提高产品质量，降低产品成本，提高产品综合竞争能力，增强产品适应市场变化能力。进步转变观念，拓宽思路，紧跟市场发展方向。政策性风险与对策尽管在市场经济条件下，产业发展主要靠企业靠市场，但政府部门作用仍然很重要......”。

4、“.....整体上看，本项目建设符合国家政策导向，符合海南省及当地农业开发及旅游产业发展规划，基本上无政策方面风险。但因产业园区地块属农业用地，该项目具有定旅游房地产性质，因此面临两个风险是在政策上是否可行二是是否能向当地政府争取到足够配套建设用地还是个问号。对此，要加强政策研究，多与当地政府进行沟通协商。第十五章研究结论与建议项目以海南国际旅游岛建设发展规划纲要和海南省十二五花卉产业发展规划为依据，依托当地资源优势，高标准建设具有知名度影响力热带花卉产业园，促进海南花卉产业健康快速发展，成为海南发展现代特色高效农业典范和重要花卉旅游目地，具有显著经济效益社会效益和生态效益。项目建设符合国家和海南省定安县产业发展政策，同时，符合海南农垦发展战略思想，建设条件优越，具有重大现实意义，是非常必要，也是可行。建议国家及地方政府对本项目给予大力支持......”。

5、“.....定安区域经济加速发展。近年来，海南经济社会呈现出良好发展态势，但是经济总量小，农业产业化规模化程度较低，旅游产业转型升级有待加快，农民收入整体较低。为促进经济社会快速发展，海南省正按照战略规划，大力发展具有热带优势旅游业和农业。定安县作为个具有潜力发展地区，正在全力实施城三地发展战略，全力打造宜居宜商生态卫星城休闲养生旅游基地新兴工业基地和城郊型绿色高效农业基地，努力建设文明定安生态定安富裕定安幸福定安。海南热带花卉科技产业园项目符合海南省及定安县发展战略，能有效促进海南农业和旅游业发展，同时拉动定安县域经济加速发展。建成后，产业园区将成为海南以热带花卉为主题著名休闲度假旅游目地，将丰富海南及定安旅游内涵，提升海南及定安旅游知名度和文化品位，有效促进海南及定安旅游业转型升级持续发展......”。

6、“.....成立于年月日，注册资本万元，经营范围有鲜切花切叶切枝，以及绿化苗木盆花盆景等产品生产销售园林绿化工程园林景观设计花卉租摆花卉养护花资花材销售花卉连锁销售鲜花包装礼仪庆典旅游开发进出口贸易等。公司年中期发展战略目标是通过建设标准化示范基地，把海垦集团土地资源优势转化为产品优势，并行开展传统销售渠道建设与电子商务，有效控制目标市场，迅速做大做强。可行性研究依据和范围可行性研究主要依据海南国际旅游岛建设发展规划纲要海南省花业规划农业项目可行性研究报告编写指南建设项目经济评价办法与参数海南省建设工程预算定额国家部委省现行设计规范标准和定额建设单位提供其它资料意见等......”。

7、“.....建设地址海南省定安县南海农场居丁镇建设内容和规模项目占地面积亩，主要建设内容在景观主体上，主要建设栋风格各异面积不等形态多样木屋。在区域划分上，主要以种植不同花卉来作为划分依据，建设玫瑰园兰花园薰衣草园三角梅园向日葵园百合园菊花园水性植物园四季草花园珍贵乡土树园花梨园沉香园凤凰园木棉园等等花卉主题园区，确保年四季均有花开，达到缤纷花海效果。在配套上，建设酒店会所球场泳池高尔夫练习场鱼塘等设施。同时在园区里建设热带雨林体系，将热带花卉与热带雨林结合。发展模式和目标项目以海南国际旅游岛建设为契机，坚持产业拉动协调发展保护生态原则，采取市场化运作企业运营政府扶持发展模式。农垦花卉公司充分利用土地资源优势，引进合作伙伴，发挥资本人才技术及市场优势，全面负责项目整体规划开发建设和运营管理......”。

8、“.....打造国内流农业休闲旅游产业发展平台。主要发展目标如下按级景区标准，将项目建成独具乡村农场特色热带花卉主题生态旅游示范区。建成后，将成为海南惟以热带花卉为主题高品位农业生态旅游景区。投资估算及资金来源项目总投资为万元。主要包括工程建设投资万元其中主题景观区万元中心商务办公区万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金万元。资金来源为企业自筹含引进合作伙伴。销售收入费用及利润估算项目建成进入运营后，正常年销售收入合计万元，年总成本为万元，年利税总额万元，年净利润万元。建设进度安排项目建设期为年，即年月年月。项目建设背景及必要性项目建设紧扣并顺应国家和地方经济社会发展趋势，符合花卉公司转型发展需要，能打造公司核心竞争力，确保企业可持续发展。同时有利于促进定安区域经济加速发展。海南以青山绿水为主题农庄不少，惟独缺乏具有五彩缤纷自然景观农庄......”。

9、“.....依托当地资源优势，高标准建设具有知名度和影响力热带花卉产业园，成为海南发展现代特色高效农业典范和重要花卉旅游目地，具有显著经济效益社会效益和生态效益。项目建设符合国家和海南省定安县产业发展政策，符合海南农垦发展战略思想，承担单位实力雄厚，项目前期工作充分，建设条件优越，具有重大现实意义，是非常必要，也是可行，建议尽早实施项目。第二章项目建设背景和必要性项目建设紧扣并顺应国家和种观赏性强花卉生产基地项目纳入主要旅游线路。利用各种花卉节花卉会展活动等载体，开展花卉会展旅游。利用花卉各种保健功能，建立花卉疗养场所。作为海口后花园，定安县结合当地实际提出创造性地城三地发展战略，加速实现定安跨越式发展，打造城郊型绿色高效农业基地。目前为止定安县政府对花卉产业园项目表示大力支持，将列为定安县重点项目给予扶持。地方政府关心和支持......”。