通运输要求，避免人流货流交叉，保障道路通顺因地制宜节约用地，在工艺流程合理前提下，减少建筑面积发展用地预留合理，初期建设项目尽量集中紧凑布置，并应考虑为后期工程创造良好建设施工条件。总图布置根据不同功能场区分为个小区交易区办公区生活区仓储生产区和绿化景观区。个功能小区依次并排展开，功能布局遵守国家现行有关规范规定及标准，满足防火防爆安全卫生等要求。同时，利于生产工艺流程及运输要求，做到流程顺畅管线短捷检修方便。设计范围用地红线内场区全部建构筑物布置，道路管线门围墙及绿化设计。总平面布置原则根据厂址地理环境，因地制宜，节约用地，减建构筑物布置必须满足工艺生产要求，使生产线路通顺连续短捷，避免生产作业线交叉往返。考虑工厂生产安全及卫生要求，厂内建筑物间距必须满足生产防火安全防尘防噪音日照通风等要求，并充分利用屋顶房前屋后空间实施绿化，改善厂内环境。满足厂内外交通运输要求，合理组织人流和货流，避免人流与货运路线交叉，并有足够交通运输安全出入口。总平面布置方案及说明本总图主要考虑以下建筑物布置仓库交易场所生产车间生活设施办公楼食堂等。总图及其它大门道路围墙厂区绿化消防水池等。建筑工程本项目各主要建构筑物建筑特征和结构类型见表。建构筑物览表序号名称建筑面积建筑高度平面尺寸备注交易大厅排架结构，轻钢屋盖仓库框架结构加工厂房框架结构综合楼框架结构建设方案交易大厅新建交易大厅平方米，所有交易商品律进入交易大厅进行交易。交易大厅引进拍卖等现代交易方式，并根据农产品拍卖交易特点与流程，建设农产品拍卖中心。拍卖交易最初采用移动式拍卖人动货不动形式方式，在交易大厅中，由拍卖师流动拍卖。随着拍卖交易广泛应用，将采取样品拍卖货动人不动形式方式交易。仓库新建仓库个，平方米配送中心综合服务楼综合楼平方米，设有信息中心结算中心商务中心和行政办公室。信息中心信息中心面积平方米。建设网站并进行信息收集和发布系统网上交易系统以及市场综合管理系统等系统，加强市场监管功能和信息服务功能。信息中心位于中央控制区，使之与其它工作区合理分隔，以形成完全布局。机房内设备分区布置，分为主机区存储区数据输入区数据输出区通信区等。监视系统和操作设备安置在便于操作位置。结算中心结算中心平方米。建立结算中心，引进银行现代服务系统进行结算汇兑。逐步做到凡是在市场内发生货币往来，均通过结算中心计算机结算系统进行统结算汇总，以保障交易在安全可靠方便快捷条件下进行。商务中心商务中心平方米。本中心为客户提供商务活动场所，集商务功能于体，并配套与交易有关银行税务工商公安等机构。行政办公室行政办公室面积平方米。它包括中心行政管理办公室过磅房会议室等。负责控制和管理市场运行切日常工作。加工厂房新建加工厂房处，配套食用油及大米加工生产线，建筑面积平方米。项目实施进度该项目建设工期为工验收报告办理固定资产交付手续。项目进度计划本项目整个工期个月，进度计划安排如下前期准备阶段年月年月完成可行性研究报告和考察工作。年月前完成初步设计施工图设计工作和工程招标工作。施工阶段年月年月，完成工程土建施工工作。年月年月，完成装修及设施设备安装调试工作。竣工投产阶段年月年月逐步完成竣工验收交付使用工作。第七章环境保护第节厂址环境条件该公司位于楚天明星镇市宋埠镇繁华地段，与六国道相邻，厂区内环境优美，布局合理，做到了绿化美化亮化，区位优势明显。由于该项目扩建，是在该公司原有基础上进行，因而能满足项目建设相关条件，更符合扩建施工条件。故不存在征地拆迁等问题。第二节项目建设和生产对环境影响该项目生产是在购进成品及半成品原料基础上进行加工，根据公司生产流程考证，全部生产过程中不会产生废水废气废渣等三废物质，其生活用水排放量不会对周围环境造成影响。第三节环境保护措施该项目产品符合环境保护要求，该公司计划将项目改造与改善厂区内绿化相结合，所选设备及技术符合清洁生产要求，建设成清洁绿色与高新技术生产相结合示范区。第四节环境影响评价该项目所在地周边环境优美，进步对厂区内环境改造将更有利于对区域内环境美化。第八章劳动组织管理与运行维护第节劳动定员人员素质人员培训劳动定员项目劳动定员如下部门人数部门人数部门人数行政部成品仓库原料仓库市场营销部科研部计量部生产部财务部运输部质量部资讯网络部采购部基地办总计人员素质人员培训本项目属农产品加工项目，生产检验以及与生产活动相关修理储运等特殊岗位操作工都需专业人才。公司将按照所聘员工各自岗位职责对员工进行培训教育，公司制定了全面科学培训计划，员工在上岗前必须具备足够业务水平和安全知识，同时在较短时间内了解和熟悉公司经营方向公司概况各种规章制度，进行职业道德教育，全体员工都要在上岗前培训，培训在建设期进行。第二节组织管理结构本着精简高效原则，企业管理按照公司法要求实行股东大会领导下董事会负责制，总经理由董事会聘请，对董事会负责，并领导公司生产经营和开发活动，下设行政生产市场营销科研财务质量辅料采购计量运输资讯网络等部门。总经理聘请两位副总经理及财务总监总工程师分管下属部门。组织结构示意图如下组织结构示意图总经理董事长第三节经营管理模式采用先进而适用技术和科学经营管理办法，充分发挥公司优越体制灵活运作机制和合理激励兼容机制等优势，大幅度提高产品附加值及质量，发展新产品，并在质量价格等方面具有国际市场上竞争能力，真正做到企业创利财政增长农民增收。第四节劳动保护与安全卫生保证安全是稳定生产先决条件，为减少出现事故可能性，采取下措施机器设备传动部位必须有安全防护罩及安全措施。压力容器及电器设施实行定期检查。对厂内电器设备线路开关等拆税后利润万元企业所得税万元企业净利润万元平均销售收入利润率平均销售成本利润率第十章结论该项目带动了油料产业发展和土地资源合理利用科技发展及相关产业发展，特别是长江流域油菜产业发展。在我国南方，有大量冬闲田，近年来各级政府和农民及时进行种植业结构调整，加大开发冬季农业力度。把油菜作为开发冬季农业首选作物，使土地资源得到充分合理利用，油菜是农民种植收入主要来源，同时还解决了部分农村劳动就业问题。项目建设是必要，也是确实可行，国家对油脂加工产业发展目标是建设批规模较大市场相对稳定油脂深加工产业基地，大力扶持有较强带动力农产品加工龙头企业，培育批农产品知名品牌，提高农产品国际市场竞争力，提高农业效益，促进农民收入持续稳定增长。该项目符合国家产业政策，产品方案选择合理，技术成熟，产品市场前景广阔，符合环保要求，各项经济指标优越，可带动农民稳定增加收入，符合农业综合开发投资方向，所以通过该项目实施，对发挥长江流域冬油菜区域优势，做大做强油菜产业，带动黄冈乃至周边地区农业和农村经济增长，推进农业可持续发展，进步提高农民种植油菜积极性，增加农民收入，实现三增，惠及老区小康建设，具有长远战略意义。届时，通过该交易市场年交易量万吨加工量万吨，年营业收入为万元，年利润万元所得税前财务净现值万元，所得税后财务净现值万元。所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为，说明财务效益是好。于实现广大农民增收作用是难以估量。我省油菜产业处于长江流域优势产业带，省人民政府油菜产业发展规划纲要中已将提出鄂东地区油菜资源作为我公司油菜生产基地，省市政府对我公司项目建设高度重视，并积极予以配套。青少人群正处于发育阶段，而脂肪过多，肥胖与患病之间高度相关，已成为个主要健康问题。中老年人由于各系统在形态上和功能上都发生或正在发生退行性变化，心血管病肥胖糖尿病和肿瘤等各种疾病患病率明显增高。合理膳食脂肪有帮助人体调节生理节律以及预防疾病和促进健康。本项目产品从人体营养平衡需求出发，考虑到我国目前膳食习惯，生产适合青少年和中老人群膳食脂肪酸比例合理营养调和油。本项目技术由华中农业大学提供，该项目技术年经科技厅进行了鉴定。该技术达到国内领先水平。实施油脂深加工产业化项目，就是架起科技连接经济桥梁，打通科技成果转化通道，促进科技成果熟化集成与组装配套，使油料产业链条加粗和延长，推进油目录第章总论第二章项目单位基本情况第节项目单位概况第二节项目单位企业法人情况第三章项目基本情况第节项目区概况第二节项目建设有利条件第四章项目市场分析项目市场分析第五章项目设计方案第节项目设计方案第二节建设规模第三节建设任务和建设内容第六章项目场址选择及设计方案第节厂址所在位置核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二节厂址建设条件第七章环境保护第节厂址环境条件第二节项目建设和生产对环境影响第三节环境保护措施第四节环境影响评价第八章劳动组织管理与运行维护第节劳动定员人员素质人员培训第二节组织管理结构第三节经营管理模式第四是城市自身基础设施组成部分。总之，本项目通过利用现代高新技术，通过龙头企业实施深加工，开发高附加值新产品，将使油料作物综合效价提高，可带动每农户增收，辐射面大，带动力强，为产业结构调整，促使油菜产业由弱质低利转变为强质盈利创汇和可持续发展产业，为革命老区脱贫致富全面建设小康社会作出贡献。公司开展该项目技术由合作方华中农业大学提供，是最新科技成果，处国际领先水平。因此，实施本项目条件成熟，时机迫切，意义深远。第五章项目设计方案第节项目设计方案随着人们生活水平不断提高和人们生活多样化，膳食结构改善，对食用油品质要求愈来愈高。项目技术是华中农业大学最新科研成果，已经过科技厅组织专家技术鉴定，该项目技术国内首创，处于国际先进水平。项目产品营养保健油是根据不同人群生理需要而调制，它能满足不同人群身体健康水平需要。本项目产品含有单不饱和脂肪酸油酸多不饱和脂肪酸亚油酸和亚麻酸，其特征在于单不饱和脂肪酸与多不饱和脂肪酸含量之比为∶，它们含量均为重量多