1、“.....是全国少数几个生态示范省之。旅游事业快速发展，已成为全国重要旅游目地和集散地。而长春市作为吉林省省会城市，各项事业得到飞速发展，城市面貌日新月异，已成为东北腹地重要城市。近年来，同世界人口老龄化样，吉林省长春市人口老龄化问题也日显突出，养老已成为社会公共事业中亟待解决个问题。出于关爱老人回报社会目，为了更多老人能够享有个安祥幸福晚年，进步发展吉林省老年人社会福利事业，满足社会人口老龄化带来诸多需求，世纪爱晚长春实业有限公司提出在长春市双阳区内新建处集养老居住休闲度假享乐五位体完善结合，可持续发展，具有标准高功能全规模大服务好收费低廉，且具有示范带动作用城市高端养老居住社区，以指导带动吉林省福利事业发展，以实现当地老年人自身价值和社会价值，最终实现真正意义上老有所养老有所医老有所教老有所为老有所学老有所乐......”。

2、“.....是以岁以上中老年人为目标服务群，以全国连锁经营运作作为模式。通过统投资统规划统建设统营销统管理打造成综合性精致社区。工程定位本工程为中国社会化养老服务系统工程。是以促进中国社会化养老事业健康发展为已任，传播先进养老理念，为政府社会老年人服务，引导场公益性规范性示范性创新性养老产业新格局。工程目标本工程目标是以爱晚诠释和标释社会化养老综合内涵，应用现代管理理论，联合社会力量打造出种全新概念复合式综合性养老社区，满足不同老年人集中养老居家养老不同需求。爱晚也将成为社会化养老公益服务和企业经营活动具体项目授权适用品牌。工程平台本工程平台是以中国社会工作协会社会化养老工作委员会世纪爱晚投资有限公司为爱晚工程两大实施主体。国家开发银行政策性金融支持是爱晚工程坚强后盾。爱晚工程将打造社会力量共同参与与社会化养老事业合作平台，将通过世纪爱晚投资有限公司市场运作......”。

3、“.....逐步形成相关养老产业项目，以及社会化养老论坛社会化养老信息中心辐射至社区和家庭区域网络爱晚行动爱晚基金等相互协调互动爱晚大格局。以岁以上中老年人为目标服务群，以全国连锁经营运作作为模式。通过统投资统规划统建设统营销统管理打造成综合性精致社区。中国社会工作协会社会化养老工作委纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目本项目贷款偿还计划详见表。清偿能力分析根据银行贷款要求，按照建设项目经济评价方法与参数规定，对于已约定借款偿还期限项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目偿债能力。其中，利息备付率是指项目在借款偿还期内，可用于支付利息息税前利润与当期应付利息比值，正常情况下，利息备付率至少应大于偿债备付率是指项目在借款偿还期内，可用于还本付息资金与当期应还本付息金额比值，正常情况下，偿债备付率应不小于。本项目贷款偿还方式为等额还本，利息照付，还款期为年含宽限期年......”。

4、“.....年用于还款资金超过万元年还本付息额度最大年，经计算分析，本项目在还款期内有还款能力，可按期偿还。本项目借款偿债备付率为，利息备付率为，说明建设单位具有较强偿还能力。本项目贷款偿债备付率详见表。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目借款还本付息计算表表单位万元序号项目利率第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年第年开发银行软贷款及还本付息年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还本本年付息本年还本付息合计金额偿还借款本金资金来源企业自有资金项目净收入世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目项目贷款偿债备付率表表单位万元年份利息备付率计算偿债备付率计算备注本年应付利息本年可偿还利息金额本年利息备付率本年还本金额本年可偿还本金金额本年偿债备付率指南规定正常情况下，利息备付率至少应大于......”。

5、“.....为了使世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目正常运行，项目运行费用来源于各服务区燃料动力费及其它成本费用支出，计万元经营收入来源于项目区房屋租金收入，计万元。经计算，本项目年净收入约为万元，由此可见，本项目财务生存能力是有保障。财务评价结论世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心项目建设，其主要目是为解决社会养老问题，为老年人及需要康复老年人提供完善服务设施，工程不是以盈利为目，从长远来看，社会效益显著。本项目单位功能投资单位功能运营成本借款偿还期均在正常合理范围内，从财务评价角度看，项目是可行。世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目第十五章社会评价项目对社会影响分析拟建项目对本区域经济和社会发展将会产生较大影响......”。

6、“.....能够在更高层次更高水平上为广大市民提供全方位服务也将为长春市民提供个良好康复养老环境，明显改善生存质量和健康水平，从而有利于社会稳定，支持经济持续发展，并在扩大就业方面产生积极作用。由此推动整个社会化养老服务体系世纪爱晚长春实业有限公司世纪爱晚长春颐养中心建设项目再上个新台阶。综上所述，项目建设对长春市民政建设老人福利设施建设及当地经济建设和社会发展起促进作用，满足社会人口老龄化带来诸多需求，其建设是必要和可行。建议项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。本项目涉及到土地水利环评规划等问题，项目承办单位应抓紧履行有关审批程序。企业品牌行业发展目标要通过企业发展过程来实现，而龙头企业对全行业发展会起到积极带动作用。爱晚工程目标之就是联合社会力量......”。

7、“.....项目品牌爱晚也将成为社会化养老系列公益活动和企业经营活动具体项目授权使用品牌。服务品牌爱晚将成为社会化养老社会公益服务企业经营服务授权使用品牌。产品品牌爱晚将成为社会化养老产品开发和经营过程中授权使用品牌。爱晚工程定位方向定位促进中国社会化养老事业健康发展原则定位公益性规范性系统性开放性功能定位示范性引导性孵化性创新性价值定位社会效益优先经济效益为辅多赢可持续发展业务定位传播先进养老理念，为政府服务为社会服务为老年人服务对象定位全体老年人合作定位国际组织政府机构企业社会组织专业团体个人爱晚工程合作平台爱晚工程将打造社会力量共同参与社会化养老事业合作平台......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,总图布置公用工程建设方案第七章环境影响评价环境条件现状调查设计依据设计原则主要污染物环保防治措施绿化环境影响评价结论第八章消防设计依据建筑物耐火等级消防设计第九章节能概述编制依据能源消耗指标节能措施第十章组织机构与人力资源配置组织机构设置人力资源配置员工培训计划第十章项目实施进度安排项目实施原则项目实施进度安排第十二章投资估算资金投入计划及资金筹措投资估算资金投入计划及资金筹措第十三章工程招标招标依据及范围招标情况第十四章财务评价编制依在全国个中心城市建设爱晚中心，待爱晚中心项目在长期实现自给自足，引入客户群，资金筹备到位，项目进入成熟期后，继续完善爱晚工程全面建设。线建设是指成立爱晚工作委员会......”。

9、“.....建立全行业信息采集发布与交流中心，建立政府与社会之间沟通管道和对话机制。面建设是指整合社会力量，以社会化养老工作委员会为组织平台，以世纪爱晚投资有限公司为开发性金融合作平台，以爱晚管理为管理平台，以爱晚国际为国际合作平台，以社工学院为培训推广平台，构建社会化养老产业发展平台。在全国范围内建设个老年产业化运作创新性经营模式。项目提出背景我国是世界老年人口大国，也是老年人口增长最快国家之。据有关部门调查显示，到年底，我国岁及以上老年人口已经达到亿，约占总人口，这标志着我国已经完全迈入人口老年型国家行列，对老年人照顾越来越依赖于社会。到年，中国老年人口将达到亿人，占人口比例，解决社会化养老问题是中国政府历来关心和重视问题。多年来，国家大力弘扬中华民族敬老养老文化传统，采取切实有效地措施，积极探索适合中国国情老龄事业发展模式。特别是近年来......”。