1、“.....进步核实，收集资料，对该项目作进步研究，结合我国及当地宏观经济要求，产业政策，长远规划，行业规划和国土规划要求及农业交通和资源市场等方面发展，并与金佳谷物股份有限公司有关人员共同研究讨论，编制本报告。项目概况拟建地点该项目拟选场地位于县城南工业园。工业园位于县城以南处。东靠京九铁路，西邻赣江，国道从规划区中部穿过。县城北接樟树丰城市，南连永丰峡江县，西毗新余市，东靠乐安县。县内公路交织成网，四通八达，交通十分方便。建设规模与目标年产优质大米万吨。该项目实施包括建设精制大米优质大米车间米粉车间及其相关配套工程。该项目建设将采用新工艺新技术。主要设备拟采用进口或合资厂家产品，辅助设备拟选用国内专业厂家产品，使该项目建设成国内流水平，同时，注重产品多元化，副产品充分地综合利用，提高企业经济效益。该项目建成后，将生产出不同档次不同规格大米及其米制品......”。

2、“.....该项目实施将会取得明显经济效益和社会效益。生产方案经综合比较目前国内外先进工艺技术装备技术水平可靠性运行效果次性投资和运行成本等方面，确定精制大米部分拟采用国际先进技术和装备优质大米部分拟采用国际先进技术和国产优良装备米粉部分拟采用国内先进技术和国产优良装备。环境保护选址区域大气环境中二氧化硫和总悬浮粒监测日均浓度偶有超标二级标准现象，氯化氢日均浓度超标严重，大气环境受到定程度污染，主要污染物是氯化氢。正常情况下，选址区域环境噪声值低于工业集中区标准值，声学环境质量良好。在稻谷清理砻碾等工序会产生粉尘，经二级除尘处理后，达到排放标准。生产过程会产生噪声，经适当处理后可达标。米粉生产过程中添加物主要是水。大米在浸泡等工离阶段，会有带定废水排出，其主要污染物为有机物，废水经适当处理达标后排放。综上所述，根据国家有关环保法规，本项目三废控制工程将与生产主体工程同时设计......”。

3、“.....同时投产。全厂定员与劳动力来源本项目投产后职工人数为人，其中管理人员技术人员可以从中粮集团和金佳公司调配或向社会招聘，不足部分技术人员和，年折旧额为万元，年折旧费总额为万元。折旧费估算见附表。㈤摊销费估算本项目无形资产土地使用费为万元，按年摊销，年摊销费为万元，递延资产为万元，按年摊销，年摊销费为万元。年摊销费总额为万元。无形资产及递延资产摊销费估算见附表。㈥修理费估算修理费按年折旧额计算，每年为万元。㈦废品损失废品损失按考虑。㈧财务费用生产期长期借款利息和流动资金借款利息计入总成本。㈨其他费用其他费用是在制造费用销售费用管理费用中扣除工资及福利费折旧费摊销费修理费后费用。为简化计算，该项费用按工资及福利费计算，每年约为万元。土地使用费按元平方米计算，年土地使用费总额为万元。销售费用按年销售收入计算。年其他费用总额为万元......”。

4、“.....资本金财务现金流量表资本金财务现金流量表见附表损益和利润分配表损益和利润分配估算见附表。经计算，利润总额正常年为万元，所得税按利润总额计算，法定盈余公积金任意盈余公积金公益金分别按税后利润计算。财务评价指标盈利能力分析㈠财务内部收益率项目财务内部收益率根据附表计算项目财务内部收益率为。资本金收益率根据附表计算资本金收益率为。㈡财务净现值根据财务现金流量表，计算项目在设定财务基准收益率时财务净现值。项目财务净现值万元项目财务净现值大于零，表明项目盈利能力超过按设定折现率计算盈利水平。投资回收期投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量，年投资回收期小于基准投资回收期，表明项目盈利能力和抗风险能力较好，满足投资者要求。㈣投资利润率投资利润率年平均利润总额项目投入总资金投资利润率高于同行业平均利润率......”。

5、“.....计算项目资产负债表流动比率速动比率及固定资产投资借款偿还期，以考虑项目财务状况及清偿能力。资金来源与运用见附表，通过该表可以看出项目除能做到资金收支平衡外，还有盈余。借款偿还计划计算见附表。借款偿还期为年含建设期年。资产负债表见附表，如表所示，资产负债率呈递减趋势，且在投产后所有年份均小于，流动比率在整个计算期内逐年增加，且在投产后所有年份均大于，速动比率在整个计算期内逐年增加，且在投产年后所有年份均大于，这表明项目净资产能够抵补负债。不确定性分析敏感性分析㈠敏感性分析表和敏感性分析图由于本需要，产品适销对路，符合国家产业政策和江西省经济调整思路。经预测，该项目在技术上可行，在经济上有较强市场竞争能力，具有较好经济效益，在技术上经济上是可行。建议要加强优质稻基地管理，通过与科研单位合作，引进优良种源......”。

6、“.....切实加强科技推广和对农户技术培训，以保证项目科技含量和提高项目经济效益。，增强我国农产品在国际市场上竞争力。按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十个五年计划建议中有关农业精神，面向市场，依靠科技进步，不断向生产广度和深度进军，提高农产品加工技术水平和效益，合理农业生产区域布局，发挥各地农业优势，调整农村经济结构。党十六大报告中提出了要解决好三农问题，特别是今年，中央号文件再次锁定在三农问题上，提出了要采取些措施增加农民收入。调整农业结构，提高农产品综合加工科技水平，提高附加值，也是农民提高收入有效途径。江西金佳谷物股份有限公司根据县吉安市及周边区域农业特点，稻谷及优质稻谷状况，提出了年产万吨优质大米及副产品综合利用项目，该项目建设将会有重要意义。有利于调整农产品种植结构。有利于加快农业产业化进程，增加农民收入......”。

7、“.....有利于提高广大群众消费水平，提高广大群众生活质量。有利于提高我目录第章总论项目背景项目概况建设条件落实情况问题与建议第二章市场预测产品市场供应和市场需求状况及预测产品目标市场分析价格现状和预测价格现状影响全年大米价格走势主要因素市场竞争力分析市场风险第三章建设规模与产品方案建设规模产品方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....充分利用当地资源，带动农村优质粮油种植结构调整，增强产业链效应。企业所需辅助工和季节性临时工，可从当地招聘，提供就业岗位，加之本项目大量原料及产品进出运输也会带动当地运输业发展，给项目区提供更多就业机会，加快农村脱贫致富建设步伐，推动农业产业化，促进农民增收，农业增值，企业增效，财政增税共荣局面，从而实现经济效益和社会效益双丰收，为贯彻三农政策提供强大物质基础保障。江西省尤其是吉安市县粮食加工企业普遍存在两大问题是规模小且管理粗放二是技术水平不高，综合利用不好。因此，建设座年产万吨优质大米及副产品综合利用项目是完全必要。本项目建成后，通过对稻谷精加工和综合利用，生产市场需求产品，满足人民群众日益增长需求......”。

9、“.....取得具有良好社会效益和经济效益。金佳谷物股份有限公司在稻谷加工方面有很强实力，该公司金佳牌大米市场覆盖面较大，经过多年发展，建立了营销网络，市场信誉较好。今年金佳大米被评为年度中国名牌产品。该项目建设可以利用中国名牌品牌优势，进步壮大公司实力。产品销售可以共享营销网络，节约市场开发成本，提高产出效益，培养拳头产品，有利于品牌战略实施。项目提出过程县及周边地区自然条件比较优越，适宜粮食生产，尤其是水稻种植，群众有精耕细作传统，是江西省粮食主产区之。近年来，为了应对粮食市场放开新形势变化，县及周边县市大力培植粮食加工产业，只要条件具备，各类主体都可以创办粮食加工企业，并鼓励粮源自由流通。该地区创办粮食加工企业条件是优越。近几年来，虽然兴办了些粮食加工企业，但规模都较小，粮食加工企业布局分散，难以做到资源共享，信息不畅，粮食产业经营难以发挥优势，做大规模，形成规模效应和品牌效益......”。