1、“.....现存建筑结构精巧布局疏朗工艺精湛，具有较高艺术和历史价值。在漫长历史长河中，盂县人民创造了光辉灿烂历史文化，也留下了丰富多彩民间艺术，包括当地群众节庆歌舞饮食戏剧工艺制作等，在中国民间文化艺术殿堂中占席之地，具有独特魅力。随着国民经济持续发展和生活水平普遍上升，人民群众对于业余生活和休闲生活追求层次也在不断提高，随着旅游产业地位日趋提升和人们对旅游市场多样化需求，阳泉市需要进步建设和打造高品味代表性景区。藏山风景区规划设计方案正是依据这样背景而提出。藏山旅游风景区基本情况藏山号称中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山。位于山西省东大门盂县城北十八公里处，东临石家庄，西接太原市，南望娘子关，北倚五台山和西柏坡。此地群峰壁立古木参天漫山绿染飞瀑流泉，是个风景奇丽富于幽趣地方。景区历史文化底蕴丰厚，自然风光独特，是山西省名列第五位旅游风景名胜地......”。

2、“.....年经过改制后，八年来，在县委县政府大力支持下，藏山风景区找准定位，明确方向，认准理念，倾尽全力精心打造赵氏孤儿旅游品牌，成功地确立了藏山风景区为中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山文化定位。现在正在申报世界自然和文化双遗产名录，曾先后被上级主管部门评为山西省十佳文明景区山西省爱国主义教育示范基地山西省重点文物保护单位于年月注册中国藏山商标被列入山西省旅游版图三晋名山大川游线路，并被省旅游局誉为山西省旅游东大门。年陈凯歌贺岁电影赵氏孤儿，更是将藏山旅游经济推向了空前高涨势头。同年山西省政府将藏山风景区列为山西省十大旅游经济开发示范园区，为藏山跨越式发展提供了先机。根据藏山实际情况和历史遗迹。藏山景区由育孤园中华藏孤胜地三教文化圣地仙人峰自然生态区四大板块，个景点组成。二期工程后，总投资亿多元......”。

3、“.....建设了宏伟瑰丽标志性大门四层综合办公大楼室外供电系统开发山体面积万平方米仙人峰自然生态区，向山外拓展旅游空间万平方米，景区游览面积从原来三平方公里扩展到余平方公里，从日游到延长到两日游。在此基础上进行第三期工程正在建设当中，总投资也将达到亿多元，目前规划中藏山忠义文化旅游经济园区，项目建设规划总投资将达到亿元。藏山风景区内现已建立了包括业务部市场部餐饮部安全部工程部环卫部后勤部和财务科艺术团等个职能部门，并制定了以岗位责任制为主基本管理制度。第三章项目建设意义及必要性建设意义随着藏山旅游风景区发展，自身亟待提高景区接待能力和档次。而游客已经不能满足单观光旅游，追求更多休闲度假和娱乐健身等多元化旅游活动，这样不仅开拓了巨大商机，增加了风景区收入，而且通过项目建设，为游客增加了活动内容和游览方便，提升了景区档次和水平，在我省也具有定示范作用......”。

4、“.....将从文化娱乐住宿餐饮通道等方设施基础设施其它费用勘察设计费建设单位管理费工程监理费市场启动费员工培训费预备费用基本预备费价差预备费建设期利息合计占投资比例铺底流动资金估算本项目流动资金估算采用详细测算法，新增铺底流动资金为万元见附表。项目总投资工程项目总投资固定资产投资建设期利息铺底流动资金项目投资总额万元，其中固定资产投资万元，建设期利息，铺底流动资金万元见附表。项目融资该项目通过银行贷款万元争取政府基础设施部分支持万元建设单位自筹万元，其余招商引资。第十三章财务评价评价依据确定计算期本景区分年建设，部分项目从第二年起可以边建设边运营......”。

5、“.....营业收入和营业税及附加估算该项目属于藏山旅游经济区提升项目。可以采取边建设便运营方式进行建设。主要收入以游览休闲度假为主，经营收入包括门票购物餐饮娱乐影视基地以及其他收入。游客规模估算在现有游客万人基础上，随着旅游经济区建设，游客规模逐年增长，最终可达万人。别墅收入估算栋别墅建成后，入住率按计算，价格为元栋，日元栋，日。索道收入估算投入运营后，按游客量计算，价格为元人。住宿收入五星大酒店投入使用后，按床位入住率价格计算餐饮收入按个餐位就餐率人均消费元计算。其他收入在市场调研基础上确定。旅游综合收入估算为第年达到万元第年达到万元，第年达到万元见表......”。

6、“.....经营成本估算经营成本包括原材料燃料工资及福利社会保险费车辆建筑物及设备维修费销售费用和管理费用等。其中原材料燃料等消耗主要参考省内类似景区成本水平确定。景区扩建完成后需新增员工人数人，其中第年新增员工人，年均工资第二年新增员工人，年均工资元第三年新增员工人，年均工资元。车辆建筑设备维修费分别按其原值计销售费用按收入计算管理费用按销售收入计旅游项目直接费按收入计算餐饮及其他项目成本按其收入计算。其它费用项目核算项目固定资产投资中，建筑工程费设备购置费及装修费进入固定资产原值，其它进入递延资产原值预备费用按比例分别摊入固定资产和递延资产原值中。固定资产均采用平均年限法分类折旧，房屋建筑物折旧按年计算室内装修按年计算折旧设备按年计算折旧以上各项残值率取固定资产折旧详见附表。旧构成......”。

7、“.....项目有较强偿债能力。本项目同时还具有较大社会效益，该项目建设对于加快盂县早日实现国际更具知名度国内最具影响力晋商文化旅游中心城市经济社会发展战略目标完善盂县藏山国际化旅游城市功能整体构想和促进项目周边地区环境发展均具有重要意义。总之，本报告认为项目建设方案可行，经济合理，而且还能带来较大社会效益，建议有关方面积极支持和帮助，以利项目早日形成并发挥预期经济社会效益。建议把握商机由于本项目具有较高经济效益，是个良好投资机遇，所以建议项目投资方定要争取时间，加快项目开发建设进度，尤其要加快开发前期工作进度，使得整个开发建设按计划有步骤顺利进行，产品按预期要求及时投放市场。强化管理由于本项目投资管理难度较大，建议投资方按国际惯例，聘用专业化项目管理公司，制定严格项目投资实施计划，树立强烈精品意识，力争低成本高质量地把盂县藏山风情园酒店游览索道建设成为流体化工程......”。

8、“.....建议项目投资方务必重视项目前期营销工作，保证各项资金如期到位。严格控制建设投资规模成本开支在项目收益水平出现大幅增长可能性不大前提下，控制好建设投资规模和未来成本费用是建设及经营过程中应该加以充分强调内容。加强协调工作本项目早日顺利完工对盂县尤其是商贸娱乐核心地带具有极大促进作用，因此建议尽量争取各级政府部门和投融资机构支持和帮助。同时，应该尽量与土地转让方周边地区做好沟通，以可能地减少和消除各种偶然因素对项目不利影响。概况十五期间是我省旅游业发展史上发展最快最好时期，为加快十二五发展奠定了坚实基础。全省旅游接待体系进步完善，海外旅游市产规模不断扩大，旅游接待成倍增长，经济效益明显提高。旅游产业基础设施建设长足进步，逐步走上了规模化规范化发展道路，呈现出全方位多元化发展势态。旅游产业规模不断壮大，产业体系逐步完善......”。

9、“.....我省旅游产业各要素朝着合理优化方向发展，产业结构调整取得显著成效。旅游产业对全省国民经济和社会贡献率不断提高，以其突出综合性和关联带动功能，有效促进了其它相关产业发展，推动了全社会文明程度进步。旅游业已成为我省国民经济新增长点，成为全省国民经济发展最快最具活力新兴产业。盂县基本情况区位条件盂县位于山西东部，地处太行山西侧，东经，北纬。东与平定县和河北省平山县井陉县接壤，西临阳曲县，南连寿阳县与阳泉市郊区，北靠五台县与定襄县。以县城为中心，东距石第章总论项目提出藏山风景区地处阳泉市盂县，地势奇特，生态良好，景色秀美，具有底蕴深厚历史文化内容，尤其是标志性核心形象赵氏孤儿故事被誉为东方哈姆雷特，享誉海内外，使藏山成为山西省最著名旅游风景名胜地之，与五台山恒山绵山历山等，并称三晋五大名山。近三年来，在县委县政府大力支持下......”。