1、“.....全长公里，双向六车道，设计时速公里小时，对改善惠州市大湾投资环境起到特别重要意义。深汕高速未来深圳高速坑梓出入口，将直通大亚湾西区，深圳往来大亚湾，无须通过惠阳中转，从坑梓出入口下转快速即可到大亚湾西区。南坪快速南坪快速向东接深汕高速直达龙岗大工业区，未来将连接大亚湾石化大道。国道深惠公路，地铁三号线改造后深惠公路为双向车道，年通车后深惠公路从双龙立交转入深汕公路到大亚湾只需分钟，地铁三号线设计在深惠公路高架上方，其延长线将由龙兴街站接驳到大亚湾。大亚湾未来将成为国内交通要道，国际重要交通网点龙门澳头高速公路广东省高速公路网规划加密联络线之全长公里，是惠州港南北向疏港高速公路，使惠州港疏运能力辐射到粤北和泛珠三角地区。该线位于惠州市城镇发展主轴上，将带动沿线经济发展，服务大亚湾开发区石化产业带经济发展。惠州港大亚湾国际物流园于年上半年在惠州港奠基......”。

2、“.....将成为大亚湾区规模最大华南地区较有影响力物流园。厦深高速规划中厦深铁路北连广东梅州和福建龙岩，西连广东惠州，共多公里，已全面开工建设深厦双向高速铁路目前将开始建设惠州段。厦深高速客运铁路设计时速为每小时公里，未来将与深圳轻轨号线实现对接，这条高速客运铁路线将在永湖和三栋之间设立站点，这对于沿线发展带动作用将是显而易见。大亚湾房地产市场简析大亚湾片区房地产经过近十年沉寂之后，随着中海壳牌石化项目正式启动，经济迅速发展，且比十年前走得更稳更理性。经历了年金融危机洗礼，使大亚湾房地产市场日趋成熟，大亚湾现有经济发展趋势及未来前景带动了房地产发展，而城市规划实施及交通要道成形，则是房地产成片区开发直接影响因素，大亚湾中心区及西区紧张开发建设便是最好见证。以德洲城龙光城翡翠山城秋谷康城等楼盘为代表大亚湾区域囊括了各种档次楼盘......”。

3、“.....而这些优势将会进步助推大亚湾区域房地产行业发展。需求分析供应量巨大竞争激烈。据不完全统计至年大亚湾整体供应量超过万平米，套商品房，主要分布在西区与中心区。楼盘名称发展商从属片区总建筑面积万总套数规划形式销售比例已售套数估算剩余面积万秋谷月半弯二期富根实业西区高层水木年华鹏程科技强客户对项目信心加强后期回款工作，促进客户后期手续办理。宣传资源整合此阶段由于是项目营销关键，为了能够取得更好开盘效果，故在项目推广前期内部认购阶段广告投入量比较集中，而根据前期目标客户群定位，本项目广告投放重点将放在深圳区域，具体实施策略如下媒体选择长效媒体户外广告牌路牌灯箱项目围墙广告报纸媒体主推报纸深圳晶报深圳特区报辅助报纸惠州日报其它媒体车载广告网络媒体电视广告宣传推广计划安排准备期网络媒体开始宣传，树立项目形象，突出片区特点及发展前景户外广告开始宣传......”。

4、“.....发布项目信息路灯灯箱广告开始宣传，树立项目形象，发布项目信息认筹期报媒开始宣传，炒作深圳惠州同城生活品质，展示项目特点投资价值片区发展前景，发布项目营销节点信息，并采用硬性广告报版和软性广告软文同步进行方式车载媒体宣传开始执行，展示项目卖点及投资居住价值电视广告开始宣传，展示项目形象及信息项目楼体已达到定高度，用楼体条幅对项目楼体进行包装，同时展示项目诚意登记信息，在开盘前期发布开盘信息。第六章企业组织与人力资源配置企业组织由惠州大亚湾集友时代置业有限公司负责本项目开发。公司设立个董事会作为最高权力机构，决定本项目开发切重大事宜，董事会设董事长名，总经理名。公司实行董事会领导下总经理负责制。总经理由董事会聘任，设总经理名副总经理名财务总监名，共同负责本项目运作。公司下设经营管理机构包括工程部财务部行政部销售部等机构，负责项目日常经营管理工作......”。

5、“.....配置方法不同。有按劳动效率定员，有按设备计算定员，有按劳动定额计算定员，有按岗位计算定员，有按比率定员。根据市场化运作需要和建立现代企业制度要求，结合现有各市场经营经验，又考虑具体实际情况和将来发展变化，人力资源配置按岗位计算定员，以需设岗，以岗定员。人力资源配置内容人力资源配置以需设岗，以岗定员。组织机构设置工程部销售部行政部财务部组织机构图本项目由公司位副总经理或总经理分管，下设项目经理名，负责项目具体工作。工程部设工程部经理名副经理人，主要负责施工单位监理单位设计单位及政府职能部门关系协调有关施工问题总工程师名，负责建筑质量安全及进度情况控制，房屋保修期内维修服务，下设土建施工员人，水电施工员人，预算员人，资料与文秘人，共人。行政部负责办公室日常办公制度维护管理，在公司未建立人力资源部门之前，建立初步人事管理制度......”。

6、“.....建设单位盖章年月日注情况说明在表内写不下，可附另页。表主要经济评价指标汇总表序号项目单位数量备注主要经济结果和数据项目总投资万元建安工程费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元二营业收入万元项目总销售收入三销售费用万元项目总销售成本四销售税金万元项目总销售税金五开发利润万元项目总利润六所得税万元七税后净利润万元经济评价指标财务内部收益率税前财务内部收益率税后二投资财务净现值税前万元基准收益率投资财务净现值税后万元基准收益率三投资回收期税前年投资回收期税后年四单位建筑面积工程造价元个惠深合作示范区，占地规模为平方公里，其中工业用地平方公里，生活配套用地平方公里，除了满足本片区配套需要之外，重点考虑深圳大工业区配套需要，以真正落实深圳惠州合作构想，实质性推动惠深经济体化进程。经过与龙岗区规划部门沟通，根据我区发展态势，当前重点是加快西区市政道路建设，早日实现与龙岗交通对接......”。

7、“.....与深圳龙岗丹梓东路金牛东路南坪快速等主干道路衔接，使大亚湾路网与深圳路网融为体，形成大亚湾快捷对外交通网络，促进两地人流物流资金流快速交换，直接接受深圳强有力经济辐射。港区大亚湾海域宽航道短淤积少，是不可多得天然深水避风良港。拥有国家类对外开放口岸惠州港。按规划可建深水泊位个，中小泊位个，货物吞吐能力可达亿吨，目前年吞吐能力达万吨。凭借其天然位置和港口优势，加上香港和记黄埔参资入股，港口物流产业发展前景喜人......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第五章营销策略及方案品牌战略项目营销执行策略销售策略实施销售节点计划宣传资源整合第六章企业组织与人力资源配置企业组织人力资源配置第七章项目实施计划及工程招标方案建设期工程建设监理制项目实施计划工程招标方案第八章投资估算第章总论项目概况项目名称荣佳名城建设地点大亚湾西区樟浦建设单位惠州荣佳名城房地产开发有限公司建设内容与规模本项目位于大亚湾西区，临龙山路。本次拟建规划用地面积为，总建筑面积。地段平方公里概念性规划，近期将先启动建设北区主干道路市政广场虎头山公园。中区中区是以老澳头虚镇为基础发展起来老城区，总面积约平方公里，集中了大亚湾目前主要居住商业服务行政办公等城市功能。该区建设量比较大环境比较差设施配套不齐全，今后主要是以旧城改造为主，适度控制新建设，逐步完善居住环境和商业环境。南区主要包括猴仔湾小桂湾小鹰嘴，这里海湖山岛等各种自然景观丰富......”。

9、“.....是惠州市海上门户，以星级酒店高尚住宅商务写字楼旅游休闲度假为发展方向，该片区目前正在编制控规，计划先启动建设猴仔湾段沿海路渔人码头以及滨海商业和美食条街，带动周边地段开发。未来将逐步完成沿海观光路建设，再加上惠深沿海高速公路小桂出口建成，将极大促进旅游度假产业发展。旅游区主要是西区片区，重点是小径湾和黄金海岸。规划用地面积平方公里，发展定位为具有居住功能，集观光运动休闲等活动于体区域性旅游度假胜地。该片区建设主要包括两个方面，其是以西区墟镇为依托，结合老城改造，发展成为旅游商贸服务区其二是打通号路及北部主干道，与惠东巽寮湾连为体，重点开发黄金海岸面积为平方公里小径湾面积为平方公里，旅游岸线共长公里。为此，我们将邀请国内外高水平规划设计单位编制西区片区黄金海岸小径湾地段修建性详细规划，侧重景观设计，打造滨海特色旅游岸线，提高城市档次和品位。另外......”。