平原，大部分用地为环河二级阶地，地势平坦，北高南低，高程在米黄海高程，下同之间，地基承载力特征值。城区最高渍水位米城区位臵为平原，地势平坦，北高南低，东高西低，氵不河走向正好处于城区西，南两方位。项目区地势平坦，利于建设。三气候条件市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，温暖湿润，光照充足。气温多年平均气温极端最高气温极端最低气温降雨多年平均降雨量毫米最大年降雨量毫米多年最小降雨量毫米日最大降水量毫米多年最大积雪深度毫米蒸发量多年平均蒸发量毫米年最大蒸发量毫米年最小蒸发量毫米风向风速主导风向北风夏季主导风向东南风全年日照时数小时。无霜期天，由北向南递增。地下水位米，常年平均水位米。四城镇规划及社会环境条件农业基础较好，是久负盛名鱼米之乡，已先后建成了个国家级商品粮优质棉两高优示范区和名特水产品畜禽林果生产基地，培植了麻糖米酒安陆银杏水产南大市场等大农业产业化龙头企业集团，农业正在进步向基地化产业化方向发展。工业初具规模。目前已形成了汽车盐磷化工食品建材建筑大支柱产业。在全市国民经济快速稳步发展同时，各项社会事业也取得了较快发展。滚子河东部高新产业园南大工业园永安货场区建设已初具规模。京珠高速公路国道复线，国道复线已建成，城市区域交通条件发生显著变化，城市向东发展引力增强，城市用地跨越滚子河向东发展。五交通运输条件交通区位优越。京广汉渝两条铁路，国道，已经建成京珠高速公路和正在施工孝襄高速公路贯穿全市，省道市县区域干线纵横其间，公路密度居全省之冠，汉江等条江河直通长江，构成了水陆空立体交通网络。本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达工地。材料运输均采用汽车运输。六公用设施社会依托条件电力设施齐备。境内有万千瓦发电厂，有千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，八汊洼千伏输变电工程建设基本完工。通讯设施先进。所有县市区开通了国际国内长途直拨电话无线寻呼以及分组交换电子信箱等业务，构成了光缆微波无线程控等多种现代化通信网络。七防洪防潮排涝实施条件项目建设地附近有城市下水道，排水方便项目区已纳入城市总体防洪排涝实施规划。八施工条件该项目拟选在学院西区。学院在总体规划中已做过规划，经现场勘察，建设场地可以满足施工需要该院水电供应充足附近有条城市下水道，排水方便院外是市区主要交通道路，运输方便，建设便利。第三节场址推荐方案场址推荐项目场址拟选在学院西区。建设部分实现功能分区，充分发挥其资源效应。在总体规划中已做过规划，经现场勘察，建设场地平整，该项目建成，有利于高等教育资源不断扩大要求新建校园为培养具有较高专业技能水平实用型人才提供了教育培训基地，符合社会发展要求。项目建设符合社会发展要求需要。我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出，要实施科教兴国战略和人才强国战略，要把发展教育和培养德才兼备高素质人才摆在更加突出战略位臵加快科技教育发展。目前我国高等教育已步入大众化发展阶段。该校发展是符合国家政策。项目建设满足了办学需要。教育部教发号在必须确保办学条件和质量中明确规定学院初办时，校园占地面积不少于亩，校园规划占地面积不少于亩。虽然该校经过有关检查评估，并经教育部教发函号确认，但办学条件与教发号要求尚有些差距。按教育部要求，项目完工后，新建校舍基本满足了办学需要。项目建设保证教育质量要求。只有新建校舍和配齐教学设施，才能保证教育质量，提高学生素质。从事职业技能培训教育工作，属于公益性事业，首先要注重社会效益。为社会主义现代化培养更多专业技能型建设人才，是培训中心天职，责无旁贷。中国又是个发展中国家，要办世界上最大职业技能培训教育，全靠国家投入办学也是难以达到。要想把职业技能培训中心持续健康地办下去，注重办学经济效益也是十分重要。第十四章项目财务评价学院财务状况简介学院是省级财政预算单位，财务实行统领导，归口管理财务处是学校财务核算管理单位，学院内部不设二级财务，所有经济往来业务由学校财务处统办理。学院除正常学费住宿费收入，还有学院主办新技术学院缴款及部分经营性收入。学院严格执行收支两条线，所有事业收入全额上缴省财政，从去年开始，学院按照省财政厅省教育厅要求，逐步实行国库集中支付。学院经费来源主要是上级财政拨款和学费住宿费等事业收入，其中上级拨款约占当年经费左右。年，学院总收入分别为万元万元万元万元，年增长率分别为，收入呈快速增长趋势。学院收入中，上级经费拨款约占，上级拨款逐年增加，四年来上级拨款分别为万元万元万元万元，年增长率分别为。年收入情况表如下年收入情况表收入项目年年年年上级拨款二教育事业收入三其他收入合计学院支出主要包括人员经费公用经费和结转基建经费。年，学校总支出分别为万元万元万元万元，分别比上年增加，其中事业支出分别为万元万元万元万元，分别比上年增加。事业支出逐年大幅度增加，表明学院十分重视事业发展。近几年是学院快速发展重要时期，学院为迎接教育部本科教学工作水平评估，加大了师资队伍建设和教学投入力度，师资队伍建设方面，引进和培养了批高素质专业人才，形成了具有定规模教授博士群体，师资队伍整体素质得到了明显提高教学投入方面，加快了实验室建设，特别是加快了重点实验室建设，学院已有基础化学实验实施是必要。本工程选址恰当，便于建设，本工程实施在技术上是可行。工程规划建设用地面积平方米约亩，规划建筑占地面积平方米，总建筑面积为平方米，其中实验楼栋面积为平方米综合楼栋面积为平方米宿舍楼栋面积为平方米。工程建设规模比较适宜。学院职业技能培训中心工程总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元。在建设投资中，建筑工程费万元，设备及工器具购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。上述建设项目所需资金银行贷款万元，学校自筹万元。本项目工程是项新建项目，涉及土木工程建设，无特殊生产环节，无明显污染工序。综合分析认为在综合治理积极建设原则下项目实施是可行和有利。第二节建议项目区应单独圈定施工区，应在不影响正常办公和居民生活前提下组织施工。建设单位应与交通城管环卫等部门协调配合，确保施工过程中不影响交通。百年大计，质量为本。科学设计优质建材，还需要高标准施工，施工方必须严格按施工规范施工。每项工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。本项目是项公共事业工程，建议积极争取国家有关政策支持，并减免有关规费。求更高新环境，没有能适应劳动力市场要求专业技能综合素质，很难实现富余劳动力转移，即使转移也是不稳定低层次。建设职业技能培训中心，加强农民工专业技能培训和相关服务，不仅可以提高农民工适应劳动力市场需求能力，而且有利于提高农民工思想道德文化知识科技素质职业能力和经营能力，培养有文化有技能新型劳动者，充分发挥农村人力资源优势。三是构建弱势群体就业保障机制必然要求在地区相当部分需求就业农民工城市待就业青年大中专学生中不能依靠个人能力自谋职业和自主创业，是需要引起高度重视就业困难弱势群体。建设职业技能培训中心，可按市场需求通过网络系统，推行灵活多样就业形式，安排这部分劳动者就业，实施全过程跟踪服务和动态管理，减轻政府社会保障压力第二节项目建设可行性生源充足学院职业技能培训中心成立于年月，挂靠学院成职教学院，主要任务是面向农民工城市待就业青年大中专学生开展职业技能第章总论第节项目建设背景基本概况项目名称学院职业技能培训中心建设工程建设单位学院法人代表丁幺明建设性质新建工程地点学院西区二项目业主概况学院是年月经教育部批准建立省属多科性普通本科院校。具备法人资格，该校组织机构代码为。学校实行省市共建以省为主办学体制。现有个本科专业，涵盖经济学法学教育学文学理学工学农学管理学等大学科门类，专任教师人，全日制在校学生人。经过近年快速发展，学校办学实力不断增强。学校拥有个实验室和个校外教学实习实践基地。建有小城镇发展研究中心，省孝文化研究基地，省作物病害监测和安全控制实验室，省级化学基础课教学实验示范中心，省级电工电子教学实验示范中心，年增加，本中心今后几年招生人数将会稳步增加。二符合城市发展总体规划拟选址在市城市发展总体规划中文教功能区内，符合市发展规划。三有良好教学环境。该校拟选校址与同大学生公寓和学院发展规划区紧密相连。该培训中心学生食宿在同大公寓，通过围墙上方天桥进入校区上课宝成路西侧校区与学院规划用地只路之隔，今后若在宝成路上十字路口上空建圆形人行立交桥，就与学院同大学生公寓连成片，教育资源可以互补，从而有利于创造良好教学环境。四项目场地条件该地域地势平坦，适宜于项目建设。五供电与供水纳入学院供电供水总体规划。六排污及环保城区排水系统已形成，该院污水雨水可直接排到市政设施内流走，不会滞留生活及建筑垃圾可倾倒在指定地点有垃圾车运走该项目为办公用房，不会产生污染物，对环境影响甚微。七交通条件拟建地位于学院西区，道路畅通，运输方便，场内活动空间宽阔，项目施工不会产生较大影响。八施工力量及材料供应项目建设所需各种建筑材料能在城区购买，且宿舍楼为砖混结构，其余均为框架结构，土建和安装工程可由地方施工单位承建。九资金来源建设项目所需资金银行贷款万元，学校自筹万元。第三章项目建设规模第节项目区现状学院职业技能培训中心工程拟选址在学西区。区位优越，交通便利。第二节建设规模根据国家和市有关居住区与住宅设计规范规定，按照学院校区总体规划设计方案，建设规模为规划建设用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米其中实验楼栋面积平方米综合楼栋面积平方米宿舍楼栋面积平方米层数综合楼为层，其余均为层结构形式宿舍楼为砖混结构，其余均为框架结构建筑密度容积率绿化率第四章项目建设选址第节项