1、“.....环境保护及法律支持条件。生活设施依托条件。施工条件拟选场址施工场地施工用电用水等条件，能否满足工程施工要求。场址方案比选通过上述条件研究，对多个可供选择场址进行工程条件和经济性条件比较，提出以下场址推荐方案。第四章建设规模及产品方案建设规模建设规模拟定因素。建设规模也称生产规模，是指建设项目正常生产所能达到生产能力。本项目生产经营规模是以年所能生产各类系列纱门围裙条数表示。本项目建设规模所考虑有以下因素拟定个合理建设规模。合理建设规模是指在定经济技术条件下，项目投入产出比处于较优状态，资源和资金可以得到充分利用，并可获得较好经济效益规模。市场容量和市场占有率。根据市场预测市场容量，也就是市场需求量。根据市场预测，年需求量这因素拟定建设规模。但还要根据企业自身销售能力所能达到市场占有率来确定，从而达到最佳经济效益状态。资金承受能力。要根据企业自身经济实力和融资能力来拟定建设规模......”。

2、“.....建设投资增加，如果超过融资能力，将增加融资风险，应避免因资金缺乏而影响项目建设。建设规模拟定产品方案第五章设计方案建筑工程设计方案建筑工程设计基本原则满足生产办公及生活使用功能要求，来确定建筑工程内容建筑面积和建筑结构，应留有适当发展余地。以党和国家关于工程设计政策方针设计规范规程为指导，以经济合理造型美观经久耐用行业风格为原则。适应已选定厂址，在已选定厂址范围内，合理布局建筑物，构筑物以及地上，地下管道位置。④符合建筑规范标准，建筑物构筑物基础，结构和所采材料应符合政府部门或专门机构发布技术规范标准要求，确保建筑工程质量。④经济合理，建筑工程在满足使功能，确保质量前提下，力求降低造价，节约项目建设资金。建筑工程设计依据建筑结构物荷载规范混凝土结构设计规范建设设计搞震规范建筑地基础设计规范砌体结构设计规范建筑工程般性施工要求以下砖基础采用机砖，水泥沙浆......”。

3、“.....尺寸按图要求施工。外墙转角及内外墙交接处，沿墙高每处在灰缝内配置钢筋，每边伸入墙内为米。本工程现浇梁，板注混凝土为，基础垫层④楼面均布活荷载取值走廊，楼梯不上人屋顶，上人屋顶，基本雪压，基本风压。钢筋混凝土保护层厚度以下柱为，梁，基础有垫层为，无垫层时不应小于，以上现浇板为，梁为，柱为。架空隔招认板，厚，砌四皮砖高，或珍珠岩拌水泥铺厚，防水卷板厚，水泥沙浆找水，现浇屋面厚，混合沙浆找平。屋面防水等级Ⅲ级。地面。素土夯实，厚碎砖垫层，厚混凝随打随收光。墙裙高水泥沙浆，厚顶棚，檐口雨棚楼梯板等处板底粉刷厚混合沙浆打底，外刷纲化涂料。⑩散水坡沿建筑物四周做毫米宽散水坡，结构为素土夯实，厚碎砖垫层，厚混凝土随打随收光。装修及配件凡金属制本项目定员为人，年人均工资及福利按元，人员工资及福利费用为万元，年福利费用为万元，本项合计万元。折旧费用......”。

4、“.....即年限平均法。建构筑物折旧年限取年设备及工器具包括安装工程折旧年限取年，残值按，包括基本预备费，本项年折旧费用合计为万元。无形及递延资产摊销费用。无形及递延资产摊销按年，其余也按年，不计残值。本项合计年费用为万元修理费用。按折旧费用计算，年修理费用为万元。其他销售营业等费用。按营业收入估算，年费用为万元。财务费用。在生产期内，所使用短期贷款利息，本项目无。固定成本及变动成本。根据成本费用与产量关系可将成本分解为固定成本和变动成本。固定成本不随产量多少而变化。如根据生产要素估算成本，其中折旧费摊销费修理费用财务费管理费用行管人员工资等，不随产量而变动，称为固定成本，其他为变动成本。经营成本。在现金流量分析中，用到经营成本，经营成本是指从总成本费用中扣除折旧费摊销费和财务费用。总成本费用估算结果本项目工程达到设计生产能力时，年生产总成本为万元。其中固定成本万元，变动成本万元......”。

5、“.....具体详见总成本费用估算表销售收入及税金销售收入销售价格估算。根据调查和建设单位报价。成品纱门大小系列产品因品种多，价格差别较大，为了方便计算，采用平均价格每条按元估算，围裙带平均价格每条按元，两项合计达产年销售收入万元。产量估算本项目工程设计年产量万条系列纱门，万条围裙吨，第年产量按设计能力，以后每年按估算，并设定产品全部销售出去。经计算，项目实施后正常年份销售收入为万元。税金及附加按国家有关政策，本项目增值费按缴纳。增值费销项费额进项费额万元附加税增值费城市建设维护税教育费附加万元。税金及附加见营业收入税金及附加估算表财务评价静态分析静态分析内容包括利润总额投资利润率和投资利税率。投资利润总额是指达产后正常年份利润总额......”。

6、“.....用以全部投资计算所得税前和所得税后财务值基本收益率为财务内部收益率和投资回收期等指标。其中以财务内部收益率为重要财务分析指标。经全部投资现金流量分析计算出所得税后，财务净现值万元，指标大于零，说明项目盈利能力超过了设定折现率所要求有盈利水平。财务内部收益率为，远大于基准收益率，说明项目可行。投资回收期年。详见全部投资现金流量分析表盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金及附加本项目年生产利用率达以上就可盈利，说明本项目抗风险能力较强。财务评价结论经过计算分析，本项目财务净现议本项目工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取国内外化工同行业生产车间建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程顺利建成。因为本项目施工质量要求高......”。

7、“.....建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学地控制建设成本，降低工程造价。同时，建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促使项目早日建成......”。

8、“.....扩大销售市场。作为生产营销企业，要了解自己服务对象，掌握市场销售主动权，把握市场主体发展趋势脉搏，并有市场整体发展超前意思，在市场竞争中才可立于不败之地。风险分析在市场经济条件，市场如战场，竞争是不可避免。但该单位技术力量雄厚，产品质量可靠，又因当地劳动力报酬与外地比相对较低，有价格竞争优势，只要企业抓住质量管理，提高产品质量，本项目市场风险就会很小。分析因素分析根据调查和分析，本项目实施可能遇到各种风险，经总结该项目存在主要风险因素有市场风险市场风险主要指市场预测不确定性。市场是千变万化，不论是国内市场还是国际市场预测很难做到接近实际，可能出现有利因素......”。

9、“.....要求企业在市场经营中努力降低不利因素，减少市场风险。技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术在生产应用上可靠性和适用性等方面存在不确定因素，例如设备性能是否符合设计指标，质量是否存在问题，是否符第章总论项目概况项目名称年产万条系列纱门围裙万条生产线项目项目性质新建项目承办单位项目法人项目建设地点建设规模和内容按照高标准高档次高质量建设思想，以市场为导向，以经济效益为中心，发展绿色环保安全产品，推进社会可持续发展。计划在租地平方米约折合亩，建设年产系列纱门万条围裙万条生产线建设项目，工程规划总建筑面积平方米，包括仓库平方米，生产车间平方米，办公楼平方米，宿舍楼平方米，食堂及其他用房平方米。购置制生产加工风险评估方法选择风险评估般采用专家调查法层次分析法法蒙特卡洛模拟法等基本方法。由于本项目相对简单，因此，仅以上述选取风险因素为风险对象，不对各个因素进行分解和展开，为简化其见......”。