1、“.....这些单位可以从发展规划教育培训科技成果转化等全方位对镇现代农业科技示范园区项目实施进行帮助和指导。通过镇现代农业示范园区科技孵化作用，这些科研教育单位人才和成果将向这里流动，进而构成其密集技术人才支撑体系。新技术引进与应用为确保园区科技先进性，引进先进农业技术应用于园区各主导产业，是促使园区主导产业具强劲发展动力必需。第页，共页生态型有机作物种植技术生态型有机农业是国际上近年来兴起种新型可持续发展农业生产体系。目前，国际生态型有机食品贸易额已超过亿美元，且每年以速度递增。国家环保局在年成立了中国有机食品发展中心，并于同年加入了国际组织。已检测批准了大米大豆茶叶奶制品中药材等近个有机食品品种，其销售价格高出，且供不应求。随着社会上对生态环境保护重视和对食品质量尤其是农药残留量要求提高......”。

2、“.....开发生态型有机农业已势在必行。镇现代农业示范园区将与高等院校和科研单位合作研究攻关，在园区开发有机作物种植生产，共同打造无公害品牌，形成产供销条龙产业化模式。农业生物技术依托省内外科研院所，用各种新技术改造提升农作物良种，建立新品种生产技术体系。政策环境好镇现代农业示范园区是镇党委政府为加速现代农业发展，实现农村经济跨越式发展而制定宏观战略。镇党委政府高度重视，制定了配套发展政策，为科技园区发展注入了强大动力，提供了有力政策保证。第页，共页限制因素分析是经营分散规模小技术较为落后。大部分区域内农产品生产是建立在简单和粗放基础上，劳动者没有经过系统专业培训，缺乏农产品安全意识，经营规模小，产业化程度低，科技含量不高，优良品种和先进技术不能迅速推广实施，经济效益低二是农产品质量还不高。不能满足精深加工和消费市场需求，产品缺乏市场竞争力......”。

3、“.....有毒有害物残留难以控制，达不到安全标准，无法激烈市场竞争。五各专业园区建设条件分析烟叶示范园镇年烟叶种植面积为亩，送售烟叶担，平均亩产斤，收购均价为元，每亩收入达到元，总收入达到元。种植烟叶对于农民增收具有重大意义。在镇建立面积为亩烟叶种植园，技术依托湖南农业大学等单位，沙坪涓水松华井冲松溪石行投资公司等金融部门合作渠道鼓励以股份制形式创建技术开发和产业公司吸引科研机构自带项目经费参与园区建设，拓展投资渠道，加快园区建设和发展。人才引进机制第页，共页园区通过创造良好软硬环境，优化服务机制，根据项目成立专家小组，吸引优秀人才，提高园区建设人才水平，鼓励优秀农业科技人才和经营管理人才到农业科技园进行科研开发和投资创业。园区运行系统运行系统组成园区运行系统主要包含个组成部分核心实施层示范配套层环境与产业带动层。其中，核心实施层主体是农业产业化龙头企业......”。

4、“.....环境与产业带动层包括资金技术人才信息政策和产业等多个方面相关主体和活动。运行系统保障加大政府宏观调控政府在园区建设运行中主要是提供政策指导和协调服务，对农业科技园区建设内容发展方向等进行宏观指导，协调企业和农户间利益关系，规范企业经营活动，保障园区健康发展。以龙头企业为核心作为园区建设投资主体和自负盈亏经济实体，产业化龙头企业是园区生产经营主体，具有经营管理自主权，农业产业化龙头企业进行农业技术成果引进组装集成和转化，进行农业产业化开发，将有力地推动园区发展。第页，共页高效发挥农户作用农户是园区经济创造者之，也是园区建设最终受益者。在园区建设和运行中，农户方面通过与企业合作，以土地劳动力资金等入股形式参与园区建设另方面，在政府有关部门协调和园区企业指导下，通过签订产品购销合同等方式......”。

5、“.....成为产业工人。有效依托技术单位技术依托单位是园区健康持续发展技术动力和技术源泉之，园区技术研究和开发以核心区为主，技术依托单位为园区提供农业高新技术，并对园区开展先进适用技术开发与集成组装，推广应用提供指导，开展农业技术培训咨询服务技术推广，推动园区技术创新转化推广网络体系形成。九项目投资估算及效益分析投资总额对园区规划财务经济评价是根据国家现行财税制度和现行价格，分析与测算园区效益和费用，以考察园区获利能力偿还能力和其他财务状况，以判断园区在建设上经济可行性。本规划是按照国家计委和建设部年号文件所要求农业园区投资评估中有关评估技术和方法以及建设园区经济评价方法和参数第二版，对第页，共页该园区经济效益进行评价。镇现代农业示范园区建设总投资万元。园区资金来源包括业主和其他受益人自筹申请国家投资和银行贷款三部分，其筹措主要途径承担单位自筹资金含招商引资农民自筹万元......”。

6、“.....占园区总投资申请银行贷款万元，占园区合国家农业科技开发要求，符合县实现跨越式发展战略要求，具有现代高新技术配套应用示范具体内容，技术先进适用，组装配套水平高。园区执行单位和技术依托单位积极性高，有较强经济实力和雄厚技术力量，并具有丰富农业综合开发实践经验和充分前期准备。第页，共页本园区设计符合保护资源保护农业生态环境发展农业生产力目标。用高新技术改造传统农业是我国农业现代化必由之路，该区农业高科技全面应用，必将对长沙西部丘陵山区农业高新科技示范推广起到先导和示范作用，为长沙农业快速增长作出贡献。本园区规划符合镇农业生产实际，将是镇丘陵区农业和农村经济发展新增长点，对促进该地区农业结构调整和区域经济发展意义重大。本园区投资回收期较短，经济效益生态效益社会效益显著，技术先进适用，可行性强。地貌类型丰富。地势西部高东部低，沩江及其支流阶地有少量河谷平坝......”。

7、“.....气候及水资源条件属亚热带湿润性季风气候，气候总体特征是温暖湿润，四季分明，日照充分，冬暖春早，无霜期长。境内水库是我国三大土坝工程之，正常库容亿立方木，灌溉渠道覆盖全境，另有湘江级支流沩江由西向东贯穿全镇，水资源丰富。农业资源镇农业资源丰富。粮食作物以水稻小麦玉米红薯豆类为主，粮食总产量达吨经济作物有烟叶油菜茶叶棉花花生西瓜甘蔗麻类等蔬菜主要有白菜萝卜茄子刀豆四季豆番茄黄瓜辣椒蒜薹芋头等畜牧业以猪牛羊家禽兔等为主镇还是长沙市粮食棉花油料生猪水果辣椒重要生产基地。人口状况镇人口众多，全镇人口总数为万人。其中男女性人口比为∶农业人口万人，全镇总从业人数为，其中第产业从业人数为，第二产业从业人数为，第三产业从业人数为第页......”。

8、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目名称镇现代农业示范园。申报单位镇人民政府。建设地点县镇。建设期限年年，分三步进行。第步，各专业园区核心部分陆续建成第二步，示范区体系完善，效益明显第三步，农业效益和农民增收效果显著。指导思想以促进地方经济发展增加农民收入为直接目，因地制宜科学布局，探索建立套高效能并具有显著推广能力低山丘陵区现代农业产业模式，为西部山区农业和旅游业发展注入新动力，为区域农业产业升级和农村经济发展提供参考和支持。建设规模建立以高效烟叶绿色。全镇全年共出栏生猪万头，出笼家禽万羽，送售烟叶担。交通条件横雷线东西纵贯全境，黄月线直抵益阳桃江，黄祖沩旅游环线串联全镇，灰黄旅游专线即将通车。完善交通网络使得成为连接长第页，共页沙娄底和益阳长沙西部交通枢纽。境内干线公路大部分已实现标准化，通村道路全部硬化......”。

9、“.....将为农产品运输销售，旅游业发展提供方便。能源条件镇已完成农电改造，电网覆盖面达到，电力供应十分充足，且煤炭资源丰富，完全能满足该项目对用水用电用煤需求。通讯条件镇具有良好通讯条件，通信事业长足发展，中国电信中国移动中国联通无线网覆盖绝大部分区域，已开通光纤通讯程控电话，并已安装进入村，互联网业务也已全部开通，对项目实施有可靠地通讯保障。四园区建设优势限制因素分析区位优势明显镇处于西部山区，距县城公里，距省会长沙公里，境内发达公路网络能为园区开发提供方便交通。镇也是西部重要物资集散中心，其独特地理区位具有较强辐射拉动广大农村腹地经济优势，能更好地发挥镇现代农业示范园区示范作用。镇现代农业示范园区明显区位优越，有利于商品集散物资交流第页，共页和技术扩散。生态农业建设与发展对于控制农业污染，调整农业产业结构，提高单位土地农业产值，促进农业生产力发展......”。