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(精)海南南丽湖项目立项备案建议书(定稿) (精)海南南丽湖项目立项备案建议书(定稿)

格式:word 上传:2022-06-24 13:36:05

《(精)海南南丽湖项目立项备案建议书(定稿)》修改意见稿

1、“.....景观十分优美。海南国际旅游岛建设情况分析年月日,国务院发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展若干意见。至此,海南国际旅游岛建设被纳入国家发展战略,经多年筹备正式步入正轨。目前海南国际旅游岛建设发展规划纲要正在编制中,即将正式出台。海南国际旅游岛战略定位我国旅游业改革创新试验区。世界流海岛休闲度假旅游目地。全国生态文明建设示范区。国际经济合作和文化交流重要平台。国家热带现代农业基地。南海资源开发和服务基地。海南国际旅游岛发展目标到年,旅游管理营销服务和产品开发市场化国际化水平显著提升。旅游业增加值占地区生产总值比重达到以上,第三产业增加值占地区生产总值比重达到以上,第三产业从业人数比重达到以上,全省人均生产总值城乡居民收入达到全国中上水平,教育卫生文化社会保障等社会事业发展水平明显提高,综合生态环境质量保持全国领先水平。到年......”

2、“.....初步建成世界流海岛休闲度假旅游胜地。旅游业增加值占地区生产总值比重达到以上,第三产业增加值占地区生产总值比重达到,第三产业从业人数比重达到,力争全省人均生产总值城乡居民收入和生活质量达到国内先进水平,综合生态环境质量继续保持全国领先水平,可持续发展能力进步增强。海南建设国际旅游岛条件中国八大重点旅游区之,长夏无冬,气候宜人,滨海旅游热带雨林特色温泉等热带旅游资源十分丰富,特别适合发展国际上流行多样化度假旅游。海南生态环境优越,建设国际旅游岛,发展以旅游业为龙头现代服务业,是最大限度地保持和发挥海南生态环境优势必然选择。海南已建成海口美兰三亚凤凰两个国际机场,开通国内国际定期航线条和多条包机航线,可达世界五大洲个城市。已建成环岛高速公路,开通了粤海铁路,投资过亿东环快速铁路年完工后,从海口到三亚只需分钟。海上交通便利,拥有万吨级深水码头个......”

3、“.....海口等城市港口正在修建新邮轮码头,发展邮轮经济和海洋旅游潜力巨大。通讯供电供水等设施现代化水平不断提高,海南已具备建设国际旅游岛综合设施条件。据统计海南全省有旅游饭店多家,其中五星级及按五星级标准建设饭店有多家。旅行社多家,旅游从业人员万人,各类旅游景区景点多个,形成了批旅游精品景区。海南已具备了万万人次旅游接待能力。希尔顿喜来登万豪等家国外顶级酒店管理公司已进入海南,全省四五星级饭店外籍管理人员达到以上。全省引进了大批实力企业进驻阳光东海岸,按照国际流标准,高起点规划,高水平成片开发海口美丽沙,文昌铜鼓岭,万宁神州半岛石梅湾,陵水香水湾清水湾,三亚海棠湾,定安南丽湖,保亭七仙岭等。未来五到十年,阳光东海岸将规划建设高端度假酒店百余个,总投资近千亿,目前已投入亿元,家新建五星级酒店已经开工建设。国际著名投资公司摩根士丹利以亿元注资阳光东海岸雅居乐清水湾项目......”

4、“.....近年来,被世界卫生组织列为亚洲拥有最佳医疗系统国家新加坡,近年成为周边国家富商喜欢前来看病地方,许多印尼富商甚至每年定期到新加坡住院个星期,接受健康检查,演变成医疗度假形态。年共有万海外患者来新加坡接受包括光检测,眼心脏大脑和癌症等手术在内系列医学治疗,带来了约亿港元收益。不过,新加坡医疗旅游正面临马来西亚等挑战。为开拓市场,该国今年将瞄准中国和印度富人们,新加坡多个部门去年底更到上海推介当地医疗旅游业务,争取在年前,每年吸引万名外国病人到新加坡就医。为了吸引更多游客,马来西亚政府开始积极推动医疗旅游,也就是将医疗或健康检查与旅游结合起来。目前政府已指定家私人医院余张病床参与这计划。这是马来西亚继成功推出生态旅游和农艺旅游之后又举措。医疗旅游口号是放松时候就是做健康检查最佳时机。游客在休闲购物甚至打高尔夫球间隙......”

5、“.....通常,做完检查大约个小时后,就可以得到完整检查报告,如果需要进步治疗或者手术,可以转往医疗中心继续治疗。马来西亚推动医疗旅游最大优势是其医疗费用十分低廉。大多数到韩国寻求医疗服务外国患者,主要是医牙整形外科和体格检查。另据报道,由于越来越多日本中国等亚洲国家女性为整容来到韩国,韩国首都首尔市从今年开始启动为外国整容游客联系首尔整容外科医院工作。韩国医疗旅游协会表示将医疗旅游集中在整形美容上首尔市这次尝试,将比韩国政府正在推进医疗旅游事业取得更好效果。有关人士还表示北京奥运会后,中国人医疗旅游需求将会猛增。设置个近郊国际商务会议中心为满足国内及周边地区商务活动需求,吸引商务人群集聚,结合近郊国际商务酒店设计,集中设置近郊国际商务会议中心。设置九种风格各异居住组团根据主题森林公园及风情小镇布局,设计九个风格各异高尚居住组团......”

6、“.....临近湖区主要道路周边用地修建高级公寓。为避免整个项目建筑风格可能产生不协调,各组团之间应利用规划公共绿地和柔性边界过渡或分离。设置个国际艺术家聚落为世界各国美术家音乐家作家设计师摄影师等提供工作生活交流构思畅想创作度假理想创意空间。创意产业概念于上世纪年代中期出现在海外,几年前在中国扎根,从北京深圳到广州再到成都重庆,正在全中国拔地而起。目是吸引艺术家建筑师摄影师设计家等等。昆士兰科技大学副教授迈克尔基恩说,创意产业区大规模开发是个非常中国化现象,按照中国人观点,创意产业同其他产业没有什么两样,将所有人都集中在起,并聚合他们能力。他们想要在盒子里面拥有创意,但许多创意却需要跳出盒子思维。据年月不完全统计,在进入艺术区家机构中,主要包含创作展示和交流类设计类两大类,其中属于艺术创作展示和交流亩,容积率瑞士卢西亚丽亚风情小镇占地亩,容积率奥地利萨尔斯堡风情小镇占地亩......”

7、“.....容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米近郊商务酒店医疗及度假酒店九个酒店每个平均占地亩,容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米近郊国际商务会议中心容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米九个居住组团每个组团平均用地亩,划分为九个组团平均容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米艺术家聚落容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米奥特莱斯免税购物天堂容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米配套设施控制指标容积率总用地面积亩总建筑面积万平方米市政道路广场及道路防护绿地总用地面积亩六。南丽湖项目总控制指标总用地面积亩总建筑面积万平方米平均容积率其中主题公园占地亩风情小镇占地亩星级酒店占地亩近郊国际商务会议中心占地亩别墅及公寓占地亩艺术家聚落占地亩奥特莱斯免税购物天堂亩市政道路广场及道路防护绿地占地亩......”

8、“.....西部与塔龙线相连通出入口,以及东部环湖路对外出入口。东线高速公路雷鸣入口处至南丽湖公里路段为路宽米水泥硬化公路。基地北部和东部从潮之阳学公里环湖路部分路段已经成型,为水泥硬校至黄竹高速路如口化路面。北部已建旅游服务设施都设立了各自停车场,有多个停车位在银湾大酒店和丽湖水庄设立了两个旅游码头,有大型游船两只,快艇数十只。目前水上游览线路未限定,水上交通工具数量少质量差噪音大游艇码头分布不合理功能不完善。南丽湖用地概况规划区目前已开发用地主要集中在西部滨湖地区,主要包括若干酒店及其度假设施用地,旅游设施用地和高尔夫以及配套设施用地,围绕酒店和南丽湖管理处分布些办公和服务设施用地。村庄和农场分散布局在南丽湖周边,其中东部较为集中。林地和耕地占据了湖区大部分用地......”

9、“.....拟征用土地面积约亩约合四平方公里,其中亩已纳入年着手编制南丽湖风景名胜区总体规划及南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划,另亩现为海南省农垦局南海农场基本农田。本项目案名未定暂按。南丽湖项目表述。早在上世纪九十年代初期,定安县政府即着手组织南丽湖风景名胜区总体规划编制。目前南丽湖风景名胜区北区控制性详细规划已获专家评审会原则通过,规划设计单位正在按当地政府要求和国际旅游岛建设相关精神进行补充修改完善,在原规划基础上进步深化方案。按总时间进度安排,相关项目单位概念规划方案必须同步析供水湖区西南侧为雷鸣水厂,日产吨,主要供景区及周边村庄群众生活用水,现运行正常,供水有保证。基地西北侧有日产吨小型水厂,供应周边村庄生活用水。供电在湖区西侧米处建有南丽湖变电站,解决景区与周边村队用电需要,现运行正常。电缆从基地北部地区穿越......”

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