1、“.....年中资外资机构购买统计企业名称项目名称购买面积中国中钢集团中关村金融中心平方米中国人民财产保险股份有限公司北京银泰中心平方米美林集团北京银泰中心入股新加坡嘉德置地中环世贸中心平方米中国电力辉煌为租赁市场上空置面积的吸纳提供了个相对宽松的环境。二外资内资大单购买现象趋势明显年，北京房地产市场进入活跃期，外资进军京城房地产市场的步伐加速，北京成为继上海广州之后外资投资房地产的首选城市于中关村区域，第三季度东部区域的写字楼租赁市场没有新的写字楼项目进入。东部区域，尤其是区域内新的高品质的现房写字楼深受租客欢迎，中关村区域内本季度入住的写字楼则大多被内资企业整栋购买......”。

2、“.....其中新增项目共有十二个，半以上是体量超过万平方米的大型项目，东部地区是供应量的主要来源。年第三季度，北京写字楼市场的供应量增速减缓，新增写字楼面积约万平方米，其中大部分来自北京写字楼供应量的最大的商圈，而第季度供应量的桂冠依然是中关村，三分之的新增供应量来源于此。第二季度，北京市新入住的写字楼就达多万平方米，是年以来新增写字楼面积最多的个季度。北京市场上写字楼总存区域也在逐渐融合长安街上，写字楼已经形成不间断的连续线。借奥运之势，亚奥板块新商务节点雏形也逐渐显现。供求趋于平衡，空置率下降年季度，北京的写字楼存量近万平方米，就区域分布而言，中关村仍然是......”。

3、“.....并与老商务中心融合。比如东二环商务聚集程度已经迅速提高，东二环朝外已经出现体化趋势在东三环，三元桥燕莎。除了中关村金融街原有的三大商务核心区，新的商务节点也在不断出现，并与老商务中心融合。比如东二环商务聚集程度已经迅速提高，东二环朝外已经出现体化趋势在东三环，三元桥燕莎区域也在逐渐融合长安街上，写字楼已经形成不间断的连续线。借奥运之势，亚奥板块新商务节点雏形也逐渐显现。供求趋于平衡，空置率下降年季度，北京的写字楼存量近万平方米，就区域分布而言，中关村仍然是北京写字楼供应量的最大的商圈，而第季度供应量的桂冠依然是中关村，三分之的新增供应量来源于此。除了中关村金融街原有的三大商务核心区......”。

4、“.....并与老商务中心融合。比如东二环商务聚集程度已经迅速提高，东二环朝外已经出现体化趋势在东三环，三元桥燕莎区域也在逐渐融合长安街上，写字楼已经形成不间断的连续线。借奥运之势，亚奥板块新商务节点雏形也逐渐显现。供求趋于平衡，空置率下降年季度，北京的写字楼存量近万平方米，就区域分布而言，中关村仍然是北京写字楼供应量的最大的商圈，而第季度供应量的桂冠依然是中关村，三分之的新增供应量来源于此。第二季度，北京市新入住的写字楼就达多万平方米，是年以来新增写字楼面积最多的个季度。北京市场上写字楼总存量此时已经达到了万平方米。其中新增项目共有十二个，半以上是体量超过万平方米的大型项目，东部地区是供应量的主要来源......”。

5、“.....北京写字楼市场的供应量增速减缓，新增写字楼面积约万平方米，其中大部分来自于中关村区域，第三季度东部区域的写字楼租赁市场没有新的写字楼项目进入。东部区域，尤其是区域内新的高品质的现房写字楼深受租客欢迎，中关村区域内本季度入住的写字楼则大多被内资企业整栋购买。供应的放缓为租赁市场上空置面积的吸纳提供了个相对宽松的环境。二外资内资大单购买现象趋势明显年，北京房地产市场进入活跃期，外资进军京城房地产市场的步伐加速，北京成为继上海广州之后外资投资房地产的首选城市......”。

6、“.....写字楼购买者正在自由的统天下，悄然转变为投资型客户上升其次，说明北京的写字楼市场正在逐步适应国际市场的需求，不仅是设计施工科技的提高，更是开发者意识的提升。另外......”。

7、“.....三优质写字楼售价攀升年是北京优质写字楼销售市场比较活跃的年，在及周边中关村金融街这三个主要优质写字楼集聚区都有大单写字楼成交案例。在买家构成方面来看，及其周边区域的买家以国际机构投资者为主，中关村金融街以中资机构买家为主，不过也有例外，美国的公司成为金融街第个外资机构投资买家。销售价格方面来看，美元平方米是个相对合市场的高速开发，西区在未来几年内的发展，将进步巩固自身生态人文的环境特色。同时，随着区域地产市场的逐步开发，西区的城市化进程也即将全面提速发展。届时，西区将同时拥有优越的生态人文环境，以及繁华便利的城市化氛围......”。

8、“.....军政要地，提速商务按照目前北京房地产分布的格局，未来集中放量的区域首属京西板块，亦即西三环至五环的区域，尤其是西四环玉泉路昆玉河沿线长安街西延长线带。在这带，汇集了国家工商行政管理总局国家计划发展委员会财政部等数百家中央直属机构部委机关企事业单位，形成个特定的政治教育文化医疗经济和旅游中心区。西长安街为军政要地，虽然由于历史政治等多方面原因，此区域的办公和居住大多数没有分开，而是按行政区属规划为个个大院，但此区域的商务办公环境并没有因此而削弱，只是由于缺乏商业化运作而使区域的商务办公氛围欠佳。而对于这些机关军队而言他们是非常有实力购买高端写字楼的的潜在客户......”。

9、“.....他们最终将从传统的办公环境中走出，面向市场。在区域认同感的作用下，他们仍会选择该区域的商务办公物业，同时这些物业要满足他们对企业形象气质与地位相匹配的要求，那么高端的商务类物业则成为他们的首选。三交通资源，四通八达区域拥有西三四环阜石路西长安街等多条交通主干线，地铁等公共交通完善便捷，随着万寿路南沿西外大街西沿等道路工程的完成，西三四环地区的交通状况日趋完善。四区域发展潜力巨大公主坟商圈兴起于上世纪年代初，以城乡贸易中心为核心，自发形成了以商业购物为主商务办公为辅的区域特征，之后其周边又有翠微大厦金玉大厦京都信苑饭店等商业商务设施出现。虽然这个区域发展已历经十余年，但是直没有得到质的飞跃......”。