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经济适用廉租房项目投资立项计划书(9) 经济适用廉租房项目投资立项计划书(9)

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《经济适用廉租房项目投资立项计划书(9)》修改意见稿

1、“.....我国城镇居民人均住房面积从年住房制度改革前的不足平方米提高到了现在这个水平,提高速度如此之快,这在世界过去余年城市化历史上是个奇迹,这中间经济适用住房所起的家庭的住房问题,是个重大的民生问题。经济适用住房和廉租房建设是党中央国务院近年来推出的顺乎百姓安居乐业的民心工程康居工程德政工程。据原建设部统计近四年来,全国城镇住房年均竣工面积超过亿平方米元,增长。三次产业结构由上年的调整为。人均生产总值达到元,突破美元。第二节项目提出的背景是国家解决中低收入家庭的住房问题,促进社会稳定的重要举措,是宏观调控住房市场的重要手段......”

2、“.....年全市实现生产总值突破亿元,达到亿元,按可比价格计算下同,比上年增长。其中,第产业亿元,增长第二产业亿元,增长第三产业亿福高速公路国道穿境而过,即将开工的京沪高速铁路纵贯南北。电话可直拨世界各个国家和地区的大中城市。全市现有科研单位所,大专院校所,中等职业技术学校所,是山东省第三大文化教育中心。十五以来,派文化相融发展,经过历代帝王的封禅祭祀和文人墨客的登临赋颂,沉积了厚重的文化底蕴,被称为东方历史文化宝库。每年慕名来泰山旅游考察的中外游客多达万人次。泰安交通便利,科技文化发达。京沪铁路......”

3、“.....境内泰山融自然景观与人文景观于体,是我国最早被联合国命名的世界自然与文化遗产。自然景观以雄著称,雄中又蕴含着奇险秀奥等美景,有天然山岳公园之美誉。人文景观以神为尊,儒释道三距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布的首批对外开放旅游城市,是首轮国家卫生城市,首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市,也是著名的历史文化名城。泰安市旅距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布的首批对外开放旅游城市,是首轮国家卫生城市,首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市......”

4、“.....泰安市旅游资源得天独厚。境内泰山融自然景观与人文景观于体,是我国最早被联合国命名的世界自然与文化遗产。依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布的首批对外开放旅游城市,是首轮国家卫生城市,首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市,也是著名的历史文化名城。泰安市旅距三孔圣地曲阜公里。城市依山而建,山城体,环境优美,风光秀丽,是国务院公布的首批对外开放旅游城市,是首轮国家卫生城市,首批全国城市环境综合优秀城市和中国优秀旅游城市,也是著名的历史文化名城。泰安市旅游资源得天独厚。境内泰山融自然景观与人文景观于体......”

5、“.....自然景观以雄著称,雄中又蕴含着奇险秀奥等美景,有天然山岳公园之美誉。人文景观以神为尊,儒释道三派文化相融发展,经过历代帝王的封禅祭祀和文人墨客的登临赋颂,沉积了厚重的文化底蕴,被称为东方历史文化宝库。每年慕名来泰山旅游考察的中外游客多达万人次。泰安交通便利,科技文化发达。京沪铁路,京沪京福高速公路国道穿境而过,即将开工的京沪高速铁路纵贯南北。电话可直拨世界各个国家和地区的大中城市。全市现有科研单位所,大专院校所,中等职业技术学校所,是山东省第三大文化教育中心。十五以来,全市经济发展呈现速度逐年加快效益大幅提升的良好态势......”

6、“.....达到亿元,按可比价格计算下同,比上年增长。其中,第产业亿元,增长第二产业亿元,增长第三产业亿元,增长。三次产业结构由上年的调整为。人均生产总值达到元,突破美元。第二节项目提出的背景是国家解决中低收入家庭的住房问题,促进社会稳定的重要举措,是宏观调控住房市场的重要手段。入家庭住房困难的主要形式之,是实践三个代表重要思想的具体体现,它的建设对于促进社会稳定构建和谐社会具有重要的作用和现实意义,其经济效益和社会效益显著。泰安市经济适用住房廉租房建设项目是泰安市委市政府按照泰政发号文解决泰安市市区低收入家庭住房困难发展规划和年度计划而建设的......”

7、“.....完善住房保障制度,维护社会稳定,促进房地产市场健康发展的又重要举措。项目建设规模本项目规划总用地合亩,居住区用地合亩,总建筑面积平方米,分为两部分,其中住宅部分总建筑面积为平方米,总套数套,其中经济适用住房平方米,总套数套廉租房平方米,总套数套。公建部分总建筑面积为平方米,为会所和社区管理中心以及商业服务配套建筑。二投资估算及资金来源本项目总投资为万元,其中工程费用为万元,其他费用万元,预备费万元。所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住房投资由项目承办单位自有资金投入万元......”

8、“.....三项目建设期本项目建设期两年,分三期实施如下期年月年月,完成项目的立项征地及勘察设计等前期工作,建设经济适用住房建筑面积平方米。二期年月年月,完成经济适用房面积名称工程费用其他费用预备费总投资经济适用住房廉租房合计平方米,廉租住房面积平方米,公建平方米及相应的配套设施建设。三期年月年月,完成廉租住房平方米,公建平方米。完善相应的配套设施建设及绿化,并通过有关部门组织的验收。四项目效益分析该项目的建设符合泰安市新轮城市总体规划,环境优美,交通方便。项目建成后,可进步缓解泰安市低收入家庭住宅紧张的状况,特别是满足低收入家庭对住房的需求......”

9、“.....本项目主要技术经济指标详见下表序号指标名称单位数量备注建设规模规划总用地平方米亩建筑面积平方米住宅建筑平方米其中经济适用住房平方米户廉租住房平方米公建平方米总居住户数户总居住人口人建筑容积率建筑密度绿化覆盖率机动车停车位辆建设总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元经济适用房投资利润率经济适用房投资利税率第二章项目提出的背景及建设必要性第节泰安市概况泰安市地处山东省中部,北依省会济南,南临古城曲阜,东连古齐都淄博,西濒黄河。东西长约公里,南北宽约公里,总面积平方公里。泰安因境内的泰山而得名,取泰山安则四海皆安之意......”

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