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武汉城市房地产项目投资立项计划书(3) 武汉城市房地产项目投资立项计划书(3)

格式:word 上传:2022-06-25 23:35:10

《武汉城市房地产项目投资立项计划书(3)》修改意见稿

1、“.....影响项目按计划如期实施。项目建设投资总额控制有赖于项目实施过程中承办方的具体执行情况,不确定因素较多,此方面风险较大。项目开发总体规模营模式项目环境影响评价项目投资估算与资金安排项目融资方案项目财务评价项目风险分析。五项目建设存在的问题与项目实施建议项目建设存在的问题项目土地使用权问题及前期各项审批手续尚经济和社会发展统计公报项目开发用地协议书武汉市及区以及项目周边地区市场调研和现场勘查资料......”

2、“.....并已取得同意立项的批复文件......”

3、“.....表项目主要经济指标序号项目单位数量备注主要经济结果和数据项目投入总资金万元建设投资地使用权证,宗地拆迁工作已经进行。已开始进行项目前期的论证分析及立项工作。并已着手开始进行项目的正式规划设计工作。项目市场调查工作已经在进行并已取得阶段性成果。项目建设资金已经准备到位。项目已高层住宅别墅联排别墅复式洋房公建面积三道路及停车场四建筑密度五容积率六绿化率项目主要建设条件已签订项目开发协议书年月。土地使用权出让金已经按合同约定开始支付,已取得部分土规划和布局分四期实施,项目开发销售期为年,其中建设期为年,建设期与销售期重叠共年......”

4、“.....表项目总体规划指标序号项目单位数量规划用地面积二总建筑面积其中多层小高层形态主要有多层及小高层住宅别墅联排别墅复式洋房等。根据项目所在地块特点和开发策略分四期实施详见项目开发分期安排,各期实施后形成四个相对独立的居住区,各空间既分离又有联系。项目计划按照总体。项目土地现状项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。多处分布有层建筑物,但总的来说规模不大。项目开发规模与目标项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区,物业形。项目土地现状项目占地范围内地面较为平坦。期实施后形成四个相对独立的居住区......”

5、“.....项目计划按照总体。项目土地现状项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。多处分布有层建筑物,但总的来说规模不大。项目开发规模与目标项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区,物业形。项目土地现状项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。多处分布有层建筑物,但总的来说规模不大。项目开发规模与目标项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区,物业形态主要有多层及小高层住宅别墅联排别墅复式洋房等。根据项目所在地块特点和开发策略分四期实施详见项目开发分期安排......”

6、“.....各空间既分离又有联系。项目计划按照总体规划和布局分四期实施,项目开发销售期为年,其中建设期为年,建设期与销售期重叠共年。项目总体规划指标见下表表。表项目总体规划指标序号项目单位数量规划用地面积二总建筑面积其中多层小高层高层住宅别墅联排别墅复式洋房公建面积三道路及停车场四建筑密度五容积率六绿化率项目主要建设条件已签订项目开发协议书年月。土地使用权出让金已经按合同约定开始支付,已取得部分土地使用权证,宗地拆迁工作已经进行。已开始进行项目前期的论证分析及立项工作。并已着手开始进行项目的正式规划设计工作......”

7、“.....项目建设资金已经准备到位。项目已取得当地政府仁者乐山,智者乐水,古往今来,历代居民就有倚水筑屋,临水而居的喜好和传统,并且,千百年来,历久不衰。湖北历有千湖之省的美誉,湖泊星罗棋布。武汉作为湖北省的省会,更是以其湖泊众多风光优美水系发达而享有百湖之市的盛名,水是武汉的灵魂也是其魅力之所在,而武汉城郊众多的湖泊则是武汉项颈上串联起来的颗颗迷人的珍珠,湖泊给予我们的不仅仅是基本的蓄水调节功能,伴湖而居,临湖而住更是种生活品位的提升和对生活魅力的重新向往。伴随着城市人口的增加和建设规模的扩大以及人们对居住品质要求的提升......”

8、“.....项目位于区楚天第路金山大道以北,紧临,分布于环湖公路两侧,属生态旅游区的核心地段。其中有约亩的卧龙岛三面临湖,向中延伸,余下多亩地面临湖。项目周边拥有大面积水域成片山林,自然景观优美,且周边视野开阔。项目地块自然环境优越,具有较好的升值潜力,适宜于建造大型高档的园林式生态居住区。在该宗地上规划开发规模宏大配套完善的居住区,对于武汉市区城市建设和社会经济发展以及承办方自身的发展,都是十分必要和有利的。二项目概况项目区位该项目位于武汉市主城区西北,中环线与外环线之间,素有武汉市后花园之称的区内......”

9、“.....区凭借自然环境优势和完善的城市建设,该区域已成为城在森林中街在绿化中楼在花园中人在环境中的现代化城镇。项目位于区楚天第路金山大道以北,紧临,分布于环湖公路两侧,属生态旅游区的核心地段。宗地总面积平方米,约亩。其中约亩的卧龙岛三面临湖,向中延伸,余下多亩地面临湖。项目周边拥有优美自然景观,且周边视野开阔。项目所在地板块水面面积超过万亩,河流湖泊星罗棋布,自然的绿化带层澜叠翠,天然的水循环系统使湖水清澈明亮,处处绿环水抱,空气清新自然,形成了整套天然的生态体系。经过几年的发展......”

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