1、“.....增加交易品种，改善市场服务和管理条件，为招商增容创造了条件。设施农业发展，高科技果菜种植技术推广，将大幅度增加地产果菜产量，是交易量提高重要因素。市场服务水平和能力增强，消费者认可程度提高，生活水平提高，购买能力增加，是交易量上升重要原因。二商贸中心开发建设前景据调查，目前在市场经销外地商户约占，现因市场无相关服务设施，这些商户均在场外租房，不利于商务活动和经销业务开展，商户食宿条件不佳。为改善商户经营食宿条件，拟在市场西北角临钢铁街位置建设高档写字楼处，用于市场商户食宿办公需要，预计可满足商户需求。三村民住宅开发前景市场地处中心城区中心位置，是黄金地段。建设单位对本项目村民住宅拟以较低价格开盘，将有利于销售。第四章建设规模建设内容规划布局和运营模式建设规模项目竣工投入使用后，市场增加精品果菜粮油水产交易区，开展果菜加工保鲜冷藏经营业务......”。

2、“.....交易额和交易量将增加，交易量将达到亿公斤年，交易额将达到亿元。二建设内容扩大市场面积亩，动迁户，拆迁建筑面积平方米新建商务中心粮油交易区水产交易区地下车库或仓库精品果菜加工车间冷库保温库办公楼村民回迁住宅区，总建筑面积平方米更新农药残留检测设备，新增冷库保鲜库加工车间设备，保鲜运输车辆硬化路面平方米绿化率建筑工程建筑工程览表序号项目名称层数规格长宽栋面积结构功能备注商务中心框架接待商务中心西侧粮油北区框架粮油交易区大厅西侧粮油北区框架住宅西侧粮油南区框架粮油交易区大厅西侧粮油南区框架住宅地下车库或仓库框架车库仓库东侧水产办公楼框架水产交易区大厅东侧水产办公楼框架办公室精品果菜加工车间及保温库框架加工保鲜其中加工车间平方米冷库框架冷冻村民回迁住宅区框架住宅精品果菜交易区框架精品果菜交易总计三规划布局及运营模式本项目扩建面积在现有市场西侧和南侧，用地面积亩......”。

3、“.....层高层，设计层为宾馆，层为写字楼，出售或出租给商户。西临芳草路建设粮油交易区楼盘出售收入合计万元。投资利润率二企业新增自营效益计算年出租及经营收入商务中心元万元年保温冷库元万元年。精品交易大棚元万元年④年加工收益万吨元吨万元年建设单位年出租及经营收入万元。新增成本费用估算增加人员工资及福利元年。年人员费用万元。修理费考虑检测仪器设备恒温保鲜设备等易损坏，故按设备费用计算建设单位自营及自用房屋年维修费用约万元。年约需维修费用万元。折旧费自营及自用新增资产按平均年计算。④其他费用按年出租及经营收入计算，年约万元本项目年新增成本费用约万元。市场经营新增利润总额本项目市场经营新增利润总额万元。投资利润率三总投资回收期本项目总投资万元，楼盘出售总收入万元，企业自营年纯收益万元，计算本项目投资回收期为年，即到年初中本项目能够收回全部总投资万元......”。

4、“.....在取得经济效益同时，也将带来显著社会生态效益。项目建设是推进社会主义新农村建设有效途径是内蒙古自治区东部最大果菜生产基地，蔬菜总产量近万吨，市场是地区最大蔬菜交易市场，是地区物流业和农牧业产业化龙头企业，市场已与国内余家大型果蔬市场联网建立协作关系。预计在本项目带动下，到年，市场总交易额和交易量将增加，交易量将达到亿公斤年，交易额亿元新增精品果菜交易量亿公斤左右，项目所辐射种植基地农民每年增加收入万元，真正发挥了龙头企业带动农民脱贫致富带动作用。从而地改善农村生产生活条件，对促进社会主义新农村建设具有重要意义。二加大龙头企业带动作用，促进和周边地区农业内部结构调整随着本项目建设实施，企业在进步巩固原蔬菜生产网点基础上，将进步发展新网点，带动蔬菜产业发展壮大，广大农民可围绕这个果菜物流配送企业，调整种植结构，果菜基地面积和产品结构将得到改观，提升及周边地区果菜生产水平......”。

5、“.....为及周边地区果菜生产销售提供稳定销售市场。三平抑市场价格，满足市场需求本项目开展物流配送业务，可实现产销两地快速连接，实现淡季不淡，四季有鲜，使广大消费者选择优质价廉果菜同时，取得了实惠，为基地农户销售价格稳定提供条件，确保种植生产效益。四扩大就业机会。本项目建设可直接安排余人就业，同时新增商户余户，带动从业人员人。五生态农业建设对当地及居民生活质量影响本项目以生态农业思想为指导，以保障城乡人民身体与建议本项目具有较好经济社会生态效益，项目实施可为当地以人为本和谐发展建设做出应有贡献，项目可行。建议项目建设实施后，应加强粮油果菜生产基地配套建设，以从生产环节保障项目产品质量指标实现。保证资金筹措及时，以期尽快达到预期目标。市场扩建项目维特工程咨询府授予农牧业产业化龙头企业，年被评为全国文明诚信市场，自年被农业部确定为定点市场以来......”。

6、“.....第二章项目建设必要性及有利条件项目建设必要性是落实党中央以人为本民生工程重要举措党十七大将改善民生做为社会发展重点，提高人民生活水平，改善民生环境条件，建设小康社会是当前经济发展重要内容。民以食为天。本项目建设与发展，重点服务于公众饮食需求，是党和政府执政为民具体体现，是地区民生工程重要举措。是实施商贸立区战略具体步骤是中心城区，是内蒙东部地区和我国北方地区重要物流中心，商贸经济是经济特色和优势。政府将定位为市级商贸中心，全力实施商贸立区战略，以培育区域性大型专业批发市场为切入点，以推动商贸服务业发展。本项目建设是上述目标实施具体步骤，项目发展将有效地增强中心城区对周边地区商贸流通辐射带动能力......”。

7、“.....增加粮油水产交易量通过精品果菜加工和交易区建设及物流配送服务，提高市场经营档次通过更新和完善农药残留检测，提高市场服务能力和水平。项目发展，还将促进区域内果菜粮副食品市场基础设施整合，使市场发展上规模上档次，提高市场运行科技创新水平效率和市场竞争能力。有利于农村经济发展和社会主义新农村建设本项目可推进设施农业专项工作，促进农业产业结构战略性调整，推进农业产业化进程，发展农村经济，增加农民收入，将产生良好经济效益和广泛社会效益同时将促进农民经纪人队伍发展和壮大。市场为农民实现产供销提供了最佳场所，为农民从生产型转为生产经营型提供了平台，为农村经济发展带来活力和生机项目可促进农村科技普及和农民素质提高，促使农民不断学习科技知识，增强自身素质，提高生产效益。本项目实施，可促进绿色有机无公害农产品生产，推动产业化基地建设......”。

8、“.....促进社会主义新农村建设。二项目建设有利条件经营规模优势明显市场经十几年培育和发展，具有较强市场营销能力和辐射拉动能力。已与全国多家大型农贸高层联网，市场现有固定商户余家，流动商户家，市场直接从业人员为多人，日客流量达余人，最高日交易量万公斤，年约交易量亿公斤，年交易额亿元。约有多万农民劳动果实通过市场销往各地。经纪人队伍日益壮大，形成了个多人覆盖全国营销网络，市场管理体系服务体系基础设施建设及配套设施日趋完善，已经成为华北东北地区名市场。地产资源充足地区是内蒙古东部最大果菜生产基地，是重要粮油产区。据主管部门统计，年全市农作物播种面积万亩，粮食总产量亿斤，油料总产量亿斤，瓜果蔬菜类总计约万吨，肉蛋总产量分别是万吨和万吨。据农牧业和农村牧区经济十五发展规划，十五期间农牧业增加值年均增长，到年达到亿元，粮食产量达到万吨，瓜果蔬菜类达到万吨，肉类总产量达到万吨，禽蛋万吨......”。

9、“.....可为市场提供充足地产资源。资金条件市场拟通过温州商会引进温州投资商合作开发本项目，有较好融资能力。区位优势理想市场位于，距北京沈阳天津唐山大连等较大外埠市场公里左右，交通便利，信息快捷。公路主干线均为国家级公路或高速公路，路状良好，铁路运输方便，京通线锦赤线沈赤线均在经过，运输条件良好。第三章市场前景预测交易区市场发展前景国家与建议本项目具有较好经济社会生态效益，项目实施可为当地以人为本和谐发展建设做出应有贡献，项目可行。建议项目建设实施后，应加强粮油果菜生产基地配套建设，以从生产环节保障项目产品质量指标实现。保证资金筹措及时，以期尽快达到预期目标。市场扩建项目维特工程咨询府授予农牧业产业化龙头企业，年被评为全国文明诚信市场，自年被农业部确定为定点市场以来，连年都被评为先进联网单位......”。