1、“.....降低造价。技术设施先进原则。把握时代发展，吸收先进技术，满足可持续发展需要。总平面布置本项目用地位于市区镇村，项目拟建栋层高为三层业务用房，项目用地面积平方米，总建筑面积平方米。按地块形状以及周边环境状况，项目主楼布置于地块中央，并使之与周围道路保持足够消防间距，避免噪音和灰尘滋扰。建筑方案设计主要设计依据公共建筑设计原理公共建筑制图统标准总图制图标准建筑采光合计标准建筑地面设计规范公共建筑热工设计规范屋面工程技术规范智能建筑设计标准金属与石材幕墙工程技术规范。建筑方案该建设项目拟建三层框架结构业务用房，用地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑高度约米。般规定建筑物主体结构耐久年限为级。建筑物构体耐火等级为级。交通与安全疏散楼梯间有天然采光，净宽大于米，平台最小宽度不小于楼梯净宽。竖向交通采用座楼梯。大于平方米房间具有个出入口。走廊最小净宽不小于米。大楼内每层均设有男女洗手间......”。

2、“.....室内净高不应低于米。建设规模市区镇村村委会按照建设项目立项及申请用地程序，由市国土资源局分局国土资源所批复审批村委会新建业务用房，建筑面积为平方米。市区镇村村委会拟建栋层高为三层业务用房，占地面积平方米，总建筑面积平方米。项目建成后主要设立个多功能会议室文化图书档案室计生服务室和人民调解室等办公业务场所。第章专业设计方案结构设计设计主要依据混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设防分类标准结构物设计基准期限本工程主体结构设计基准期限为年。荷载取值风荷载。根据建筑结构荷载规范，本工程地面粗糙度类别为类。基本风压风荷载标准值竖向荷载楼面均布荷载屋面均布荷载按建筑结构荷载规范取值，特殊设备荷载按实际情况考虑。均布活荷载标准值取值如下办公室会议室厕所走廊，门厅楼梯上人屋面多功能厅在风险并减少不可预见不良社会后果和影响......”。

3、“.....防止或尽量减少对地区社会医疗文化造成损坏。社会评价原则多层次分析。根据项目特点选用不同评价方法。坚持以人为本原则。社会评价方法本项目社会评价方法针对不同利益群体采用详细社会评价方法，即从该项目建设对不同利益群体直接间接利害关系进行分析。社会影响分析社会环境影响对市居民生活水平与生活质量影响。本次建设项目建设有利于提升市政府形象，提高为当地居民办事效率，对提高地区居民文化生活水平和生活质量有定间接促进作用。但应指出是项目施工期间由于大量施工人员材料机械等会对施工周围环境造成定负面影响，如噪音灰尘等，所以应注意施工管理，将负面影响减至最低。对市居民就业影响。项目实施将会间接指导市民创造就业机会。从宏观政策上把握引导解决再就业问题。对增加就业起到定推动作用。对不同利益群体影响。项目建设会提高从事该项目建设有关材料供应商施工方运输行业及建设用地周围商家等收入。对市弱势群体影响......”。

4、“.....不仅是各级政府部门责任，而且也是全社会义务，其中社会强者应尽更多义务。以减少来自在承受力最低社群体身上爆发社会风险，所以帮助提高弱势群体生存能力，将起到稳定社会减少风险，促进社会发展作用。项目建成后，为村委工作人员提供了个很好办公环境，提高村委办公效率，有利于对妇女儿童残疾人工作开展。对市文化教育卫生影响。项目建设对于市文化教育卫生起到积极推动作用。另外该项目无污染，卫生方面无负面影响。因此，项目建成，将促进社会经济稳健快速发展。对市基础设施服务容量和城市化进程影响。本次建设项目总建筑面积平方米，建设地点位于市区镇村，具有充足水电供应，就总体规划看，不会产生较大影响。项目建成将促进经济发展，加快城市化进程步伐。对市少数民族风俗习惯和宗教影响。市是东江流域客家人聚居中心。上古时期，这带居民属瑶苗高山等少数民族。百越时期......”。

5、“.....对开发粤地起了重要作用。秦平百越后，迁陕陇之民居粤，带来了黄河文化。这些南迁之民与当地土著民族相互同化，逐步形成了客家文明。所以，客家人既有北方人豪放热情，又有南方人机灵幽默。本项目建设将严格执行民族宗教政策，尊重民族习惯。项目建设将促进各民族文化民俗交流，利于经济发展和民族团结，促进社会安定。同时，以民族旅游经济带动社会经济发展，创造更大社会效益。综上所述，本适性分析和社会风险分析，可以看出，本项目建成后，将更便于各单位之间相互沟通联系办事增加区镇村村委会办公使用面积，可以提高区镇村村委会办事效率，提高区镇村村委会信息化程度及综合服务水平。本次建设项目具有显著社会效益，必定备受多方关注和支持，虽然在建设过程甚至运营期间都会产生些负面影响，但是，只要措施得当，定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设最终目。综合多方位调查研究得出结论......”。

6、“.....具有较好社会效益及经济效益，项目社会评价可行。于自己组织，以便管理本村社会生活，进步搞好农村经济文化各项事业促进农村三个文明建设。村村委业务用房建设，将提高村委办公条件，增强办事效率，支持和组织村民发展农村经济，办理本村公共事务和公益事业，促进当地经济发展。因此，从持续发展观出发，从实际出发，区镇村村委会业务用房项目建设规模是适应市经济发展需要。项目建设是发展乡镇社会主义民主需要。要想实现党和国家在社会主义初级阶段基本任务，就必须把社会主义民主扩展到全国范围内政治生活经济生活文化生活和社会生活各个方面，而农村无论是在地域还是人口上都是大头，当然更加需要发展民主管理，发展基层社会生活群众自治。村民委员会就是农村基层群众自我管理自我服务基本组织形式，体现了社会主义民主要求。村委会必须要认真贯彻执行党政策决定，不断深化农村改革，推动农村经济发展......”。

7、“.....为社会主义民主发展提供第章总论项目背景与概论项目名称市区镇村村委会业务用房建设项目项目承办单位项目承办单位市区镇村村委会项目负责人地址市区镇村项目联系人联系电话承担编制可行性研究报告咨询单位及资质单位名称资格证书发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会法定代表人项目拟建地点项目建设地点选定在市区镇村。报告编制依据市政府年工作报告。区镇村村委会年工作总结。中共中央关于加强农村基层组织建设通知。中华人民共和国村民委员会组织法。建设项目经济评价方法与参数国家计委建设部计投资号。关于印发经济评估方法通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号。与本项目有关工程预算定额材料价格文件以及其他资料。项目提出理由与过程村地处市区南端，墟镇西边，惠河高速贯穿全境，总人口人户，土地总面积便群众办事。市区镇村村委会业务用房建设项目既是适应我国社会主义新农村建设......”。

8、“.....项目建成后，有助于村村委会进步统思想，转变观念，新业务用房内部设置也将更加完善，也方便辖区企业群众办事。综上所述，加强村委委员会建设，是新历史时期我国政治经济形势发展客观要求，是推进社会主义民主发展繁荣农村经济重要举措。本项目建成将为市区镇村村委会各工作部门人员提供良好工作环境与办公条件，树立良好行政机关形象，将大大提高区镇村村委会工作效率，方便群众办事，改善投资环境，对促进市高新区经济发展有积极作用。因此，区镇村村委会筹措新建业务用房势在必行。第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址项目建设场地选定在市区镇村地段。项目选址坚持人为本原则，从广大人民群众实际需要考虑，以方便群众为出发点项目用地在改造原有泥砖瓦结构村委业务用房基础上新建业务用房，不占用农田，合理利用土地资源，使土地经济效益社会效益得到发展......”。

9、“.....红线外已通有排水排污供电供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。场地建设条件经过地质勘查，钻探情况表明项目建设地土层上部为细颗粒亚粘土，下部为粗颗粒卵石角砾，中部由细砂或累亚粘土过渡，具有较明显河漫河漫滩结构，现从上到下分述分下耕土灰色灰黄色，亚粘土含细粉砂，松软，湿湿饱和。层厚米。亚粘土灰黄色棕黄色，土质均匀，含粉砂少量，可塑湿。层厚米。亚粘土棕黄色，土质均匀，可塑偏硬，很湿。层厚米。亚粘土棕横色黄色，土质均匀，可塑偏软较塑状，很湿饱和。层厚米。细砂黄色，含粘性土，松散，湿饱和。层厚米。天然地基上容许承载力为小于。卵石黄色灰黄色。大部分颗粒不接触，砂土充填其孔隙，稍密，饱和。层厚米。天然地基土容许承载力为。角砾混卵石。黄色，石英质角砾混卵石，中密，饱和钻探厚米。天然地基上容许承载为。拟建场地中，有层亚粘土，可塑状，土质均匀，中等压缩性......”。