1、“.....三是居住环境逐渐改善，居住质量明显提高。大力实施旧城区环境整治，完成城市棚户区城中村改造户，先后引进县内外家房开企业参与旧城改造和新区建设，新建商品住宅约万平方米，竣工面积约万平方米，批设计新颖环境优美设施完善管理现代品质高档住宅小区建成投入使用，极大地改善了城镇居民居住条件和居住质量。四是保障性安居工程建设卓有成效。五年来共投入亿元资金建设廉租房公租房，目前已建成廉租住房套，基本实现中低收入家庭无房对象应保尽保。五是城镇规模不断扩大，城镇化率明显提升。五年来，县城建设按照北改南拓，东西推进建设战略，不断提升旧城区品质，扩大新城区规模，县城建成区面积从平方公里扩大到平方公里。启动龙场阳长勺窝王家寨维新等个特色小城镇建设，扩容新区平方公里，建成王家寨彝族特色古镇勺窝穿青人民居乐治卧这古镇等批特色鲜明新型集镇，城乡面貌焕然新，城镇化率从提高到。五推进城镇化进程......”。

2、“.....大力实施三轮驱动城镇化建设战略，城镇基础设施日趋完善，城乡居住环境明显改善，城镇化率不断提高。是科学编制城乡规划。五年来共投入资金万元编制各类城乡规划个，其中总体规划个，控制性详细规划个，修建性详细规划个，行政村村庄整治规划个。二是加大城镇固定资产投资投入。五年来累计完成城镇固定资产投资亿元，其中城镇基础设施完成亿元，县城旧城区道路改造基本实现了油化硬化。新区首期路网投入使用，发展大道动工建设，桥飞架居仁，两翼东南扩展城市空间骨架初步形成。供水污水处理垃圾填埋等城市配套设施建成投入使用，行政办公中心四星级宾馆教育园区等公共服务设施开工建设，城市功能日臻完善，城市品位明显提升。三是居住环境逐渐改善，居住质量明显提高。大力实施旧城区环境整治，完成城市棚户区城中村改造户，先后引进县内外家房开企业参与旧城改造和新区建设，新建商品住宅约万平方米，竣工面积约万平方米......”。

3、“.....极大地改善了城镇居民居住条件和居住质量。四是保障性安居工程建设卓有成效。五年来共投入亿元资金建设廉租房公租房，目前已建成廉租住房套，基本实现中低收入家庭无房对象应保尽保。五是城镇规模不断扩大，城镇化率明显提升。五年来，县城建设按照北改南拓，东西推进建设战略，不断提升旧城区品质，扩大新城区规模，县城建成区面积从平方公里扩大到平方公里。启动龙场阳长勺窝王家寨维新等个特色小城镇建设，扩容新区平方公里，建成王家寨彝族特色古镇勺窝穿青人民居乐治卧这古镇等批特色鲜明新型集镇，城乡面貌焕然新，城镇化率从提高到。六加强基础设施建设，发展环境得到明显改善。加强以交通水利为重点基础设施建设。通过大量前期工作，厦蓉高速公路纳雍段已开始施工放线，投资环境得到改善，能吸引更多客商前来投资，从而促进本地区国民经济和社会加速发展......”。

4、“.....是纳雍县实施可持续发展战略需要。加强生态建设与环境污染治理，是建立和完善现代化社会保障体系战略目标重要组成部分。可以实现纳雍县合理开发和高效利用资源。该项目建设不仅能与当地经济需求相结合，而且将大大促进纳雍县经济快速发展。项目对当地人民需求适应性分析纳雍县老年公寓工程建设，能有效改善居民生存条件，提高生活质量，有效解决社会发展过程中些问题，实现人与自然和谐发展，满足人民日益增长物质精神文明需要。社会效益评价结论纳雍县老年公寓项目建设可提高纳雍县城城市形象，改善人居环境，提高环境质量，完善城市功能，加快城镇化建设，促进地方经济发展与繁荣等方面具有不可替代重要作用，工程社会效益环境效益良好。公寓建成后，将吸引众多养老人群，不仅带来可观经济效益年利润万元而且可解决人就业。为老人提供全方位优质服务，对维护老人合法权益促进经济社会全面发展，推动建设和谐社会发挥很大作用，带来很大社会效益......”。

5、“.....将严格按照国家相关标准规范施工，在环境绿化草地种草植树严格按照绿化方案建设。工程竣工后，在景观上功能上废气废水及噪音控制上均能达到环保要求，生态效益好。第十四章风险分析政策风险针对本项目，其政策风险很小。因为从中央到地方均有明文确定社会福利社会办和相关优惠政策，且各级政府已将此列入政府形象工程，放在政府突出位置，并鼓励各界人士参与和资助这工程建设，呼吁全社会都来关注社会公益事业，福利事业等。因此本项目不会存在政策性风险。市场风险本项目最大风险来源于市场，因此设计初就进行了大量社会调查。市场风险最大就是项目建成后定位标准，假如设计初定位标准不准确，那么将给项目带来严重后果。如建成后定位标准太高或没有老人入住，价格昂贵，经营无方，市场处于饱和等，将会给项目带来极为严重后果。但从本项目来看，不存以上问题，因为本项目在设计之初就考虑到不同老人生活标准不样......”。

6、“.....因此不会出现没有老人入住问题。所以，此风险存在可能性很小。财务风险大多数建设项目都存在财务管理混乱事情，有时可能还会造成资金流失。本项目建成后将建立严格财务管理运行机制，严格资金审批程序，实行收支两条线。所以，财务风险存在可能性较小。经营风险随着市场化竟争加剧，特别是面对企业全球化竟争，老年公寓管理水平还须进步提高，为此老年公寓领导层已决定，根据项目特性范围对象等将通过流程化业务重组与外部机构合作如医疗护理知识等建立科学管理制度，提升老年公寓业务管理水平。同时，定期对关键管理人员进行培训来提升老年公寓经营管理水平。其他风险中国政治稳定，社会和谐，经济稳步发展，发展方向明确......”。

7、“.....项目损益表附表单位万元项目行次经营期销售收入减营业成本二销售税金及附加三营业费用四销售利润减管理费用财务费用五营业利润加补贴收入减营业外支出六利润总额减所得税投资来源及运用表附表单位万元项目行次建设期备注投资进度投资运用固定资产投资其中二期投入床位万元铺底流动资金二资金来源市级财政资金地方财政资金招商引资资金项目总投资估算表附表单位万元投资项目行次投资合计第年度计划第二年度计划固定资产投资工程费用建筑工程设备购置安装工程二其他费用土地费用无形资产其它三不可预见费用基本预备费二铺底流动资金总投资固定资产折旧及摊销表附表单位万元项目行次折旧年限折旧摊销期工程折旧费净值二房屋折旧费净值三设备折旧费净值四土地折旧费净值合计原值折旧与摊销费净值注房屋按年折旧，预留残值。土地每年使用费万元，按年计算总价值万元。策上支持和主管部门扶持......”。

8、“.....同时项目建成后可带来很大社会效益和生态效益。目前，我县修建老年公寓时机和条件已经成熟。因此，本项目无论是在产业政策和市场环境等宏观方面，还是在自身技术和经济效益等微观方面都是可行......”。

9、“.....二发展农业农村经济，农民生活水平明显提高。高度重视粮食安全，大力推广良种良法，杂交玉米良种推广从万亩增加到万亩，粮食产量连续四年保持增长，年年被表彰为全国粮食生产先进县今年，由于受特大干旱灾害影响，粮食产量下滑，但通过补种改种，及时弥补灾害损失，基本实现了农民减产不减收。畜牧业稳步发展......”。