1、“.....实现农业增效，农民增收需要。项目建设适应了区当前对农业产业结构性调整，如退桔还耕，将低效桔林改造成高效樱叶林区，有利于培育龙头企业农户新型农业经营模式，逐步将家户分散经营纳入规模化市场化现代经营体系，还可以将樱叶整个产业链延长，构建种植培育采摘整理加工销售有机结合，提高农民收入。项目成果示范和带动作用覆盖范围可涉及整个区乃至整个市。项目建设是提高企业产品竞争力和经济效益需要。通过自建樱叶培育基地，将起到良好示范作用，方面有利于带动农户从事樱叶种植，另方面公司通过品质管理，在樱叶产量和质量提升时，增强了企业产品竞争力，提高了企业经济效益。通过以上分析，本项目建设对推动区农业产业化发展和提高企业经济效益具有重要意义，有利于实现区农业增效和农民增收，项目实施社会效益和经济效益显著，因此，实施本项目是必要。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域概况项目区位于区乡，位于市西南面......”。

2、“.....乡自然条件好，空气清新，水资源丰富，区域环境质量优良。基地周围都是农业用地，无工业。因此无工业废气废渣废水污染。项目区为乡大门里村里树源村长柱村林果场莲花镇里黄村和峡川镇杨源山村，总共种植面积达亩项目区自然资源状况区位于浙西南，整个地势南北为高山峻岭，中部依次为中山中低山丘陵平原，并呈梯状过渡。区属于亚热带季风气候，具有盆地气候性。全年四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长，具有春早秋短夏冬长，温适光足旱涝明等特征。常年平均气温，大于等于年积温，无霜期天，全年日照时数达小时，多年平均降雨量为毫米。冰雹台风低温冻害等是主要自然灾害。项目区基地灌溉用水取于基地旁边黄潭源，基地土壤属于稻田土，较肥沃，非常适合种植樱叶等作物。社会经济状况区地处浙闽赣皖四省边际，素有衢通四省之称，区位优势明显。全区总面积平方公里，总人口近万。区交通便捷。区位于杭州小时，上海小时经济圈内，交通发达......”。

3、“.....国道省道杭金衢高速公路浙赣电气化铁路穿境而过，民航开通了至北京深圳广州等多条航线。区经济特色明显。区特色经济优势明显，造纸建材机械化工电子服装农产品加工是工业特色优势产业，粮食生猪柑桔毛竹是农业四大传统优势产业。区是著名中国椪柑之乡中国竹炭之乡全国商品粮基地全国瘦肉猪生产基地。年，全区实现生产总值亿元，增长地方财政收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长全社会消费品零售总额亿元售收入销售税金和附加估算项目销售收入项目建成后，艾草亩产按斤，当前市价均价为每斤元估算，则艾草销售收入为万元。由于樱叶种植要到第三年才到丰产期，因此，樱叶种植第年按正常年份每亩束估算，第二年按正常年份每亩束估算，樱叶价格按当前市场均价估算为每束元。樱叶种植面积为亩，年樱叶销售收入约为万元，年销售收入为万元，正常年份销售收入为万元......”。

4、“.....因此，销售税金及附加为零。总成本及经营成本估算单位产品成本计算对于单位产品成本计算分成两个部分，个是公司自建樱叶艾草种植基地部分，个是公司农户部分。公司自建基地部分每亩樱叶艾草年生产成本约为元。公司自建基地含改建亩大棚亩艾草亩亩，年产品成本为万元。单位产品成本估算详见附表单位产品生产成本估算表。公司农户部分，公司直接从农户收购樱叶，总面积为亩，每束按元估算，每亩按束计算，第年产量为正常年份，第二年为正常年份，以后年份均为正常年份，即每亩产樱叶束。则公司从农户收购樱叶成本第年为万元，第二年为万元，正常年份为万元。项目总成本估算樱叶艾草基地承包租金按企业与各农户签订协议为万元，为次性支付。工资福利费用项目建成后管理人员和技术人员定为个，月平均工资为元，养老保险及福利按工资总额计算，薪酬费用总计为万元。折旧及摊销费用企业新增固定资产为万元......”。

5、“.....其他部分万元土地承包租金万元，种苗费用万元，公司亩基地大棚建设费用万元，公司自营基地建设费用万元。则公司加工车间每年计提折旧额万元，公司购臵加工检验检测设备每年折旧额为万元，其他部分每年折旧额万元。公司技术培训费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司开办费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司不可预见费用按年平均摊销，则每年摊销万元。公司该项目营业费用每年为万元综上分析，本项目建成后正常营运年份总成本费用为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算项目经营成本包括有机肥料消耗直接人工成本其他直接成本工资及福利营业费用从农户直接收购樱叶成本等，项目正常营运年份经营成本合计为万元，详见总成本费用估算表。财务效益分析企业盈利能力分析固定资产投资利润率平均生产经营利润全部固定资产投资总额总投资收益率年平均息税前利润项目总投资全部投资资金净现值税前万元......”。

6、“.....税后投资回收期全部投资资金回收期包含建设期年税后。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力盈亏平衡点固定成本年销售收入变动成本销售税金，即当项目生产达到设计能力时，地农户增收近万元。通过该项目建设，还可新安排当地农民工来公司就业多人，按每人每月元计算，可为当地农民工新增收入万元。项目区和非项目区比较分析项目区樱叶种植地经过土壤改良后，进行科学种植，樱叶亩产最高可达万束，般产量都在束左右，亩产平均值将达到元。非项目区樱叶种植亩产般在束左右，而且产品品质没有保证，亩产平均值为元。项目区樱叶种植收益是非项目区樱叶种植收益倍左右。若非项目区种植水稻，以高产田亩产斤来计算，稻谷市价约为每斤元，则水稻田平均产值达元，樱叶种植收入是其倍左右。若种植柑桔，由于桔柑受市场影响因素较多，价格波动较大，般柑桔亩产值为元左右，则樱叶种植是其倍左右。从上分析可知，项目区内种植樱叶优势明显......”。

7、“.....将调动该区和周边农户种植樱叶积极性，提高区农业综合生产力，带动经济发展，使部分农村剩余劳动力得到就地转移，提高农民整体收入水平，从而有利于区农村生产生活条件改善和农村城镇化水平提高。加工技术标准和规范。综合评价樱叶具有外观美丽色鲜味香特点，是日本著名风味小吃和点心衬叶，其鲜亮色泽，芳香气味深受日本人民喜爱。而且具有良好保健作用，在日本市场上深受欢迎。本项目按无公害农业生产技术规程对樱叶进行种植加工。项目单位在经过了长达十年时间种植加工，较好地掌握了樱叶种植和生产加工技术。因而在技术上可行。艾草为公司最新种植新产品，全部出口至日本。艾草为菊科多年生草本植物，性味芳香，辛散苦燥，为散寒除湿，温经止痛和避秽辟邪之要品。其栽培技术与樱叶有类似之处。本项目辐射带动作用较大，有利于优化该区域农业结构，推动农业产业化发展......”。

8、“.....扩大出口创汇，且本项目在栽培生产贮藏加工过程中，没有三废污染，可充分利用当地丰富杂草树枝畜禽粪类等农业生产废料，达到变废为宝，因此，社会效益经济效益和生态效益显著。实施本项目是必要可行。建议各级政府部门对项目建设给第章总论项目概要项目与项目单位基本情况项目基本情况位于浙江西部地处浙江母亲河钱塘江源头，素有四省通衢之称，是国家级历史文化名城和全国个生态环境良好地区之，有南孔圣地浙江绿源之美誉。项目所在地位于区乡，境内有紫微山国家森林公园，生态环境优越，自然条件良好，十分适宜樱叶种植。樱叶为日本樱花树和中国山樱树叶子，属蔷薇科木本植物，耐旱，抗寒，生长快，叶片多，具有较高观赏与食用价值。从中国进口腌制樱叶在日本主要用于寿司等食品，也有用于加工饮料。艾草为市有限公司最新引进品种，产品全部出口日本，在日本主要用于防臭祛除异味......”。

9、“.....为多年生草本，高厘米。实践证明，艾草我省将紧紧围绕农业增效农民增收和建设高效生态农业，以科技进步为动力，利益联结为纽带，品牌建设市场拓展为重点，按照建基地强龙头带农户拓市场促出口思路，实施强龙兴农工程，着力建设农业产业化示范基地，大力培育和发展农产品加工龙头企业农产品市场流通和物流组织农民专业合作社和农产品行业协会，不断提高农业生产和农民组织化程度，强化科技和产销信息服务，增强农产品参与国际国内市场竞争力，提高农业农村经济整体素质和综合效益。市区是个传统三农区，农业人口占以上。多年来，区委区政府始终突出农业基础地位，牢固树立特色就是竞争力战略，进步明确发展特色农业思路和举措，依托农业资源气候区位三大优势，主动适应新形势要求，以市场为导向效益为中心科技为动力，大力推进产业化经营，绿色特色农业得到了较好发展。提前基本实现农业现代化奠定基础。根据区十五规划......”。