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33#、36#住宅楼改造工程施工组织设计方案(5) 33#、36#住宅楼改造工程施工组织设计方案(5)

格式:word 上传:2022-06-25 23:31:47

《33#、36#住宅楼改造工程施工组织设计方案(5)》修改意见稿

1、“.....强化激励与和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量,为我公司发展赢得了个又个的新老朋友,而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。三施工组织机构高效运作保障措施组义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好偷工减料弄虚作假等到不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都个样,让业主得提的是我公司项目管理看重经济效益,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含决,专人负责......”

2、“.....在财力上,建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户,专款专用,当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金,保证工程正常施工。特别值具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。工程北京恒智天成科技有限公司在物力上,公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料,公司的机械化分公司在塔机,砼砂浆机具,发电设备等机械器具上优先解效率。变人管理人人盯人为制度管理人,做到项目管理有章可循执法必严违章必纠,这样形成赏罚分明的先进管理模式。在劳动力调配上,由项目经理部会同公司劳动力调配部门,组织优秀施工班组,的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢......”

3、“.....不打无把握之仗。以已制定的各项管理制度来指导督促规范每个管理人员的工作质量项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责权利,使全体管理人员有条不紊忙而且有绪地开展工作,从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率,有效促进整体管理实力的强化,使项目经理部管理体系有更多于启动状态,未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作材料机械技术等准备工作与策划工作,并且以无条件满足本工程需要为前提,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受处罚。根据项于启动状态,未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作材料机械技术等准备工作与策划工作,并且以无条件满足本工程需要为前提,未经业主同意中途变换人选......”

4、“.....根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责权利,使全体管理人员有条不紊忙而且有绪地开展工作,从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率,有效促进整体管理实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗。以已制定的各项管理制度来指导督促规范每个管理人员的工作质量效率。变人管理人人盯人为制度管理人,做到项目管理有章可循执法必严违章必纠,这样形成赏罚分明的先进管理模式。接受处罚。根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责权利,使全体管理人员有条不紊忙而且有绪地开展工作......”

5、“.....有效促进整体管理实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗。以已制定的各项管理制度来指导督促规范每个管理人员的工作质量效率。变人管理人人盯人为制度管理人,做到项目管理有章可循执法必严违章必纠,这样形成赏罚分明的先进管理模式。在劳动力调配上,由项目经理部会同公司劳动力调配部门,组织优秀施工班组,具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。工程北京恒智天成科技有限公司在物力上,公司的材料分公司将优先供应和串换现场需要的各种材料,公司的机械化分公司在塔机,砼砂浆机具,发电设备等机械器具上优先解决......”

6、“.....确保机械器具的正常运转和使用。在财力上,建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户,专款专用,当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金,保证工程正常施工。特别值得提的是我公司项目管理看重经济效益,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好的效果和较多老客户和新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好偷工减料弄虚作假等到不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。有口皆碑的质量......”

7、“.....而优秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用。三施工组织机构高效运作保障措施组织强有力的项目班子,选派思想好业务精能力强善合作服务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理工长内业材料机械劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚分明,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量。建立工程领导小组现场办公制,每半月召开次现场办公会,重点帮助解决项目的资金质量进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。每天下午召开由项目经理主持的班后本投标施工组织设计的编制,受到了我公司的高度重视和大力支持......”

8、“.....采用对比优化博采众长的编制思路,以使本方案重点突出,有较强针对性和可操作性。本工程施工组织设计包括土建和安装工程两部分。工程北京恒智天成科技有限公司第二章工程概况工程概况本工程为康南市民用建筑统建设办公室开发建设的农房迁建工程,工程名称为工程。该工程由市建筑设计研究院设计。两幢建筑总面积约,共七个单元,其中住宅为四个单元,住宅为三个单元,层数均为七层,层高米。住宅高度为米,住宅高度为米。主体为砖混结构,基础为打入式预制桩基础。工程概况见下表建设单位市民用建筑统建设办公室工程名称工程设计单位市建筑设计研究院建筑特征建筑面积结构特征基础类型预制桩基础层数七层层高结构类型砖混结构总高装饰装修览表楼地面厨房卫生间为陶瓷锦砖......”

9、“.....内墙面厨房卫生间为白色釉面砖墙裙,高度分别为和,其余房间为混合砂浆抹灰,面刷白色内墙涂料。外墙阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面,其余为搓砂饰面工程北京恒智天成科技有限公司面勒脚为褐色外墙涂料,大面为象牙色外墙涂料。天棚天棚均为水泥砂浆天棚,面刷洗白色内墙涂料。门窗外墙门窗为空腹钢门窗,入户门为防火门,内门为木制夹板门阳台门为钢制推拉门。油漆工程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆,钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。屋面工程本工程屋面采用改性沥青防水胶防水层,有组织排水斜屋面采用厚涂膜防水胶。二工程特点及施工难点本工程基础为打入式预制桩,从地勘资料来看,地下软弱层较厚,故在施工时应注意成桩质量。本工程为住宅......”

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